Gebrek aan inkomsten: Quang Ngai geeft prioriteit aan kapitaal voor belangrijke projecten

Een reeks bouwprojecten in de provincie Quang Ngai dreigt achter te lopen op schema, maar vanwege een gebrek aan inkomsten uit grondgebruik geeft de provincie alleen prioriteit aan kapitaal voor belangrijke projecten .

Op de middag van 10 april meldde het Quang Ngai Provincial Land Fund Development Center (onder het departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de provincie Quang Ngai) dat de provincie van plan is om in 2024 19 residentiële en stedelijke gebiedsprojecten (uitgevoerd door het departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de provincie Quang Ngai) en 12 andere projecten die door sectoren en gemeenten worden uitgevoerd, aan te besteden en te veilen.

De geschatte begrotingsinkomsten uit het grondfonds bedragen in 2024 ruim 3.800 miljard VND, waarvan bijna 2.100 miljard VND afkomstig is van veilingen van grondgebruiksrechten. De rest komt uit grondgebruiksvergoedingen via biedingen in woonwijken en stedelijke gebieden.

Model van de brug over de Tra Bong-rivier op de Hoang Sa - Doc Soi-route (Quang Ngai)

Het bovenstaande plan loopt echter het risico niet te worden uitgevoerd vanwege de vele problemen op de vastgoedmarkt. De opbrengsten uit de veiling van landgebruiksrechten voor de provinciale begroting van Quang Ngai zullen naar verwachting in 2024 bijna 500 miljard VND bedragen, een daling van ongeveer 1.600 miljard VND ten opzichte van het plan.

Sinds begin dit jaar veilt het Quang Ngai Provincial Land Fund Development Center de grondgebruiksrechten voor het Hang Duong Urban Service and Sea Tourism Project op My Khe Beach (Tinh Khe Commune, Quang Ngai City, Quang Ngai), met een oppervlakte van meer dan 22.480 ^m² , met een startprijs van VND 130 miljard. Bij de verkoop van de veilingdocumenten kwam echter niemand opdagen.

Het tweede project is het koffiehuis Huong Viet (Chu Van An-straat, wijk Tran Phu, stad Quang Ngai) met een oppervlakte van 5.000 ^m2 . De startprijs is 20 miljard VND. Ook hieraan namen geen personen of eenheden deel.

Huong Viet-restaurant aan de Chu Van An-straat, de stad Quang Ngai

"Beide hierboven genoemde projecten liggen op een toplocatie, maar niemand wil ze kopen", aldus een leider van het Quang Ngai Province Land Fund Development Center.

De verkeersroute Thach Bich - Tinh Phong-brug (Quang Ngai) is afhankelijk van inkomsten uit grondgebruiksvergoedingen.

De provincie Quang Ngai heeft een reeks werken en projecten uitgevoerd, waarvan de meeste worden gefinancierd met geld dat is ingezameld via veilingen van landgebruiksrechten. Deze omvatten het stuwdamproject stroomafwaarts van de Tra Khuc-rivier; de anti-erosiedijk in combinatie met de oprichting van een landfonds aan de noordoever van de Tra Khuc-rivier, via de gemeenten Tinh Long en Tinh Khe; het Tra Khuc 3-brugproject, het wegenproject van de Thach Bich-Tinh Phong-brug, het kustwegproject Dung Quat-Sa Huynh (fase IIa en IIb); en het wegenproject Hoang Sa-Doc Soi.

Er wordt momenteel gewerkt aan de Tra Khuc 3-brug, die het district Tu Nghia verbindt met het district Son Tinh.

De heer Tran Hoang Tuan, uitvoerend vicevoorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Ngai, zei dat de provincie Quang Ngai vanwege de sombere inkomsten uit veilingen van landgebruiksrechten, prioriteit zal geven aan belangrijke, urgente projecten om kapitaalbronnen te prioriteren. Voor niet-urgente projecten, waarvan de bouw naar verwachting in 2024 van start gaat, zal de provincie Quang Ngai overwegen deze tijdelijk stop te zetten.

Pham Anh

Bron