Het wegnemen van obstakels bij het vrijmaken van grond voor de projecten Son My 1 en Son My 2 Industrial Park

Volgens rapporten van relevante eenheden bevinden de projecten Son My 1 en Son My 2 Industrial Park zich tot nu toe beide in de uitvoeringsfase, maar er zijn veel problemen met de voortgang, met name op het gebied van terreinopruiming en inventarisatie.

Het Son My 1 Industrieparkproject in de gemeente Son My heeft een totaal geregistreerd investeringskapitaal van VND 2.300 miljard en een oppervlakte van 1.070 hectare. Hoewel de bouw in 2022 van start ging en er drie secundaire projecten zijn goedgekeurd voor investeringen met een geregistreerd kapitaal tot 5,4 miljard USD, is de infrastructuur van het project nog niet aangelegd vanwege problemen met de procedures voor vrijstelling van grondhuur, de toekenning van certificaten voor grondgebruiksrechten en met name de compensatie voor terreinontruiming.

Tijdens de vergadering gaven vertegenwoordigers van het provinciale bestuur van het industriepark hun mening.

Ten tijde van de rapportage had het industriepark Son My 1 slechts 86,79 hectare vrijgemaakt, terwijl bijna 1.000 hectare nog onafgewerkt was. In het prioriteitsgebied van 375 hectare hebben sommige organisaties geen compensatie ontvangen en rechtszaken aangespannen, die momenteel door de rechtbank worden behandeld. Aan de andere kant hebben veel huishoudens compensatieplannen, maar de investeerder heeft nog geen geld overgemaakt om te betalen. Het hervestigingsgebied heeft net de economische en technische goedkeuring afgerond en wacht op de kapitaaltoewijzing voor compensatie.

Vertegenwoordiger van investeerder Son My 1 Industrial Park geeft mening

Tijdens de vergadering gaven de betrokken eenheden aan dat de grootste moeilijkheid momenteel de trage voortgang van de terreinsanering en de vele onopgeloste juridische geschillen zijn, die van invloed zijn op het plan voor de implementatie van de infrastructuur en de gasprojecten Son My I en II in het industriepark. Het Provinciaal Volkscomité en de bijbehorende afdelingen hebben de betrokken partijen, met name investeerder IPICO, verzocht om dringend geld over te maken, de compensatie te coördineren en te wachten op de uitkomst van de schikking van de rechtbank om de uitvoering voort te zetten.

Voor Son My 2 Industrial Park - Fase 1 werd het project in 2023 opgestart, met een totaal geregistreerd kapitaal van VND 1,717 miljard en een oppervlakte van 468,35 hectare. Het project heeft een milieueffectrapportage. Momenteel is de investeerder bezig met het afronden van het haalbaarheidsonderzoek, volgens de opmerkingen van de afdeling Bouw. Wat betreft de grondverwerving zijn de kadastrale gegevens getaxeerd, maar er zijn nog steeds problemen met de selectie van adviseurs om de grondprijzen en de gedetailleerde uitvoering te bepalen...

Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Nguyen Hong Hai richtte zich tot de werksessie

Na het beluisteren van het rapport en de opmerkingen tijdens de vergadering, gaf vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Nguyen Hong Hai het volgende bevel: Voor het Son My 1 Industrieparkproject - fase 1, zijn er 78 huishoudens die nog geen compensatie hebben ontvangen voor grondverwerving en -ruiming. In oktober 2025 moet het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds de compensatie voor grondverwerving en -ruiming regelen voor 65 huishoudens in het Industriepark die het compensatie- en ondersteuningsplan hebben goedgekeurd. De overige 10 huishoudens hebben de oorsprong van het grondgebruik en de bijbehorende activa nog niet vastgesteld. Vóór 15 november moet het Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds de kwestie volledig oplossen. De overige 3 huishoudens beschikken niet over hervestigingsgrond, gerelateerd aan de grondprijslijst, die later zal worden geïmplementeerd.

Voor het hervestigingsgebied met 7 huishoudens verbindt het Land Fund Development Center zich ertoe om de locatie voor de bouw van het hervestigingsgebied uiterlijk 15 oktober 2025 op te leveren en fase 2 verder uit te voeren. Voor de Industrial Park Management Board is het noodzakelijk om vroegtijdig een aanpassing van het investeringsbeleid in te dienen.

Wat het project voor industriepark Son My 2 betreft, is het alleen gestopt bij de planning en uitvoering van de terreinopruiming en inventarisatie. Daarom heeft vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Nguyen Hong Hai de relevante eenheden verzocht om de inventarisatieprocedures tot november 2025 te voltooien. Tegelijkertijd moet de gemeente Son My de begroting beoordelen, vaststellen, het Ministerie van Financiën om subsidie verzoeken en de werkzaamheden in september 2025 afronden.

In oktober 2025 moet de gemeente Son My een adviesbureau selecteren en in november 2025 specifieke grondprijzen vaststellen. De leiders van het Provinciaal Volkscomité hebben het Ministerie van Landbouw en Milieu en het Landfondsontwikkelingscentrum verzocht de gemeente te ondersteunen bij de uitvoering van deze taak.

Daarnaast herinnerde de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité de eenheden en plaatsen eraan dat de fase van het opruimen van de locatie erg belangrijk is. Daarom is het noodzakelijk dat er aandacht wordt besteed aan een passende inventarisatie, strikte procedures en naleving van de regelgeving.

Bron: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html