Khai Son City: Nieuwe herenhuizen in Long Bien.

Het Khai Son City-project, gelegen binnen het stedelijk gebied van Khai Son City, is een uitstekend voorbeeld.

De trend van decentralisatie: een eigen huis bezitten in een stedelijk gebied.

De trend om weg te trekken uit stedelijke gebieden en een huis te zoeken in oudere wijken komt grotendeels voort uit de snelle verstedelijking in grote steden. De hoge bevolkingsdruk zorgt ervoor dat er in deze oudere, planmatig aangelegde gebieden weinig ruimte is voor transport en woningbouw. ​​Zelfs als die er wel zijn, ontbreken er vaak voorzieningen en groene ruimtes. De voorzieningen in deze oude wijken voldoen vaak niet aan de eisen van modern, milieuvriendelijk wonen en de behoefte aan nabijheid van de natuur. Dit is de belangrijkste reden waarom veel jonge gezinnen ervoor kiezen om in centrale gebieden of nieuwe stedelijke ontwikkelingen te wonen die niet te ver van de oude wijk liggen. Volgens enquêtes onder potentiële huizenkopers is de ideale afstand van de oude wijk naar de oude wijk 5-6 km. Centrale gebieden zoals de oude wijk en het Hoan Kiem-meer blijven immers culturele symbolen, die veel spirituele waarden en bronnen van trots voor de inwoners van Hanoi bewaren.

De verbeterde transportinfrastructuur is een belangrijke drijvende kracht achter de bloeiende vastgoedmarkt in het oosten van Ho Chi Minh-stad.

Het district Long Bien, in het oosten van Hanoi, beschikt over een goed geplande stadsontwikkeling en infrastructuur, waardoor het een ideale locatie is voor stedelijke projecten. Met name het Ringweg 4-project, het brugsysteem over de Rode Rivier en de metrolijn zullen, zodra deze operationeel is, de verbinding met het stadscentrum, de omliggende gebieden en interprovinciale routes in de oostelijke regio gemakkelijker dan ooit maken. Dit maakt de woningmarkt in het gebied zeer aantrekkelijk en sluit aan bij de moderne levensstijl van veel inwoners.

Khai Son City – Een stad vlakbij de oude wijk, populair bij veel klanten.

Khai Son City is momenteel een populair woonproject vanwege de ligging in een groot stedelijk gebied. Het project profiteert van alle voordelen van een groene, multifunctionele stedelijke omgeving die de nadruk legt op gemeenschapszin en activiteiten voor bewoners. Voor veel bewoners is Khai Son City tegenwoordig een ideale woonplek om een ​​evenwichtig leven te leiden. Vooral voor werkenden, waar werkdruk en dagelijkse werkzaamheden hun fysieke gezondheid beïnvloeden, bieden de ruimtes rond het meer en de groene zones in Khai Son City een ontspannende plek om te herstellen en hun levenskwaliteit te verbeteren.

Het grootste voordeel van Khai Son City ligt echter in de nabijheid van de Oude Wijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Gelegen in het district Long Bien, in het oostelijke deel van Hanoi – een gebied dat prioriteit krijgt bij de ontwikkeling van een geïntegreerde transportinfrastructuur en moderne voorzieningen, in lijn met de verhuisstrategie vanuit de Oude Wijk tegen 2030 – beschikt Khai Son City over indrukwekkende connectiviteit en een superieure verhouding tussen groene ruimte en water per hoofd van de bevolking, die zelfs moderne steden wereldwijd overtreft en bijna drie keer hoger ligt dan de minimumnorm van de Verenigde Naties. Opmerkelijk is dat dit cijfer bijna 30 keer hoger is dan de gemiddelde groene ruimte per hoofd van de bevolking in grote Vietnamese steden, die doorgaans 2-3 m²/persoon bedraagt, volgens gegevens van het Algemeen Departement van Bosbouw.

De 40 meter brede weg die door het project loopt, is nu vrijgemaakt van obstakels en is een belangrijke verkeersader geworden voor veel bewoners.

Khai Son City ligt in de wijk Thuong Thanh, aan de 40 meter brede weg die door het Volkscomité van het district Long Bien prioriteit heeft gekregen voor investeringen. Bewoners kunnen hierdoor in slechts 10 minuten met de auto naar het Hoan Kiem-meer en de oude wijk reizen. Het gedeelte van deze 40 meter brede weg dat aansluit op de Ngoc Thuy-dijk is nu open, waardoor bewoners via deze route rechtstreeks naar de oude wijk kunnen reizen en de Long Bien-brug of de Chuong Duong-brug kunnen bereiken. Naar schatting is de afstand van Khai Son City naar het gebied rond de Long Bien-brug aan de Tran Khanh Du-straat slechts ongeveer 4 kilometer, wat overeenkomt met een ritje van 10 minuten op de motor. De opening van dit gedeelte van de 40 meter brede weg zorgt bovendien voor een levendigere uitstraling van Khai Son City. De 40 meter brede dwarsdoorsnede met twee rijstroken zorgt ervoor dat steeds meer inwoners van de districten Long Bien en Dong Anh, die vanaf de Dong Tru-brug reizen, deze weg frequent gebruiken als belangrijke route voor hun dagelijkse bezigheden en toegang tot de Oude Wijk.

In de toekomst, wanneer het bruggenstelsel over de Rode Rivier, zoals de Tran Hung Dao- en Tu Lien-bruggen, naar verwachting vanaf 2025 operationeel zal zijn, zullen de inwoners van Khai Son City nog meer vervoersmogelijkheden hebben. Met name de proactieve inspanningen van de overheid om de aanleg van metrolijn 1 te versnellen, zullen de afstand van Khai Son City naar de Oude Wijk tot wel de helft verkorten.

Khai Son City ligt aan belangrijke doorgaande wegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Vergeleken met andere projecten in het oostelijke deel van Hanoi, is het duidelijk dat Khai Son City de meest uitgebreide en goed geplande voorzieningen biedt, in combinatie met de nabijheid van de Oude Wijk. Op een straal van iets meer dan 2 km van het politiebureau Hang Dau is Khai Son City een zeldzaam stedelijk gebied dat ver genoeg van de Oude Wijk verwijderd is om een ​​ruime en rustige woonomgeving te bieden, maar toch dichtbij genoeg om de unieke culturele kenmerken van de hoofdstad te ervaren en er volledig in op te gaan.

Bron: https://www.congluan.vn/khai-son-city-nha-trong-pho-moi-cua-long-bien-post270162.html