Schaarste aan stortmaterialen voor industrieterreinen

Quang Ninh is de afgelopen jaren een aantrekkelijke bestemming geworden voor veel strategische investeerders, met een netwerk van industrieparken (IP's) dat zich van begin tot eind in de provincie sterk heeft ontwikkeld. Tegelijkertijd met de explosieve groei van investeringen in infrastructuur is de vraag naar stortmaterialen echter ook tot een ongekend niveau gestegen.

Aanleg van verkeersinfrastructuur in het industriepark Bac Tien Phong.

Volgens statistieken heeft Quang Ninh jaarlijks tientallen miljoenen kubieke meters grond nodig om de voortgang van de industrieparken die in de provincie worden aangelegd of binnenkort worden aangelegd, te kunnen bijbenen. Het aantal vergunde landmijnen is momenteel echter onvoldoende om aan de werkelijke vraag te voldoen, wat leidt tot een tekort aan aanbod, waardoor de prijzen stijgen en de voortgang en investeringskosten van het project worden beïnvloed.

Veel investeerders maakten zich zorgen dat de schaarste aan vulmaterialen en de hoge kosten ertoe zouden leiden dat de totale investering in de technische infrastructuur van het industriepark zou stijgen ten opzichte van het goedkeuringsbesluit van de bevoegde autoriteit. Dit zou de voortgang van de investeringen beïnvloeden en tot een gebrek aan kapitaal leiden.

Het technische infrastructuurproject van het Bac Tien Phong Industrial Park heeft een totale vraag naar vulmaterialen van ongeveer 35 miljoen ^m³ . Momenteel heeft het project slechts een vraag van ongeveer 5,8-6 miljoen ^m³.   Vulmaterialen. Deze materiaalbron (grond) is voornamelijk afkomstig van het Quang Yen Cemetery Park-project, uitgevoerd door Minh Phuc Company, en een deel van het zand is afkomstig uit mijnen in Ninh Binh, Hung Yen en Phu Tho. Met dergelijke statistieken heeft het industriepark Bac Tien Phong nog steeds een tekort van 29 miljoen ^m3.   materialen om de nivellering van het gehele geplande gebied (bijna 1.200 hectare) te voltooien. Ondertussen neemt de vraag van secundaire investeerders die willen investeren in het industriepark Bac Tien Phong toe vanwege de verschuiving van investeringen door buitenlandse partners naar Vietnam.

Ook het industriepark Song Khoai kampt met soortgelijke moeilijkheden en problemen: de vraag naar stortmateriaal van het industriepark kan slechts voldoen aan 4,5-5 miljoen ^m3 , terwijl er nog steeds ongeveer 10 miljoen ^{m3 ontbreekt.}   stortmaterialen in de toekomst.

Grondverzetgebied van het Song Khoai-industriepark.

Met het oog op de doelstelling heeft het investeringsplan voor technische infrastructuur van het Bac Tien Phong Industriepark van investeerder Deep C Quang Ninh en het Song Khoai Industriepark van investeerder Amata Ha Long Urban Joint Stock Company in de provincie Quang Ninh bepaald dat het herzien en actualiseren van de planning van mineralen voor gangbare bouwmaterialen de belangrijkste oplossing is. De provincie heeft het Ministerie van Landbouw en Milieu van de provincie opdracht gegeven om met de gemeenten te coördineren om de locatie en reserves van winbare mijnen voor stortplaatsen duidelijk te identificeren, waarbij prioriteit wordt gegeven aan belangrijke industrieparken.

De heer Nguyen Minh Son, directeur van het Ministerie van Landbouw en Milieu van de provincie, zei: "In uitvoering van de richtlijnen van het Provinciaal Volkscomité beoordeelt, adviseert en rapporteert de eenheid aan het Provinciaal Volkscomité om veilingen te organiseren van rechten op de exploitatie van mineralen voor 10 gebieden met grond- en steengroeven voor egalisatiematerialen in de provincie. Zodra de grondprijzen voor deze gebieden zijn vastgesteld, zal de veiling onmiddellijk worden uitgevoerd, waardoor er een bron van egalisatiematerialen ontstaat voor projecten in de provincie waar dit nodig is."

De planning van mijnen voor grondexploitatie is al beschikbaar; de grootste uitdaging is momenteel het bepalen van de grondprijs voor het houden van biedingen en veilingen om grondgebruiksvergoedingen te innen. Momenteel zijn er in de provincie zeer weinig vergunde mijnen voor grondexploitatie voor het vullen van materialen, omdat de vergunningsprocedures complex zijn en betrekking hebben op vele sectoren, velden en mechanismen, en het beleid voortdurend verandert. Daarom moet de provincie de komende tijd snel de beoordeling van nieuw uitgegeven documenten op zich nemen, de doorlooptijd en transparantie van vergunningsprocedures verbeteren en specifieke mechanismen ontwikkelen om investeerders te ondersteunen bij het verkrijgen van toegang tot grondstoffen uit geplande mijnen. Tegelijkertijd moet het beheer van illegale exploitatie worden aangescherpt en speculatie en onredelijke prijsstijgingen worden voorkomen.

Naast de winning van zand uit traditionele mijnen moedigt de provincie investeerders in infrastructuur op industrieterreinen ook aan om onderzoek te doen naar en gebruik te maken van nabewerkt industrieel afval, zoals vliegas en thermische energieslakken bij fabrieken in het gebied, met name in de voormalige gebieden Cam Pha en Dong Trieu. Ook willen ze de teruggewonnen zandbron gebruiken bij baggerprojecten in de speciale economische zone Van Don.

Het probleem van stortmaterialen is niet alleen een technisch probleem, maar ook een strategisch knelpunt dat direct van invloed is op het vermogen om investeringen aan te trekken en een duurzame industrie in Quang Ninh te ontwikkelen. Zonder tijdige en langetermijnoplossingen zal het risico op projectvertragingen en hogere kosten het concurrentievermogen van de investeringsomgeving aantasten.

Manh Truong

Bron: https://baoquangninh.vn/khan-hiem-nguon-vat-lieu-san-lap-cho-cac-khu-cong-nghiep-3366251.html