Geen verandering in doelstelling van 100.000 sociale huurwoningen eind 2025

De premier verklaarde dat er tot het einde van het jaar nog veel werk verzet moet worden om de doelstellingen van het project te verwezenlijken. Hij benadrukte dat de doelstelling om tussen nu en eind 2025 minimaal 100.000 sociale huurwoningen op te leveren, onveranderd blijft.

Op 16 augustus sloot premier Pham Minh Chinh in Hanoi de conferentie af om de implementatie van de doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in de eerste zeven maanden van 2025 en het implementatieplan voor de laatste vijf maanden van 2025 te evalueren.

Wat betreft de ontwikkeling van sociale huisvesting, sprak de premier zijn waardering uit voor de inspanningen en resultaten van ministeries, afdelingen en gemeenten. De vraag naar sociale huisvesting in de gemeenten is echter zeer groot, vooral in grote steden zoals Hanoi, Ho Chi Minhstad, Hai Phong, Bac Ninh , Dong Nai, Lam Dong, enz.

Momenteel kent de uitvoering van het programma nog steeds veel beperkingen, moeilijkheden en problemen, zoals: de resultaten van de uitvoering zijn in veel plaatsen nog steeds traag; de uitbetaling van preferentieel kredietkapitaal van 120.000 miljard VND voor sociale huisvesting verloopt nog steeds traag en moeizaam; ondernemingen die in sociale huisvesting investeren, hebben nog steeds problemen met de toegang tot grond, investeringsprocedures in de bouw, aanbestedingen, kredieten en voorkeursbeleid...

De premier benadrukte dat er tot het einde van het jaar nog veel werk verzet moet worden om de doelstellingen van het project te verwezenlijken. Hij benadrukte dat de doelstelling om tegen eind 2025 minimaal 100.000 sociale huurwoningen te realiseren, ongewijzigd blijft. De doelstelling voor de ontwikkeling van sociale huurwoningen voor 2025 die de premier begin dit jaar aan de gemeenten heeft toegekend, blijft ongewijzigd.

Premier Pham Minh Chinh spreekt op de conferentie over de implementatie van de doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting. Foto: VIET CHUNG

De premier verzocht de ontwikkeling van sociale huisvesting te benoemen tot een belangrijke politieke taak van het gehele politieke systeem. Ministeries, afdelingen en gemeenten moeten zich sterk, specifiek en nauwgezet op elk project richten en de hoogste politieke vastberadenheid tonen om de door de regering vastgestelde doelstelling voor sociale huisvesting in 2025 te behalen; de vastgestelde doelstelling voor de ontwikkeling van sociale huisvesting is een van de inhoud, taken en doelstellingen in de resolutie van het partijcongres voor de periode 2025-2030.

Concentreer u daarnaast op het beoordelen en tellen van kaderleden, ambtenaren, overheidsmedewerkers en werknemers die moeite hebben met huisvesting en reizen als gevolg van de impact van de organisatorische herstructurering. Concentreer u op het herzien van beleid met betrekking tot de toegang tot kapitaal, de aankoop en bouw van sociale woningen, het verminderen van omslachtige administratieve procedures en het waarborgen van optimaal gemak voor mensen, bedrijven en gerelateerde entiteiten bij het verkrijgen van sociale huisvesting.

De premier heeft het ministerie van Bouw opgedragen om leiding te geven aan en samen te werken met het ministerie van Financiën om onderzoek te doen, een ontwerp van een besluit over het nationale woningfonds te ontwikkelen en in te dienen bij de regering. Het ontwerp moest vóór 20 augustus klaar zijn.

De Vietnamese Algemene Confederatie van Arbeid heeft geïnvesteerd in de bouw van sociale woningen waar vakbondsleden huur voor kunnen betalen. Er is een begin gemaakt met de bouw van sociale woningen op basis van de door de premier gestelde doelen.

De Staatsbank van Vietnam blijft samenwerken met relevante ministeries en afdelingen om de uitbetaling van het kredietprogramma van 120.000 miljard VND voor leningen voor sociale huisvesting, arbeiderswoningen en huisvesting voor de strijdkrachten krachtig te bevorderen; preferentiële kredietpakketten te verstrekken aan groepen ambtenaren, ambtenaren en overheidsmedewerkers die getroffen zijn door de reorganisatie en het apparaat, en aan jongeren om huizen te kopen, te huren of te huren. Daarnaast moeten kredietpakketten worden gediversifieerd, kosten worden verlaagd, digitale technologie worden toegepast om de leenrentes verder te verlagen, financiering te verstrekken aan mensen in nood met huisvestingsmoeilijkheden en de harmonie tussen de belangen van de bevolking, banken en de staat te waarborgen.

Voor de gemeenten verzocht de premier om met spoed een stuurgroep voor de ontwikkeling van sociale woningbouw op te richten, onder leiding van de secretaris of voorzitter van het Volkscomité, die verantwoording aflegt aan de regering en de premier voor de resultaten van de ontwikkeling van sociale woningbouw in het gebied. Voor voltooide projecten (36.962 appartementen) wordt van investeerders verwacht dat zij met spoed zorgen voor het herstel van de omgeving, groen en schoon; procedures implementeren en deze breed in de media aankondigen om over te gaan tot verkoop aan particulieren.

Voor projecten in aanbouw (127.261 appartementen) heeft de premier verzocht om bij projecten in de voltooiingsfase (ongeveer 37.000 appartementen) investeerders aan te sporen om hun middelen te concentreren, te bouwen volgens de afgesproken planning en de bouw in 2025 op te leveren.

Voor de overige projecten en projecten waarvan de bouw pas in 2025 van start is gegaan (circa 90.200 appartementen) zal prioriteit worden gegeven aan het uitvoeren van administratieve procedures, het aanpakken en onmiddellijk oplossen van moeilijkheden en problemen..., het creëren van alle voorwaarden voor investeerders om het project uit te voeren, het opleveren van minimaal 26.000 appartementen in 2025 en het creëren van de basis voor het behalen van de doelstellingen in de daaropvolgende jaren.

Voor plaatsen waar nog geen sociale huisvestingsprojecten zijn gestart, moeten afdelingen en afdelingen zo snel mogelijk de opdracht krijgen om investeerders over te dragen, grondprocedures uit te voeren, schone grond over te dragen, bouwvergunningen te verlenen, enz. aan investeerders in sociale huisvestingsprojecten, zodat de bouw en investeringen in 2025 kunnen beginnen.

De premier verzocht de gemeenten om investeerders in commerciële woningbouwprojecten aan te sporen om investeringsprocedures uit te voeren voor de bouw van sociale woningen op 20% van het grondfonds van het project, overeenkomstig de bepalingen van de Woningwet van 2023, en om in 2025 met de bouw te beginnen.

Tegelijkertijd moeten de regels in Resolutie nr. 201 onmiddellijk worden geïmplementeerd om een ​​aantal specifieke beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw te sturen; moeten administratieve procedures onmiddellijk worden verminderd en hervormd; moeten geen regels worden opgesteld die voorwaarden en criteria scheppen voor het toewijzen van investeerders, of administratieve procedures creëren die ongemak veroorzaken voor bedrijven en burgers. Administratieve procedures voor sociale woningbouwprojecten moeten worden uitgevoerd volgens het "groene kanaal" en het "prioritaire kanaal"; moeten onmiddellijk de moeilijkheden en problemen worden aangepakt die nog openstaan, zoals het selecteren van investeerders; biedingen, bouwinvesteringsprocedures; het bepalen van verkoopprijzen, huurprijzen, enz.

De premier ging in grote lijnen akkoord met de voorstellen en aanbevelingen, waaronder het voorstel van het ministerie van Bouw om de inkomensgrens voor de aankoop van sociale woningen in een meer passende richting te verhogen, en gaf het ministerie van Bouw opdracht om in een verkorte versie wijzigingen voor te stellen in besluit nr. 100/2024/ND-CP van de regering, waarin een aantal artikelen van de Woningwet over de ontwikkeling en het beheer van sociale woningen worden uiteengezet.

PHAN THAO

Bron: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html