Stedelijk gebied ter waarde van meer dan 3.200 miljard VND in Me Linh blijft op zoek naar investeerders

Momenteel voldoet slechts één onderneming aan de voorwaarden voor de implementatie van het nieuwe stedelijke gebiedsproject Me Linh. Daarom heeft de afdeling Planning en Investeringen van Hanoi de registratieperiode verlengd om op zoek te blijven naar meer investeerders.

Onlangs heeft de afdeling Planning en Investeringen van Hanoi de registratietermijn voor het nieuwe stedelijke gebiedsproject Me Linh in de gemeenten Me Linh en Van Khe, district Me Linh, verlengd tot 20 november 17.00 uur. De reden hiervoor is dat er op dit moment slechts één investeerder is, Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, die voldoet aan de voorlopige vereisten op het gebied van capaciteit en ervaring wanneer de registratietermijn op 31 augustus verstrijkt.

Het nieuwe stedelijke gebiedsproject Me Linh telt ongeveer 5.060 inwoners. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 40,6 hectare. Daarvan is ongeveer 10,556 hectare bestemd voor laagbouwwoningen, goed voor ongeveer 657 appartementen. Het terrein voor sociale woningbouw is ongeveer 3,52 hectare groot en zal naar verwachting ongeveer 809 appartementen opleveren.

De totale kosten voor de uitvoering van het project (exclusief compensatie, ondersteuning voor het opruimen van de locatie en kosten voor hervestiging) bedragen ongeveer VND 2,905 miljard. De geschatte kosten voor de uitvoering van compensatie, ondersteuning voor het opruimen van de locatie en hervestiging bedragen ongeveer VND 303 miljard.

De looptijd van het investeringsproject bedraagt 50 jaar, gerekend vanaf de datum waarop de staat besluit grond toe te wijzen, te verpachten of de bestemming van het grondgebruik aan de investeerder te wijzigen. De uitvoering van het project loopt van 2024 tot 2028.

Vastgoedprojecten dragen bij aan de verandering van het gezicht van de wijk Me Linh. Foto: HUD Me Linh

Dankzij de ligging naast de luchthaven Noi Bai en de Ringweg 4 die erdoorheen loopt, ontwikkelt het district Me Linh zich tot een bestemming voor een reeks grote vastgoedprojecten. Enkele voorbeelden zijn Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, het stedelijk gebied Tien Phong Me Linh en het stedelijk gebied Ha Phong.

Taseco Land – de entiteit die als projectinvesteerder wil optreden – werd opgericht in 2009 en heette voorheen An Binh Real Estate Investment Joint Stock Company. Deze onderneming investeerde voorheen in appartementenprojecten in het Diplomatic Corps-gebied (Hanoi), naast vele stedelijke villa- en winkelprojecten zoals Green Park Mong Cai (Quang Ninh) en Green Park Hai Ha (Thanh Hoa).

Tijdens de algemene vergadering van aandeelhouders die begin dit jaar werd gehouden, zei de raad van bestuur van Taseco Land dat het bedrijf zal blijven zoeken naar goede investeringsmogelijkheden, onderzoek en ontwikkeling zal doen naar de uitbreiding van grondfondsen en projectenfondsen in veel potentiële locaties in Hanoi, Hai Phong, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang en Hung Yen.

Dit jaar zal het bedrijf zich blijven richten op de uitvoering van belangrijke projecten in 2024, waaronder project nr. 4 - een nieuw stedelijk gebied in het centrum van Thanh Hoa City; gebouw NO1-T6 van project NO1-T6, T7 van het Diplomatic Corps-gebied (Hanoi); een gemengd commercieel servicegebouw en het Alacarte-appartementengebouw (Quang Ninh).

Taseco Land streeft ernaar om in 2024 een geconsolideerde omzet van VND 3.040 miljard en een winst na belastingen van VND 475 miljard te behalen. Na de eerste zes maanden van het jaar heeft het bedrijf echter slechts ongeveer 30% van de beoogde omzet en minder dan 5% van de winstdoelstelling behaald.

Reactie (0)