Controle op naleving van wettelijke voorschriften in de vastgoedsector

De afdeling Bouw van Khanh Hoa heeft zojuist een plan gepubliceerd om de naleving van de wettelijke voorschriften in de vastgoedsector in de provincie te inspecteren.

Een hoek van het wijkgebied Nam Nha Trang.

De afdeling zal daarom onaangekondigde inspecties uitvoeren en op uitnodiging inspecties uitvoeren bij makelaarskantoren, organisaties en personen die makelaardijdiensten verlenen en personen die makelaardij in de provincie uitoefenen (inclusief personen die niet aan de voorgeschreven voorwaarden voldoen).

De inspectie omvat: naleving van de Wet op de vastgoedsector 2023 en Besluit nr. 96/2024 van de regering betreffende de voorwaarden voor organisaties en personen bij het uitoefenen van vastgoedactiviteiten; exploitatie en beheer van handelsplatformen voor onroerend goed; activiteiten op het gebied van vastgoedmakelaardij; openbaarmaking van informatie over onroerend goed en projecten.

Met inbegrip van belangrijke inhoud zoals: met betrekking tot de operationele omstandigheden van de beursvloer (bedrijfsregistratiecertificaat, geschikte branche; stabiel bedrijfsadres, faciliteiten en technische infrastructuur die voldoen aan de eisen; beursvloermanagers en -exploitanten die voldoende verantwoordelijkheid dragen voor de wet); met betrekking tot de organisatie van de activiteiten van de beursvloer (opslag, verstrekking van transactiegegevens en periodieke rapportage aan de beheersinstantie; periodieke rapportage over de operationele situatie van de beursvloer). Met betrekking tot vastgoedmakelaardijactiviteiten worden de voorwaarden voor de uitoefening van het beroep en de certificaten van de beursvloer gecontroleerd. Met betrekking tot openbaarmaking van projectinformatie wordt de openbaarmaking van juridische informatie van vastgoedprojecten gecontroleerd.

De inspectie beoordeelt de naleving van de wettelijke voorschriften inzake vastgoed- en makelaardijactiviteiten conform de wet. Tegelijkertijd worden overtredingen op het gebied van het beheer, de exploitatie en de dienstverlening van makelaarskantoren en personen opgespoord, gecorrigeerd en snel aangepakt. Er worden oplossingen voorgesteld om het beheermechanisme te verbeteren en de transparantie en efficiëntie van de provinciale vastgoedmarkt te vergroten.

MANH HUNG

Bron: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/