De vastgoedsector staat onder de zwaarste druk

Minister van Planning en Investeringen Nguyen Chi Dung bracht verslag uit over de standpunten van afgevaardigden van de Nationale Assemblee die de sociaaleconomische en budgettaire situatie in de groep bespraken. Volgens minister Nguyen Chi Dung trokken in 2022 landelijk 143.198 bedrijven zich terug uit de markt, een stijging van 19,5% ten opzichte van dezelfde periode in 2021.

Vooral in bepaalde sectoren is er sprake van een sterke stijging van het aantal terugtrekkende bedrijven, zoals de vastgoedsector (stijging van 42,4%) en de financiële, bank- en verzekeringssector (stijging van 35,4%).

Minister van Planning en Investeringen, de vastgoedsector staat het meest onder druk (foto 1) — Minister van Planning en Investeringen Nguyen Chi Dung. (Foto: MPI)

Onderwijs en beroepsopleiding (stijging van 31,2%); informatie en communicatie (stijging van 28,5%); verwerkings- en maakindustrie (stijging van 23,8%); gezondheidszorg en sociale hulpverlening (stijging van 19,9%); bouw (stijging van 18,8%)...

Uit het rapport van de minister bleek dat de meeste bedrijven die zich uit de markt terugtrokken, kleinschalig waren (0 tot 10 miljard VND), voornamelijk in de dienstverlenende sector met 101.732 bedrijven. Dit is 71% van het totale aantal bedrijven dat zich uit de markt terugtrekt, een stijging van 19,6% ten opzichte van 2021.

De sector industrie en bouw telt 38.924 bedrijven, goed voor 27,2% van het totale aantal bedrijven dat zich uit de markt terugtrekt. Dit is een stijging van 20,1% ten opzichte van 2021.

In de eerste vijf maanden van 2023 hebben zich volgens de minister 88.040 bedrijven uit de markt teruggetrokken, een stijging van 22,6% ten opzichte van dezelfde periode in 2022.

De focus ligt vooral op de sectoren vastgoed (stijging van 47,1%), gezondheidszorg en sociale hulpverlening (stijging van 42%), horeca (stijging van 32,8%), bouw (stijging van 25,5%)...

"Uit gegevens over bedrijfsregistraties blijkt dat de vastgoedsector nog steeds de sector is die het zwaarst onder druk staat en het zwaarst getroffen is", aldus minister Nguyen Chi Dung.

"Het aantal vastgoedbedrijven dat zich uit de markt terugtrekt, neemt in 2022 doorgaans sterk toe (een stijging van 42,4% ten opzichte van 2021) en in de eerste vijf maanden van 2023 (een stijging van 47,1% ten opzichte van dezelfde periode in 2022)", aldus de heer Dung.

De heer Dung wees erop dat het aantal bedrijven dat zich uit de markt terugtrekt doorgaans sneller toeneemt dan het aantal bedrijven dat de markt betreedt en opnieuw betreedt. Hij zei dat de overheid, ministeries en afdelingen momenteel drastische en synchrone oplossingen implementeren.

Het gaat hierbij met name om toegang tot kapitaal, renteondersteuning, marktonderzoek, orders, etc. om bedrijven zo snel mogelijk te ondersteunen zodat ze deze periode kunnen doorkomen. Dit geldt met name voor sectoren en sectoren waar de laatste tijd steeds meer bedrijven zich uit de markt terugtrekken.

Bron