Kredietovereenkomst getekend maar nog geen geld ontvangen, hoe nu verder?

Leningcontracten zijn tegenwoordig een van de meest voorkomende contractvormen. Geld lenen, of het nu via een organisatie, een individu of op een andere manier is, brengt onvermijdelijke risico's met zich mee.

Wat is een leningsovereenkomst?

Volgens het Burgerlijk Wetboek van 2015 omvatten goederen: voorwerpen, geld, waardepapieren en gebruiksrechten. Goederen kunnen roerend of onroerend zijn. Geld is dus een soort goederen.

Volgens artikel 463 van het Burgerlijk Wetboek van 2015 is een hypotheekovereenkomst een overeenkomst tussen partijen, waarbij de kredietverstrekker een onroerend goed aan de kredietnemer levert. Wanneer de terugbetalingstermijn aanbreekt, moet de kredietnemer het onroerend goed van dezelfde soort in de juiste hoeveelheid en kwaliteit aan de kredietverstrekker teruggeven en hoeft hij alleen rente te betalen indien er een overeenkomst is of indien de wet dit bepaalt. Na inwerkingtreding van de hypotheekovereenkomst wordt de kredietnemer eigenaar van het geleende onroerend goed vanaf het moment dat hij het heeft ontvangen.

Wanneer gaat de leningsovereenkomst in?

Volgens artikel 401 van het Burgerlijk Wetboek 2015 komt een leningsovereenkomst tot stand op het moment dat:

- Een rechtsgeldig gesloten overeenkomst treedt in werking op het moment van totstandkoming, tenzij anders is overeengekomen of anders is bepaald in de relevante wetgeving.

- Vanaf het moment dat de overeenkomst tot stand komt, moeten partijen hun rechten en verplichtingen jegens elkaar nakomen zoals overeengekomen. De overeenkomst kan worden gewijzigd of ontbonden door overeenstemming tussen partijen of door de wet.

Verplichtingen van de kredietverstrekker bij een hypotheekovereenkomst

De verplichtingen van de kredietverstrekker zijn vastgelegd in artikel 465 van het Burgerlijk Wetboek 2015. Meer specifiek:

- De activa volledig, met de juiste kwaliteit en kwantiteit, op de overeengekomen tijd en plaats aan de lener leveren.

- De lener compenseren voor schade als de geldverstrekker weet dat het onroerend goed niet van gegarandeerde kwaliteit is, maar de lener hiervan niet op de hoogte stelt, behalve in het geval dat de lener op de hoogte is, maar het onroerend goed toch accepteert.

- De lener is niet verplicht het goed vóór de vervaldatum terug te bezorgen, behalve in de gevallen voorgeschreven in artikel 470 van deze Code of andere relevante wetten.

De kredietverstrekker moet de activa dus volledig, met de juiste kwaliteit en kwantiteit, op de in het kredietcontract overeengekomen tijd en plaats aan de kredietnemer leveren.

Wat moet u doen als u een leningsovereenkomst hebt getekend, maar het geld niet hebt ontvangen?

Wanneer u een leningsovereenkomst hebt ondertekend, maar het geld nog niet hebt ontvangen, kunt u de volgende oplossingen gebruiken:

Als de kredietverstrekker te laat of vóór de uitbetalingsdeadline uitbetaalt

- Leners nemen proactief contact op met banken en financiële instellingen die leningen verstrekken. De medewerkers informeren hen over de specifieke reden en de uitbetalingstermijn.

- Indien de opzegtermijn verstreken is, kan de lener rechtstreeks naar de bank of financieringsmaatschappij stappen om het contract te annuleren.

- Indien de kredietverstrekker weigert het contract te annuleren en de kredietnemer hierover specifieke bewijzen heeft, kan hij/zij een bevoegde instantie verzoeken om een schikking en een schadevergoeding te eisen, indien van toepassing.

Wanneer een groot bedrag van de bank wordt geleend, moet de bank wachten tot het kapitaal beschikbaar is.

Dit geval is niet ongebruikelijk. Als de bank op het moment van ondertekening en beoordeling van de leningovereenkomst niet over voldoende kapitaal beschikt, moet de lener wachten tot de bank voldoende kapitaal mobiliseert om het geld te ontvangen. Als de wachttijd te lang is, kan de lener rechtstreeks naar de bank gaan om te verzoeken het contract te annuleren.

Door onjuiste informatie op de ontvangende rekening achter te laten of door de kredietverstrekker geld over te boeken naar de verkeerde rekening

Deze situatie vormt een risico voor zowel de lener als de kredietverstrekker. In dit geval is de beste oplossing om contact op te nemen met de bank voor tijdige ondersteuning en een oplossing.

In geval van frauduleuze kredietverstrekker

In dit geval dient de lener proactief contact op te nemen met of rechtstreeks naar het dichtstbijzijnde politiebureau te gaan om de frauduleuze kredietverstrekker te melden. De autoriteiten zullen de informatie ontvangen en snel afhandelen.

Lagerstroemia (synthese)

Bron