Nieuwe investeringsgolf in stedelijke opslaginfrastructuur van Vietnam

Dit is de eerste transactie van het ASEAN Frontier Markets Fund (AFMF) in Vietnam. Het is het derde fonds dat wordt beheerd door EMIA en markeert een strategische stap van buitenlands kapitaal in het verkennen van een nieuw model voor nutsinfrastructuur in het hart van stedelijk Vietnam.

Buitenlands kapitaal stroomt naar stedelijk opslagmodel

Deze deal toont niet alleen het sterke vertrouwen van internationale investeerders in de Vietnamese markt, maar weerspiegelt ook de strategische verschuiving van wereldwijde kapitaalstromen naar gebieden die verband houden met verstedelijking, e-commerce en flexibele infrastructuur, waar technologie en consumptieleven het sterkst samenkomen.

Fotobijschrift — MyStorage self-storage in Vietnam ontving onlangs een investering van miljoenen dollars van EMIA. Foto: MS

De investering wordt beschouwd als een belangrijke groeimotor die MyStorage helpt zijn magazijnnetwerk in Ho Chi Minhstad en grote steden uit te breiden, terwijl het zijn technologieplatform verbetert, zijn operationele procedures standaardiseert en zijn werkterrein landelijk uitbreidt. Het doel is om een slim opslagmodel te ontwikkelen dat zowel particulieren als bedrijven bedient die behoefte hebben aan stedelijke logistiek.

Volgens prognoses zou de omvang van de Vietnamese markt voor self-storage kunnen verdubbelen van 0,11 miljard USD in 2025 tot 0,24 miljard USD in 2030, met een samengestelde jaarlijkse groei (CAGR) van 16,2%. De belangrijkste drijvende kracht is de groei van de middenklasse, de steeds kleiner wordende leefruimte in grote steden en de opkomst van e-commerce, waardoor de behoefte aan flexibele opslag een onvermijdelijke trend is geworden.

"Vietnam bevindt zich in een periode van sterke groei in de stedelijke economie en e-commerce. Het self-storagemodel weerspiegelt nieuwe consumententrends – flexibiliteit, gemak en duurzaamheid – waar we naar op zoek zijn in langetermijninvesteringen", aldus Joshua Morris, CEO van EMIA.

MyStorage, opgericht in 2019, heeft zich snel ontwikkeld tot een toonaangevende onderneming in de self-storage-industrie in Vietnam, met vier moderne faciliteiten in Ho Chi Minhstad en Dong Nai , met een opslagcapaciteit van meer dan 4.600 m³ en bijna 300 compartimenten met temperatuur- en vochtigheidsregeling. Dit model bedient momenteel duizenden particuliere klanten, kleine en middelgrote ondernemingen en multinationals die goederen en documenten in Vietnam willen opslaan.

De deelname van AFMF verschaft niet alleen langetermijnkapitaal, maar helpt MyStorage ook toegang te krijgen tot internationale governance-normen en ESG-normen (milieu, maatschappij en governance). Dit is een belangrijke stap om bedrijven te helpen hun operationele efficiëntie te verbeteren, hun duurzame waarde te vergroten en hun marktomvang te vergroten.

"Deze investering biedt klanten meer waarde met meer locaties, meer capaciteit en meer voorzieningen. EMIA brengt niet alleen kapitaal, maar ook marktervaring, ESG-visie en toewijding aan duurzame ontwikkeling, in lijn met de langetermijnoriëntatie van MyStorage in Vietnam", aldus de heer Aric Austin, oprichter en CEO van MyStorage.

Self-storage-industrie - nieuw land voor investeerders

Het self-storagemodel krijgt geleidelijk vorm als een opkomende dienstverlenende sector in het stedelijke ecosysteem van Vietnam, die tegemoetkomt aan de flexibele opslagbehoeften van individuele consumenten en kleine en micro-ondernemingen.

Naast MyStorage hebben ook een aantal andere bedrijven aan de markt deelgenomen, zoals Cube Self Storage (onderdeel van Edward Baden Group, Singapore), V-Box Self Storage in Ho Chi Minhstad en KingKho Mini Storage in Hanoi. Deze units hebben allemaal flexibele, diverse compartimenten met temperatuur- en vochtigheidsregeling ontwikkeld, wat de verschuiving van traditionele magazijnen naar handige, hightech opslagmodellen illustreert.

De opkomst van deze modellen, samen met internationaal investeringskapitaal zoals de EMIA-AFMF-deal, creëert een belangrijke impuls om een nieuw segment van slimme opslag in stedelijke infrastructuur te vormen. Bedrijven in de sector standaardiseren daarom processen, integreren technologie en sluiten nauwer aan bij stedelijke logistiek, e-commerce en retail supply chains.

Met een bevolking van bijna 100 miljoen mensen, een verstedelijkingsgraad van meer dan 41% en een digitale economie die elk jaar met dubbele cijfers groeit, wordt Vietnam de aantrekkelijkste markt in Zuidoost-Azië voor self-storagemodellen.

Analisten zeggen dat de internationale kapitaalstroom naar MyStorage niet alleen een investeringsdeal is, maar ook de strategische verschuiving weerspiegelt van wereldwijde investeerders die op zoek zijn naar langetermijnkansen in de sector van slimme stedelijke infrastructuur, waar technologie en consumentenvraag elkaar het sterkst kruisen. Self-storage wordt met name beschouwd als een "nieuw element" in het moderne stedelijke ecosysteem, wat een duidelijk signaal afgeeft over het langetermijnpotentieel van de Vietnamese stedelijke economie.

Bron: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm