Lezersperspectief: In afwachting van nieuw landbeleid

Lezers van de krant Thanh Nien volgen de lopende 4e zitting van de 15e Nationale Vergadering op de voet, met name de wijziging van de Grondwet die tijdens deze zitting aan de orde komt.

Zoals de krant Thanh Nien berichtte, benadrukte voorzitter Vuong Dinh Hue van de Nationale Vergadering in zijn openingsrede tijdens de 4e zitting van de 15e Nationale Vergadering de zeer hoge eisen die gesteld worden aan de wijziging van de Grondwet tijdens deze zitting.

De voorzitter van de Nationale Vergadering stelde voor om de publieke en private grondverhoudingen duidelijk van elkaar te scheiden en in de wet op te nemen, waarbij ervoor gezorgd wordt dat de grond toebehoort aan het hele volk, met de staat als vertegenwoordigende eigenaar die deze uniform beheert; en om de compatibiliteit en consistentie met de socialistisch georiënteerde markteconomie te waarborgen.

"We mogen geen obstakels legitimeren die schendingen vormen; we mogen geen kwesties in de wet opnemen die incidenteel, onbeduidend of individueel van aard zijn en die de aard van de landverhoudingen in de praktijk niet nauwkeurig weergeven," benadrukte de voorzitter van de Nationale Vergadering.

Belangen afwegen

In een reactie op de "hoge eisen" die aan de afgevaardigden van de Nationale Vergadering worden gesteld, verklaarde lezer Huong Giang: "Ik ben het volledig eens met de verklaring van de voorzitter van de Nationale Vergadering; de Landwet moet worden herzien en gedetailleerder en zorgvuldiger worden opgesteld om misverstanden te voorkomen die leiden tot grootschalige landonteigening, het nastreven van groepsbelangen, verlies van nationale bezittingen en schade aan de bevolking door ontoereikende compensatie, wat wrok en vertragingen bij projecten veroorzaakt."

De grondveiling in Thu Thiem laat duidelijk zien welke impact veilingen van gebruiksrechten op land hebben op het beleid en de markt.

Ngoc Duong

De discussie over een duidelijke scheiding tussen publieke en private grondbezitrelaties moet inhouden dat conflicten over grondbezit, die voortvloeien uit de praktijk, worden opgelost, met name door de belangen van de gemeenschap en individuen, en tussen de staat en de bevolking, op elkaar af te stemmen. De heer Hung analyseerde: "Het is noodzakelijk om meer aandacht te besteden aan de punten die door de voorzitter van de Nationale Vergadering zijn benadrukt, om ervoor te zorgen dat de belangrijkste tekortkomingen in het grondbeheer worden geïdentificeerd. Als er niet tijdig aanpassingen en aanvullingen worden gedaan om de rechtmatige belangen van de bevolking en de publieke behoeften van de gemeenschap te waarborgen en te harmoniseren... zullen de gevolgen aanhouden."

De heer Phong Nguyen stemde hiermee in en stelde voor: "Beperk aanpassingen aan de ruimtelijke ordening zodra een langetermijnplanning is vastgesteld. Er zijn veel gevallen geweest waarin grote stukken grond voor goede doeleinden werden aangevraagd, om vervolgens na goedkeuring plotseling te worden aangepast, onderverdeeld en de bebouwingsdichtheid te worden verhoogd. Dit resulteerde uiteindelijk in dichtbevolkte woonwijken die verstikkend werken en de transportinfrastructuur, de afwatering en de milieusanering onder druk zetten."

Juridisch kader voor de lange termijn

Om tegenstrijdige interpretaties of toepassingen te beperken, waren veel commentatoren het eens met de mening van commentator Phuong06: "Een wet moet, eenmaal aangenomen, praktische en duurzame waarde hebben; het moet een juridisch kader vormen, een solide basis zodat iedereen er met vertrouwen binnen kan navigeren en de regels niet kan omzeilen." Om dit te bereiken, hopen commentatoren, naast een toekomstgerichte visie, ook dat wijzigingen in de Landwet nauw aansluiten bij de diverse en voortdurend veranderende realiteit van het leven.

Afgevaardigde Thang Le betoogde: "We willen beschaafde steden met een gesynchroniseerde infrastructuur, maar als grondgebruikers, inclusief degenen aan wie de staat grond toewijst zonder gebruiksrechten te innen, vrij mogen onderhandelen, welke bedrijven durven er dan nog te investeren?" Afgevaardigde Minh Nghia analyseerde: "Daarom zijn de gespecialiseerde instanties die de Nationale Vergadering en de regering bijstaan ​​zo belangrijk. Maar het allerbelangrijkste is dat de adviezen gebaseerd moeten zijn op de realiteit, objectieve factoren, zelfs marktfactoren, moeten accepteren en niet puur ideologisch of... tegenstrijdig mogen zijn."

Ik ben van mening dat het noodzakelijk is om onderzoek te verrichten om ervoor te zorgen dat de Landwet geen lacunes kent wanneer deze wordt toegepast op het laagste bestuursniveau, zoals wijken, gemeenten, districten en provincies. Dit zijn de meest directe en dichtstbijzijnde bestuurslagen, en daarom beschikken ze vaak over aanzienlijke macht.

Nguyen Hoa Anh

Zolang de database met grondprijzen niet transparant en openbaar toegankelijk is, blijft het vaststellen van grondprijzen een uitdaging en brengt dit aanzienlijke risico's met zich mee voor de raad die de grondprijzen vaststelt.

DaThanh1976

Wij stellen voor om de onteigening van landbouwgrond te beperken. Wij zijn boeren wiens land in beslag wordt genomen, maar het enige wat we zien is hoe onze rijstvelden worden geëgaliseerd en van de ene persoon aan de andere worden verkocht.

Hanh Tran Thi

Bron: https://thanhnien.vn/lang-kinh-ban-doc-mong-cho-quyet-sach-moi-ve-dat-dai-1851513246.htm