Selectie van investeringsopties voor de opbouw van het Provinciaal Politiek - Administratief Centrum

Het investeringsproject voor de bouw van een provinciaal politiek-administratief centrum is een van de belangrijkste projecten van de provincie. Het project is gericht op de bouw van een nieuw provinciaal administratief centrum en de geleidelijke voltooiing van het systeem van administratieve en stedelijke infrastructuur. Het is gericht op de ontwikkeling van moderne, geconcentreerde en professionele stedelijke ruimte en architectuur, met gelijktijdige investeringen in technische infrastructuur. Het draagt ​​zo bij aan het beheer van de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie en draagt ​​bij aan een effectieve dienstverlening aan de bevolking.

Het project om te investeren in de bouw van het Provinciaal Politiek -Administratief Centrum heeft een omvang van meer dan 150 hectare in Bien Hoa Industriepark 1. Foto: P. Tung

Gezien het belang van het project worden de investeringsopties zorgvuldig doorgerekend om de efficiëntie te waarborgen en de functionaliteit te maximaliseren.

2 beleggingsopties

Volgens het plan zal het Provinciaal Politiek-Administratief Centrum investeren in de bouw van het industriepark Bien Hoa 1 tijdens de uitvoering van het project voor de ombouw van functies voor dit industriepark. Het project heeft een totale initiële investering van ongeveer 8,6 biljoen VND, waarvan ongeveer 6,8 biljoen VND voor administratieve werkzaamheden, ongeveer 576 miljard VND voor het conferentiecentrum en meer dan 1,2 biljoen VND voor infrastructuurwerken en pleinen.

De plaatsvervangend directeur van de afdeling Bouw, Duong Van Hieu, zei dat de afdeling Financiën begin juli, tijdens de uitvoering van het project voor de bouw van het Provinciaal Politiek-Administratief Centrum, verslag uitbracht aan het Provinciaal Volkscomité om een ​​investeringsvorm voor te stellen.

Er zijn dan ook twee voorgestelde investeringsopties: publieke investeringen en publiek-private samenwerking (PPS). Bij de publieke investeringsoptie bedraagt ​​de doorlooptijd ongeveer 211 dagen, gerekend vanaf de datum van goedkeuring van de planning. Bij de PPS-investeringsvorm wordt daarentegen een doorlooptijd van ongeveer 355 dagen verwacht, gerekend vanaf de datum van goedkeuring van de planning.

De afdeling Bouw gaf na analyse aan dat, indien het project wordt uitgevoerd volgens het publieke investeringsplan, het investeringsproject voor de bouw van het Provinciaal Politiek-Administratief Centrum zal worden opgedeeld in deelprojecten, waaronder: het deelproject voor de aanleg van technische infrastructuur (plein) en het deelproject voor de aanleg van administratieve werken. Voor de administratieve werken zal een architectuurwedstrijd worden uitgeschreven. Het deelproject voor de aanleg van technische infrastructuur (plein) zal direct na goedkeuring van het gedetailleerde bouwplan worden uitgevoerd op een schaal van 1/500.

Eerder, tijdens de werksessie van het Provinciaal Volkscomité met departementen en afdelingen eind juni 2025 om het rapport over de investeringsvoortgang en de bouwplanning van het industriepark Bien Hoa 1 te bespreken, oordeelde de vertegenwoordiger van het ministerie van Financiën dat de uitvoering van het project volgens het publieke investeringsplan weliswaar zou worden verkort, maar dat dit de kapitaalsbalans onder druk zou zetten. Een uitvoering volgens de PPP-investeringsvorm zou daarentegen de druk op de kapitaalsbalans kunnen verminderen, maar de uitvoeringstijd zou langer zijn.

Volgens het Ministerie van Bouw heeft het Provinciaal Politiek-Administratief Centrum Bouwinvesteringsproject een omvang van meer dan 150 hectare.

Kies de optimale optie

Volgens plan zal het investeringsproject voor de bouw van het Provinciaal Politiek-Administratief Centrum in september 2025 van start gaan.

Tijdens de werkvergadering van het Provinciaal Volkscomité met afdelingen en afdelingen eind juni 2025 om het rapport over de voortgang van de investeringen en de bouwplanning in het industriepark Bien Hoa 1 te beluisteren, zei de adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité, hoofd van het Organisatiecomité van het Provinciaal Partijcomité, secretaris van het Partijcomité van het Provinciaal Partijcomité Thai Bao dat dit een project is met een groot investeringskapitaal. Daarom moet het Provinciaal Volkscomité de meest geschikte, optimale en effectieve vorm van investering overwegen.

"Elke investeringsvorm heeft voor- en nadelen, geen enkele vorm is perfect. Daarom moeten we overwegen om de optimale investeringsvorm te kiezen met de minste nadelen", aldus Thai Bao, adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité.

Tijdens deze werksessie gaf de adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité, voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, secretaris van het Provinciaal Partijcomité, Vo Tan Duc, het Ministerie van Financiën de opdracht om advies te geven en een investeringsplan voor te stellen voor het bouwproject van het Provinciaal Politiek-Administratief Centrum. Hierbij is het noodzakelijk om duidelijk te bepalen welke optie optimaal is en welke optie te kiezen.

Pham Tung

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/