Een bedrijf in Ho Chi Minhstad heeft een lening van 2500 miljard afgesloten bij Him Lam: geen inkomsten, 10 werknemers vertrokken

Construction Investment and Development Joint Stock Company - Investco (ING) heeft ingestemd met het lenen van kapitaal van Him Lam Joint Stock Company voor een maximumbedrag van VND 2,520 miljard, met een rentepercentage tot 12,1%/jaar.

Bedrijven hebben moeite om toegang te krijgen tot bankleningen, dus zullen ze zich tot andere methoden wenden - Foto: QUANG DINH

Hoe gaat Investco te werk als het kapitaal wil lenen van Him Lam?

Bouwinvesteringen en Ontwikkeling Joint Stock Company - Investco heeft onlangs aangekondigd dat de Raad van Bestuur van de onderneming een besluit heeft genomen om kapitaal te lenen van Him Lam Joint Stock Company.

Deze lening is bedoeld voor Investco om het werkkapitaal voor bedrijfsinvesteringen aan te vullen. Dit vastgoedbedrijf stemde er ook mee in om te lenen met een maximale limiet van VND 2,520 miljard, met een rente van 12,1% per jaar.

De onderhandeling over de lening en het ondertekeningsproces zijn geautoriseerd door de wettelijke vertegenwoordiger van Investco, de heer Pham Van Danh - algemeen directeur.

Volgens het jaarverslag van 2023 heeft Investco een maatschappelijk kapitaal van VND 208 miljard en het hoofdkantoor is gevestigd in de wijk Binh Thanh in Ho Chi Minhstad.

Aanvankelijk was deze onderneming een onderdeel van Hanoi Construction Corporation (HAN Corp.). In 2005 werd Investco overgenomen met een startkapitaal van VND 35 miljard.

Opvallend is dat de omzet van deze onderneming in 2022 en 2023 "leeg" is. Dit komt doordat het bedrijf de overdracht van projecten die in aanmerking komen voor overdracht aan klanten zoals Investco Babylon en Investco Dong Dieu heeft afgerond. Er zijn dus geen inkomsten meer uit deze projecten.

Daarnaast heeft het bedrijf nog een ander project in ontwikkeling: het project Investco Green City in de woonwijk Binh Hung, district Binh Chanh, Ho Chi Minhstad. Dit project bevindt zich in de juridische afrondingsfase, waardoor het bedrijf geen inkomsten genereert.

Een ander opvallend punt als je het financiële rapport van Investco bekijkt, is dat de financiële opbrengsten enorm zijn, maar dat de financiële kosten alles "uithollen".

Zo boekte deze onderneming in 2023 een financiële omzet van VND 220 miljard, maar bedroegen de financiële uitgaven meer dan VND 222 miljard. Hierdoor bedroeg de winst na belastingen nog steeds VND 14 miljard negatief.

Net als in 2022 noteerde Investco een plotselinge stijging van de financiële inkomsten tot VND 661 miljard, maar de financiële uitgaven bedroegen VND 661 miljard.

Volgens de toelichting op de jaarrekening bestaan ​​de financiële opbrengsten van de onderneming hoofdzakelijk uit rente op deposito's en leningen, terwijl de financiële lasten de rentelasten zijn die voortvloeien uit zakelijke samenwerkingsovereenkomsten.

Portret van de "magnaat" die geld zal lenen aan Investco

Door bedrijfsverliezen bedroeg de niet-uitgekeerde winst na belastingen van Investco eind september van dit jaar VND 286 miljard. Hierdoor kwam het eigen vermogen van het bedrijf uit op VND 26 miljard negatief.

Uit het rapport blijkt ook dat het totale aantal werknemers van dit vastgoedbedrijf in Ho Chi Minhstad per 30 september 2024 slechts 10 bedroeg.

Wat de financiële middelen betreft, beschikt Investco slechts over bijna 1,9 miljard VND aan liquide middelen. De meeste activa, goed voor 2,535 miljard VND, zijn langetermijnuitgaven.

Het ontvangen van kapitaal van Him Lam en de mogelijkheid om onafgemaakte projecten te verkopen, zullen belangrijke factoren zijn voor de heropleving van deze onderneming.

Wat Him Lam Joint Stock Company betreft, dit vastgoedbedrijf is een bekende naam in de vastgoedmarkt en staat onder leiding van de heer Duong Cong Minh. Momenteel is de heer Minh niet langer voorzitter van de raad van bestuur van dit bedrijf.

Op de website introduceert Him Lam zijn voorganger: Him Lam Trading Company Limited, opgericht in 1994 in Ho Chi Minh City.

In 2008 heeft Him Lam de bedrijfsvorm omgezet van een besloten vennootschap naar een naamloze vennootschap om de voorwaarden voor bedrijfsontwikkeling te verbeteren.

In 2010 verhoogde Him Lam het maatschappelijk kapitaal tot 6.500 miljard VND, een toename van 21.000 keer vergeleken met het oorspronkelijke kapitaal van 100 miljard VND.

Tot nu toe heeft dit bedrijf een startkapitaal van 10.000 miljard VND. Het hoofdkantoor is gevestigd in de wijk Binh Thanh in Ho Chi Minhstad en de vestiging in Hanoi is gevestigd in het Long Bien-gebouw op de Long Bien-golfbaan in Hanoi. Het vaste personeelsbestand bestaat uit 4.500 mensen.

Bron: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm