VS: Slechte schulden overtreffen reserves bij grote banken

Bij grote Amerikaanse banken zijn de slechte leningen voor commercieel vastgoed de voorzieningen voor verliezen overtroffen, nadat de betalingsachterstanden voor kantoren, winkelcentra en andere panden sterk toenamen.

De gemiddelde reserves bij JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs en Morgan Stanley daalden van 1,60 dollar naar 90 cent voor elke dollar aan commerciële vastgoedschuld die minimaal 30 dagen achterstallig was, zo blijkt uit gegevens van de Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC).

Grote Amerikaanse banken hebben meer slechte schulden dan reserves. Foto: FT MONTAGE/BLOOMBERG

Toezichthouders bij de Amerikaanse Federal Reserve en andere regelgevende instanties richten zich nu op het nauwlettend monitoren van de kredietverlening door banken aan commercieel vastgoed. Hierbij wordt onder meer gekeken naar risicorapportage en passende kapitaalregelingen om mogelijke toekomstige verliezen op kredietverlening door commercieel vastgoed te beperken.

Binnen het Amerikaanse banksysteem is de waarde van achterstallige leningen met betrekking tot kantoren, winkelcentra, appartementen en andere commerciële panden gestegen tot 24,3 miljard dollar. Dat is meer dan het dubbele van vorig jaar.

Volgens gegevens van de FDIC houden Amerikaanse banken nu $ 1,40 aan reserves aan voor elke dollar aan achterstallige leningen voor commercieel vastgoed, een daling ten opzichte van $ 2,20 een jaar geleden. De minst verzekerde banken zijn al meer dan zeven jaar blootgesteld aan potentiële verliezen op leningen voor commercieel vastgoed.

PAREL

Bron: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html