Kinh Bac (KBC) wil tegen 2025 meer dan 200 hectare aan industrieterrein leasen.

Tijdens de eerste buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders (AVA) in 2025 maakte Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) bekend dat de onderneming van plan is om in 2025 meer dan 200 hectare aan industrieterrein te leasen.

Tijdens de eerste buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders (AVA) in 2025 maakte Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) bekend dat de onderneming van plan is om in 2025 meer dan 200 hectare aan industrieterrein te leasen.

Bereik vol vertrouwen uw doelen

Tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders bevestigde mevrouw Nguyen Thi Thu Huong, lid van de Raad van Bestuur en algemeen directeur van KBC, dat deze doelstelling de 200 hectare zou kunnen overschrijden. Alleen al in de noordelijke regio wordt verwacht dat in het eerste kwartaal 50% van de doelstelling wordt bereikt.

Opvallend is dat KBC onlangs een contract heeft getekend om bijna 31 hectare grond in het industriepark Nam Son-Hap Linh te leasen met een groot technologiebedrijf, zoals aangewezen door Apple. Momenteel loopt er nog maar één project in dit industriepark voordat de grond opraakt. Daarnaast zijn er ook veel andere bedrijven geïnteresseerd die dit jaar grondleasecontracten willen tekenen.

De Raad van Bestuur van KBC schat dat er in het eerste kwartaal van 2025 ongeveer 100 hectare industrieterrein verpacht zal worden. Dit geeft het bedrijf alle vertrouwen dat het de doelstelling van 200 hectare dit jaar zal halen.

De 1e Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders in 2025 van Kinh Bac City Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) heeft zojuist plaatsgevonden om belangrijke beslissingen goed te keuren.

Mevrouw Huong vertelde ook over het uitbreidingsproject van Que Vo Industrial Park 2, met een oppervlakte van 150 hectare aan Ringweg 4 – een toplocatie met potentieel voor stedelijke ontwikkeling. Vanwege de enorme vraag naar grond voor het industriepark vanuit technologie-investeerders, heeft KBC echter besloten om prioriteit te geven aan de bouw van dit industriepark en rondt het momenteel de juridische procedures af.

Daarnaast is de provincie Bac Ninh in opkomst met het luchthavenproject Gia Binh, en KBC is trots eigenaar te zijn van twee industrieparken in de buurt van deze luchthaven met een totale oppervlakte van meer dan 700 hectare. In industriepark Trang Due 3 is 200 hectare grond gecompenseerd en worden de procedures voor het verwelkomen van investeerders afgerond.

Naast Bac Ninh heeft KBC ook projecten in Thai Nguyen, Hai Duong en Hung Yen. Deze projecten trekken de aandacht van veel investeerders, waaronder een Chinees bedrijf dat twee weken geleden een inventarisatie kwam maken.

KBC richt zich niet alleen op het Noorden, maar breidt ook zijn investeringen in bedrijvenparken in de centrale en zuidelijke regio's uit. Volgens mevrouw Huong moeten de bedrijvenparken die het bedrijf kiest, aan minstens 9/10 strenge normen voldoen om efficiëntie te garanderen.

Stel geen hoge doelen om aandeelhouders tevreden te stellen

In antwoord op vragen van aandeelhouders over het feit dat KBC de afgelopen jaren vaak ambitieuze bedrijfsplannen vastlegde, maar de doelstellingen niet haalde, legde mevrouw Huong uit dat dit voornamelijk te wijten was aan objectieve factoren, met name beleidsmechanismen.

"Als de compensatie voor landontginning sneller was geweest, hadden investeerders eerder kunnen komen. Landgebruiksplannen moeten vijf jaar wachten op de uitgifte ervan, terwijl klanten wel behoeften hebben, maar KBC nog steeds op procedures moet wachten", aldus mevrouw Huong.

Volgens haar stelt het bedrijf geen hoge doelen om aandeelhouders tevreden te stellen. KBC kent het ontwikkelingspotentieel en de marktvraag wel degelijk, maar de implementatie ervan hangt af van veel factoren waar we geen controle over hebben.

Ondanks de moeilijkheden van de afgelopen jaren hoopt mevrouw Huong dat de aandeelhouders geduld zullen hebben, aangezien KBC op weg is naar duurzame ontwikkeling. Het bedrijf zal dit jaar en de komende jaren een doorbraak boeken, afhankelijk van het overheidsbeleid. Als het de doelstelling dit jaar overtreft, zal dat ook te danken zijn aan de eerder opgebouwde projecten.

Tijdens het congres bevestigde de heer Dang Thanh Tam, voorzitter van de raad van bestuur van KBC, dat het bedrijf over de volledige projecten, het grondfonds en de klanten beschikt, maar dat het nog moet wachten op de procedures van het managementagentschap.

KBC bezit momenteel vele grote grondfondsen, met name Trang Cat Urban Area (bijna 585 hectare), dat sinds 2020 aan zijn financiële verplichtingen heeft voldaan en een rood boek heeft. Vanwege de noodzaak om de algemene planning van de stad aan te passen, kon dit project echter nog niet in werking treden.

Volgens de heer Tam heeft KBC al meer dan 20 jaar grondfondsen opgebouwd in Trang Cat en is de huidige waarde zeer aantrekkelijk. Als het bedrijf in 2021 10% van het gebied verkoopt, zal de winst verdubbelen ten opzichte van het plan. KBC 'trekt' geen grondstoffen aan, maar heeft specifieke producten om te implementeren.

Met het nieuwe staatsbestuur zijn en worden veel problemen opgelost. De voorzitter van KBC is van mening dat dit het juiste moment is voor de onderneming om door te breken en haar waardige positie in de markt te herwinnen.

Aandeelhouders vroegen zich ook af of KBC na jarenlange vertraging meerdere projecten tegelijk zou kunnen uitvoeren. De heer Tam bevestigde dat het operationele apparaat op de bedrijventerreinen al lang klaar was, met elke zone een eigen managementteam.

Financieel staat KBC er goed voor, aangezien veel grootbanken voor het bedrijf hebben gekozen als kredietpartner. KBC zal echter eerst eigen kapitaal inzetten, en vervolgens kapitaal van klanten en banken om de kredietdruk te verminderen.

Daarom organiseerde KBC een buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders om belangrijke beslissingen goed te keuren, met name de kapitaalverhoging zoals vereist door de Staatscommissie voor Effecten. De kapitaalverhoging zal de onderneming helpen over voldoende middelen te beschikken om nieuwe projecten te realiseren, met een totaal maatschappelijk kapitaal van maximaal VND 20.000 miljard.

"Bij projecten met een vergunning is er geen probleem. Om zich echter voor te bereiden op toekomstige projecten, moet KBC het kapitaal redelijk alloceren om duurzame groei te garanderen", bevestigde de heer Tam.

Tijdens de eerste buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders (AVA) in 2025 maakte Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) bekend dat de onderneming van plan is om in 2025 meer dan 200 hectare aan industrieterrein te leasen.

Reactie (0)