Verbeter de effectiviteit van planning en ruimtelijke ordening

Redelijke grondtoewijzing

Landgebruiksplanning en -plannen vormen belangrijke grondslagen voor de uitvoering van gespecialiseerde planning en vormen de basis voor grondtoewijzing, grondpacht en landgebruiksverandering. Daarom besteedt het Volkscomité van het district Chi Lang altijd veel aandacht aan en stuurt het de uitvoering van landgebruiksplanning en -plannen aan, met als uitgangspunt: zuinig, redelijk en effectief grondgebruik, in combinatie met de bescherming van het ecologische milieu.

Het kadasterkantoor van Chi Lang begeleidt mensen bij het uitvoeren van grondprocedures.

Volgens het Land Use Plan van 2023 heeft Chi Lang een totale oppervlakte van meer dan 70.400 hectare, waarvan meer dan 53.400 hectare landbouwgrond is, meer dan 4.200 hectare niet-landbouwgrond en meer dan 12.700 hectare ongebruikte grond. Verwacht wordt dat 426 hectare landbouwgrond zal worden omgezet in niet-landbouwgrond, 392 hectare landbouwgrond zal worden teruggewonnen, 46,6 hectare niet-landbouwgrond zal worden hersteld en 173,7 hectare ongebruikte grond in gebruik zal worden genomen.

Het proces van de implementatie van plannings- en bestemmingsplannen volgt nauwgezet de situatie en resultaten van eerdere planningen en plannen, en lokale sociaaleconomische ontwikkelingsplannen; met de deelname van meningen van burgers, sectoren, gemeenten en steden. Zorg ervoor dat de grond op een redelijke en harmonieuze manier wordt ingedeeld, dat wordt voldaan aan de behoeften van alle niveaus, sectoren, organisaties en individuen, dat technische infrastructuur wordt aangelegd, dat stedelijke en landelijke woongebieden worden benut en dat wordt bijgedragen aan de ontwikkeling van het district, zowel op korte als op lange termijn.

Dienovereenkomstig blijft de hoeveelheid landbouwgrond afnemen, met de nadruk op het aanpassen van de gewasstructuur, investeren in intensieve landbouw, het vermeerderen van gewassen en het toepassen van wetenschappelijke en technologische vooruitgang in de productie om de landgebruikscoëfficiënt te verhogen. Uitbreiding van niet-agrarisch landoppervlak om technische infrastructuur en sociale infrastructuur te bouwen, stedelijke gebieden te ontwikkelen, toerisme te stimuleren en diensten te verlenen. Ongebruikt land volledig benutten, maar besparingen, harmonie, correct gebruik en voldoende vraag moeten worden gegarandeerd. Grondverbetering moet nauw worden gecombineerd met landgebruik, met name landbouwgrond, om de bodemvruchtbaarheid te vergroten, bodemdegradatie te voorkomen en de ecologische omgeving en het stedelijk landschap te beschermen.

De heer Le Anh Tung, hoofd van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van het district Chi Lang, zei: "De afgelopen jaren is de grondtoewijzing, het grondherstel en de landgebruiksconversie in het district altijd nauwgezet gevolgd volgens de planning en het landgebruiksplan dat door het Provinciaal Volkscomité is goedgekeurd. Daardoor is het beheer van stedelijke gebieden en landelijke woongebieden ten opzichte van de voorgaande periode positief veranderd. De situatie van illegale landgebruiksconversie en het niet volgen van de planning zijn geleidelijk overwonnen en het aantal landgeschillen en klachten is beperkt."

Het district geeft ook altijd prioriteit aan het toewijzen van voldoende grond voor industriële ontwikkeling, toeristische diensten en andere productie- en zakelijke doeleinden. Daarnaast is grond, door middel van de veiling van grondgebruiksrechten en het bieden op projecten waarbij grond wordt gebruikt, een belangrijke financiële bron geworden die de lokale sociaaleconomische ontwikkeling ten goede komt.

Het bevorderen van de toezichthoudende rol van de bevolking

Nadat het plan en het bestemmingsplan door het Provinciaal Volkscomité waren goedgekeurd, organiseerde Chi Lang de bekendmaking en publicatie op alle niveaus, in alle sectoren en bij alle mensen in het district om de implementatie te volgen en te bewaken. Zo helpt het landgebruikers om informatie te begrijpen en de rol en het belang van plan- en bestemmingsplannen in de sociaaleconomische ontwikkeling correct in te schatten.

Ruimtelijke ordening en plannen dragen bij aan de verbetering van de effectiviteit van het staatsbeheer van land.

Dring er regelmatig bij relevante eenheden op aan om landgebruiksplannen strikt uit te voeren en consistentie en continuïteit in landbeheer en -gebruik te waarborgen. Evalueer en neem projecten die grond niet in gebruik hebben genomen na de voorgeschreven termijn of die ineffectief worden gebruikt, resoluut terug om veilingen van landgebruiksrechten en biedingen te organiseren om investeerders te selecteren voor de uitvoering van projecten waarbij grond wordt gebruikt.

Stel de volkscomités van gemeenten en steden aan om regelmatig het grondgebruik in het beheersgebied te inspecteren, om gevallen van grondgebruik voor onjuiste doeleinden of niet in overeenstemming met de ruimtelijke ordening en -plannen snel te signaleren en de bevoegde autoriteiten aan te bevelen deze aan te pakken.

Daarnaast zijn er in sommige woonwijken nog steeds gevallen van inbreuk, illegale bouw, bouw die niet in overeenstemming is met de planning en niet voor het juiste doel is uitgevoerd. Het beheer van kadastergegevens in gemeenten kent nog steeds veel tekortkomingen, wat leidt tot problemen bij de inspectie, het toezicht en de uitvoering van bestemmingsplannen. De investeringsmiddelen voor de uitvoering van sommige projecten waarbij grond wordt gebruikt zoals gedefinieerd in de bestemmingsplannen en -plannen, zijn nog steeds beperkt vanwege vele subjectieve en objectieve factoren die de uitvoering van de planning en de doelstellingen voor de bestemmingsplannen direct beïnvloeden.

Chi Lang concentreert zich momenteel op het voltooien van het Landgebruiksplan voor 2024, dat ter goedkeuring aan het Provinciaal Volkscomité moet worden voorgelegd. Tegelijkertijd blijven we propaganda, voorlichting en bewustwording promoten bij organisaties en individuen over landbeheer en -gebruik. We zullen middelen vrijmaken om de landregistratie te voltooien en een database met landinformatiesystemen op te bouwen.

Versterk de inspectie en het toezicht op grondgebruik door grondgebruikers volgens het plan om overtredingen snel op te sporen en streng aan te pakken. Verbeter de effectiviteit van het toezicht door Volksraden, Vaderlandsfrontcomités op alle niveaus, sociaal-politieke organisaties en mensen die betrokken zijn bij grondbeheer, planning en bestemmingsplannen. Richt u op het ontvangen en correct verwerken van de meningen, aanbevelingen en reflecties van kiezers over grondbeheer in het hele district.

Bron