De schuld van An Phat Company valt onder de kredietovereenkomst van 17 september 2020 tussen An Phat en Agribank Dong Ha Noi Branch. De boekwaarde van de schuld bedraagt ​​per 15 juli 2025 bijna VND 123,3 miljard, waarvan de hoofdsom meer dan VND 99,9 miljard bedraagt ​​en de rente bijna VND 23,4 miljard. De startwaarde van de schuld bedraagt ​​VND 100 miljard.

Het onderpand voor de schuld is het gebruiksrecht van 4.236,3 vierkante meter grond en de bijbehorende activa in een stedelijk project in de wijk Sam Son, provincie Thanh Hoa . Deze activa zijn eigendom van EITC Electronics, Information Technology and Telecommunications Company Limited (EITC Company).

EITC Company is gevestigd in Thanh Hoa en werd opgericht in 2003. De wettelijke vertegenwoordiger is de heer Pham Van Duc.

De heer Pham Van Duc is tevens grootaandeelhouder in een reeks ondernemingen zoals: Phuong Dong Van Long Import-Export and Trading Joint Stock Company, IMEG Import-Export and Trading Company Limited, Phuc Anh Construction Service Trading Company Limited...

EITC Company is, samen met Fortune Investment Joint Stock Company, de investeerder in het North-South Avenue East Urban Area Project in de provincie Thanh Hoa, met een totale investering van VND 1,264 miljard. Meer dan tien jaar nadat het provinciaal volkscomité van Thanh Hoa de investeerder had geselecteerd, is de infrastructuur van het project echter nog steeds niet voltooid.

w a1jpghhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh 1465.jpg
Huidige status van het North-South Avenue Eastern Urban Area Project na meer dan 10 jaar van het selecteren van een investeerder. Foto: Le Duong

Naast de schulden van An Phat veilde Agribank ook veel andere schulden van bedrijven die verband hielden met EITC, waaronder:

De volledige schuld van bijna 38,3 miljard VND van Dai Long Group Construction and Trading Joint Stock Company werd eveneens geveild. Deze schuld is gedekt door activa van een derde partij, namelijk het recht om 3.769,9 vierkante meter grond te gebruiken in het Quang Cu High-end Residential and Service Area, Sam Son Ward, onder de naam EITC Company.

De schuld van bijna 123,3 miljard VND van het Lam Son Tourism and Trade Joint Stock Company-filiaal in Hanoi, met de volgende gewaarborgde activa: recht op gebruik van 881,2 m2 grond in de wijk Sam Son, eigendom van EITC Company; recht op gebruik van 270 m2 grond in de wijk Hac Thanh, eigendom van Lam Son Tourism and Trade Joint Stock Company; recht op gebruik van 817,2 m2 grond in de wijk Sam Son, eigendom van mevrouw Pham Thi Toan.

Agribank veilde ook schulden van andere ondernemingen met onroerend goed als onderpand dat overeenkwam met de adressen van de hierboven genoemde onderpanden, waaronder: Schulden ter waarde van meer dan VND 121 miljard van Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company Branch, met als onderpand het recht om 1.846,6 vierkante meter land in de wijk Sam Son te gebruiken.

De schuld van Nhat Long Trading and Financial Services Company Limited bedraagt ​​ruim 65,4 miljard VND. Het onderpand bestaat uit 2 landgebruiksrechten van 1.453 m2 en 809 m2 in de wijk Sam Son, eigendom van Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company.

De schuld van GVD Consulting Services Company Limited bedraagt ​​meer dan VND 50,8 miljard. Het onderpand is het recht om 705 m² grond in de wijk Sam Son te gebruiken, eigendom van de heer Nguyen Duc Linh.

Agribank had aangekondigd de bovenstaande schulden van EITC Company en gerelateerde ondernemingen vanaf 2024 te willen veilen, maar kon geen koper vinden.

Bron: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-cua-bat-dong-san-an-phat-2466339.html