Nghe An keurt investeerders goed voor de uitvoering van een stedelijk gebiedsproject in de stad Thanh Chuong

Op 24 januari 2024 heeft het Volkscomité van de provincie Nghe An Besluit nr. 15/QD-UBND uitgevaardigd, waarmee het consortium van North Central Real Estate Investment Joint Stock Company en Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction Investment and Real Estate Business Joint Stock Company werd goedgekeurd als investeerder voor de uitvoering van het stedelijk gebiedsproject in de stad Thanh Chuong, district Thanh Chuong, provincie Nghe An.

Besluit van het Provinciaal Volkscomité over het goedkeuren van investeerders voor de uitvoering van het project: Stedelijk gebied in de stad Thanh Chuong, district Thanh Chuong. Foto: TP

Het project heeft een totale initiële uitvoeringskost van VND 889.266 miljard, een oppervlakte van 109.438 ^m² en een bevolking van 1.200 mensen. De bouwomvang omvat een commercieel servicegebied met een oppervlakte van 1.963,10 ^m² , 3 verdiepingen hoog; een laagbouw woonwijk met een totale oppervlakte van 40.618,2 ^m² , 315 percelen, 4 verdiepingen hoog; bomen, sportvelden , landschap, plein met een totale oppervlakte van 9.824,9 ^m² ; een cultureel centrum, een kleuterschool, een afvalwaterzuiveringsinstallatie en een technisch infrastructuursysteem...

De projectduur bedraagt maximaal 50 jaar vanaf de datum van toewijzing van de grond aan de investeerder. Het project moet binnen vier jaar na de datum waarop aan de wettelijk voorgeschreven voorwaarden voor aanvang van de bouw is voldaan, worden voltooid.

Volgens het project bedraagt de kapitaalbijdrage van de investeerder VND 211 miljard, 765 miljoen; het gemobiliseerde kapitaal bedraagt VND 677,5 miljard. De voortgang van de kapitaalbijdrage is afhankelijk van de projectvoortgang.

Een hoek van de stad Thanh Chuong. Illustratiefoto

In het besluit werden ook duidelijk de verantwoordelijkheden van de relevante instanties en eenheden bij de uitvoering van het project vastgelegd.

Investeerders moeten met name aan de bevoegde overheidsinstanties vooruitbetalingen doen voor de compensatie voor het ontruimen van de locatie, zodat zij het goedgekeurde compensatieplan kunnen uitvoeren. Ook moeten zij een aanbetaling doen om te garanderen dat het project wordt uitgevoerd volgens de bepalingen van de Investeringswet en de uitvoeringsrichtlijnen.

Voer milieubeschermingsprocedures uit overeenkomstig de bepalingen van decreet 08/2022/ND-CP; Verzamel en behandel het afval dat door het project wordt gegenereerd om te garanderen dat het voldoet aan de huidige normen voor milieubescherming.

Tijdens het projectuitvoeringsproces is de investeerder verantwoordelijk voor de volledige naleving van de bepalingen van de wetgeving inzake investeringen, bouw, milieubescherming, arbeid, synchrone infrastructuurverbinding en het waarborgen van de verkeersveiligheid en gerelateerde wettelijke bepalingen.

Het project mag pas worden uitgevoerd nadat alle procedures met betrekking tot de grond, het milieu, de bouw, etc. en de relevante wettelijke voorschriften zijn afgerond.

Het project kan pas in werking treden (vastgoedbedrijf, verkoop van projectwoningen...) als voldaan is aan de wettelijke voorwaarden inzake huisvesting, vastgoedbedrijf en de daarmee samenhangende wettelijke voorschriften.

Rapporteer per kwartaal en jaarlijks aan de relevante sectoren over de status van de projectuitvoering.

Bron