Toegang tot huisvesting is een fundamenteel recht van de mensen.
De ontwikkeling van sociale huisvesting voor de bevolking is door de Partij en de Staat aangemerkt als een politieke verbintenis en een belangrijke taak voor het gehele politieke systeem. Het weerspiegelt de kenmerken en het positieve karakter van ons regime en is een van de belangrijkste prioriteiten in de sociaaleconomische ontwikkeling van het land. Het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting is niet alleen gericht op het bereiken van sociaaleconomische doelstellingen, maar toont ook duidelijk de vastberadenheid van de Partij en de Staat om sociale zekerheid te waarborgen en geleidelijk aan het doel te bereiken dat mensen zich kunnen vestigen en een bestaan kunnen opbouwen.
Een samenleving zal moeite hebben om duurzame ontwikkeling te bereiken als de arbeiders die direct materiële welvaart creëren en steden en industriële zones vitaliteit geven, nog steeds in geïmproviseerde huurkamers wonen, hun kinderen geen toegang hebben tot onderwijs en ze niet eens durven dromen van een stabiele woonplek voor hun gezin.
Tijdens de werkvergadering met het partijcomité van de regering en de relevante ministeries en agentschappen over de uitvoering van Richtlijn nr. 34-CT/TW van het Centraal Comité van de Partij betreffende de ontwikkeling van sociale huisvesting in de nieuwe situatie (gehouden op 19 mei), bracht secretaris-generaal en president To Lam een zeer opmerkelijke boodschap over: het huisvestingsbeleid in de nieuwe periode moet worden vormgegeven met een nieuwe denkwijze en een nieuwe visie, zodat iedereen een plek heeft om te wonen. Tegelijkertijd benadrukte het hoofd van de partij en de staat: "Toegang tot veilige en betaalbare huisvesting moet worden beschouwd als een fundamenteel recht van de burgers en een maatstaf voor maatschappelijke vooruitgang."
Jarenlang werd het verhaal van sociale huisvesting vooral bekeken vanuit het perspectief van ondersteuning van mensen met een laag inkomen of het voorzien in basisbehoeften. In de nieuwe context, met snelle verstedelijking, voortdurend stijgende vastgoedprijzen en een groeiende kloof tussen inkomen en woningbezit, is sociale huisvesting echter niet langer slechts een sociaal welzijnsbeleid, maar een cruciaal thema geworden voor sociale stabiliteit, kwalitatieve groei en duurzame ontwikkeling.
Deze geest is duidelijk verwoord in de nationale ontwikkelingsrichting voor de periode 2026-2030 van de resolutie van het 14e Nationale Congres van de Partij: het perfectioneren van het model, het mechanisme en het beleid voor het beheren van moderne, alomvattende, inclusieve en duurzame sociale ontwikkeling; het ontwikkelen van de economie met behoud van sociale vooruitgang en gelijkheid; en het continu verbeteren van het leven en het geluk van de mensen… Daarom moet woningbouw worden gezien als een holistische benadering, en niet uitsluitend als de verantwoordelijkheid van de bouwsector of armoedebestrijdingsbeleid; en zeker niet als een kwestie van kortetermijnsteun. Dit is een cruciale taak van de nationale ontwikkelingsstrategie, gericht op de mens; het is een intersectorale, interniveau en interregionale kwestie die verband houdt met stadsplanning, landgebruik, industrie, openbaar vervoer, de arbeidsmarkt en bevolkingsbeheer.
Een stabiele woonsituatie vormt de basis voor duurzame ontwikkeling.
De afgelopen periode hebben de regering en de premier resoluut veel taken uitgevoerd met concrete oplossingen en doelstellingen om moeilijkheden te overwinnen en de ontwikkeling van sociale woningbouw te bevorderen. Hierdoor zijn er veel positieve resultaten geboekt op het gebied van sociale woningbouw. Direct na de publicatie van regeringsbesluit nr. 07/NQ-CP van 12 januari 2026 hebben veel gemeenten proactief grond toegewezen, investeerders geselecteerd en de start van nieuwe projecten georganiseerd.
Volgens het Ministerie van Bouw zijn in de eerste vier maanden van 2026 landelijk 40 sociale woningbouwprojecten met bijna 36.600 wooneenheden gestart. Tot nu toe zijn er ongeveer 226 projecten in uitvoering met een totaal van 228.725 wooneenheden, waarmee 144% van de gestelde doelstelling is bereikt. In sommige gebieden is echter onvoldoende aandacht besteed aan compensatie en herhuisvesting; de kwaliteit van de grond in sommige projecten is beperkt, de locaties liggen ver van het stadscentrum en er is een gebrek aan een goede technische en sociale infrastructuur, wat de leef- en werkomstandigheden van de bewoners beïnvloedt. Bovendien zijn de administratieve procedures in sommige plaatsen niet volgens de "groene route" of "prioriteitsmechanismen" afgehandeld, wat vertragingen in de projectuitvoering veroorzaakt.
Een van de opvallende richtlijnen van secretaris-generaal en voorzitter To Lam luidt: "Huizen zijn om in te wonen, niet voor zakelijke doeleinden of vermogensopbouw." Deze boodschap is zowel een leidend principe als een weerspiegeling van de realiteit dat woningen steeds verder van hun kernwaarde af komen te staan. Vastgoed wordt al lange tijd beschouwd als een instrument voor speculatie en vermogensopbouw, waardoor de huizenprijzen voortdurend stijgen, terwijl de toegang tot huisvesting voor mensen, met name jongeren en mensen met een midden- of laag inkomen, steeds beperkter wordt. In veel grote steden ontstaat een paradox: degenen die direct bijdragen aan de economische groei, vinden het moeilijk om een woning te vinden op de plekken waar ze werken. De eis om begunstigden strikt te controleren, te voorkomen dat woningen een speculatief bezit worden en te voorkomen dat het woningbeleid wordt misbruikt voor winst, is er dan ook op gericht de vastgoedmarkt terug te brengen naar zijn juiste maatschappelijke functie: het garanderen van huisvesting voor de bevolking, in plaats van een instrument voor winstbejag.
Het woningbouwmodel voor de nieuwe fase, zoals uiteengezet door de secretaris-generaal en de voorzitter, is er met name een waarbij de staat geen subsidies verstrekt, maar ook niet alles volledig aan de markt overlaat. De staat zal een rol spelen bij het creëren van grondreserves, de planning, het verstrekken van financiële steun, het vaststellen van normen en regelgeving; en het vereenvoudigen en faciliteren van de bijbehorende administratieve procedures. De markt zal met redelijke voordelen deelnemen aan de bouw en exploitatie. Mensen zullen toegang hebben tot stabiele, veilige en betaalbare huisvesting die geschikt is voor de juiste doelgroep; waarbij huurwoningen een pijler op lange termijn moeten worden… Dit is een moderne aanpak die economische ontwikkeling en maatschappelijke verantwoordelijkheid in harmonie brengt.
Een land kan geen snelle en duurzame ontwikkeling bereiken als miljoenen werknemers in tijdelijke huisvesting verblijven op de plekken waar ze juist bijdragen aan de groei. Wanneer de huizenprijzen onbetaalbaar worden, worden werknemers gedwongen ver van hun werkplek te wonen, verslechtert hun levenskwaliteit, stijgen de sociale kosten en wordt hun mogelijkheid om in stedelijke gebieden te blijven beperkt. De gevolgen reiken verder dan alleen de basisbehoeften; ze hebben een directe impact op de arbeidsproductiviteit, de kwaliteit van het menselijk kapitaal en de stabiliteit van de ontwikkeling. Daarom is "veilige huisvesting" niet langer alleen een zaak voor individuele gezinnen, maar is het de basis geworden van duurzame ontwikkeling.
Het integreren van huisvesting in nationale ontwikkelingsstrategieën.
Een cruciaal nieuw punt in de richtlijnen van secretaris-generaal en president To Lam is de noodzaak om huisvesting een plaats te geven binnen de nationale strategie voor stedelijke ontwikkeling. Concreet moet elk stedelijk gebied, industriezone, economische zone, groeiregio en groeicorridor huisvesting plannen naast technische infrastructuur en sociale voorzieningen, culturele instellingen, gezondheidszorg en onderwijs voor de bevolking. Gebieden met een hoge concentratie van werknemers, arbeidsmigranten, industriezones, universiteiten, ziekenhuizen en dienstverlenende sectoren moeten prioriteit krijgen bij de toewijzing van grond, infrastructuur en passende mechanismen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting.
Regeringsbesluit nr. 07/NQ-CP, waarin doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw aan lokale overheden worden toegewezen voor de periode 2026-2030, toont eveneens een sterke vastberadenheid om de ontwikkeling van sociale woningbouw te bevorderen. Het doel is dan ook om tegen 2030 "de gestelde doelstelling van investeringen in en de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor lage inkomens en werknemers in industriële zones te voltooien of te overtreffen". Belangrijker nog, naast de kwantitatieve doelstelling eist de regering ook een krachtige hervorming van de administratieve procedures, waarbij sociale woningbouwprojecten in de "groene zone" en "prioriteitszone" worden geplaatst; de tijd voor projectbeoordeling en -goedkeuring, grondtoewijzing, bouwvergunningen en aanverwante procedures te minimaliseren, en een minimale reductie van 50% in de verwerkingstijd van administratieve procedures en een reductie van 50% in de nalevingskosten te garanderen ten opzichte van de huidige regelgeving.
Dit is absoluut essentieel, omdat de grootste knelpunten in de sociale woningbouw al jarenlang de langdurige procedures, het gebrek aan geschikte grond, de inconsistente planning en het gebrek aan daadkrachtig optreden in sommige regio's zijn.
Het verhaal van sociale woningbouw gaat tegenwoordig niet alleen over hoeveel projecten er gebouwd worden of hoeveel appartementen er opgeleverd worden. Belangrijker nog, het gaat over het bouwen van een ontwikkelingsmodel waarin mensen daadwerkelijk profiteren van de vruchten van de groei. Dit perspectief wordt duidelijk weerspiegeld in de nationale ontwikkelingsrichting van het 14e Partijcongres: "Ontwikkeling gebruiken om te stabiliseren, stabiliteit om ontwikkeling te bevorderen en de levens en het geluk van de mensen voortdurend te verbeteren." En in dat streven is het garanderen van toegang tot geschikte huisvesting voor de bevolking niet alleen een sociaal welzijnsbeleid, maar ook een maatstaf voor vooruitgang en sociale rechtvaardigheid.
Bron: https://baophapluat.vn/nha-de-o-khong-phai-de-dau-co.html
Reactie (0)