Volgens de heer Doan Van Yen is de Landwet van 2013 al bijna tien jaar van kracht en heeft deze een belangrijke bijdrage geleverd aan de sociaaleconomische ontwikkeling van het land, de efficiëntie van het staatsbeheer van grond verbeterd, het systeem van publiek eigendom van grond consequent bevestigd en de wettelijke rechten en belangen van burgers en binnenlandse en buitenlandse organisaties gewaarborgd.
Deze herziening stelt wijzigingen voor in veel bepalingen van de wet met betrekking tot regelgeving inzake ruimtelijke ordening en plannen; grondverwerving en -compensatie, ondersteuning en herhuisvestingsbeleid; ontwikkeling van grondfondsen; grondtoewijzing, grondverhuur en grondgebruiksverandering; evenals regelgeving inzake grondregistratie, afgifte van grondcertificaten, administratieve procedures, grondgegevens en -informatie; financiële mechanismen en beleid, grondprijzen, enz.
Wat betreft de regelgeving inzake landverwerving en het beleid inzake compensatie, ondersteuning en herhuisvesting, ben ik het eens met de voorgestelde wijzigingen in hoofdstukken VI en VII van het wetsontwerp. Het wetsontwerp bepaalt immers specifiek in welke gevallen de staat land verwerft voor sociaaleconomische ontwikkeling in het nationale en publieke belang, en definieert duidelijk de reikwijdte van sociaaleconomische ontwikkelingsprojecten in het nationale en publieke belang.
Tegelijkertijd zijn er meer specifieke regels nodig met betrekking tot compensatie-, ondersteunings- en herhuisvestingsbeleid om ervoor te zorgen dat mensen van wie het land is geconfisqueerd, na de terugwinning van land, huisvesting en een levensstandaard hebben die gelijkwaardig of beter is dan hun vorige leefomstandigheden; en om effectief beroepsopleidingen, het creëren van banen, de reorganisatie van de productie en de stabilisatie van het levensonderhoud te implementeren voor degenen van wie het land is geconfisqueerd.
Ik ben het er ook mee eens dat, om een gezonde, veilige en duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt te waarborgen, het wetsontwerp in hoofdstuk X bepalingen bevat die de verantwoordelijkheden van overheidsinstanties bij de registratie van alle percelen duidelijk definiëren, en die de verantwoordelijkheid van grondgebruikers versterken door middel van specifieke regelgeving over de rechten en plichten van grondgebruikers en degenen die belast zijn met het beheer van de grond.
Na het lezen van talloze artikelen in de pers over suggesties voor een wijziging van de Grondwet, ben ik het eens met veel meningen over grondonteigening in het wetsontwerp. De tweede herziene versie van de Grondwet regelt dan ook grondonteigening en -vordering in hoofdstuk VI. De inhoud is echter slechts een opsomming, zonder specifieke criteria. Daarom is een specifieke definitie nodig van wat grondonteigening voor nationale defensie- en veiligheidsdoeleinden inhoudt, en wat grondonteigening voor sociaaleconomische ontwikkeling inhoudt.
Bovendien is het, met betrekking tot de deadline voor het melden van grondverwerving in artikel 83 van het ontwerp, noodzakelijk om een bepaling toe te voegen over de geldigheid van de melding. In de praktijk hebben veel projecten al meer dan 10 jaar geleden grondverwerving aangekondigd, maar heeft geen enkele instantie de verwerving daadwerkelijk uitgevoerd. Dit zorgt voor voortdurende onzekerheid onder de bevolking en heeft een ernstige impact op hun dagelijks leven.
Bron
Reactie (0)