Het oplossen van de relatie tussen publiek eigendom en landgebruiksrechten
Bij de bespreking van het ontwerp van resolutie van de Nationale Assemblee, waarin een aantal mechanismen en beleidsmaatregelen worden vastgelegd om moeilijkheden en obstakels bij het organiseren van de implementatie van de Grondwet weg te nemen, zei vicevoorzitter van de Nationale Assemblee, Tran Quang Phuong, dat het verhaal van landterugwinning, compensatie, ontruiming en grondprijzen allemaal vastzit in de toepassing van de theorie van publiek eigendom en grondgebruiksrechten in de realiteit, omdat het niet "duidelijk" is en dus verwarrend.

De vicevoorzitter van de Nationale Assemblee merkte op dat we zeggen dat mensen alleen het recht hebben om grond te gebruiken, maar we gebruiken nog steeds de woorden "grondprijs" en "grondverkoop" in de wet. Waarom zeggen we niet "verkoop en overdracht van grondgebruiksrechten" en "grondgebruiksrechtenprijs" in de wet, maar noemen we het in plaats daarvan "grondprijs"? We moeten helder analyseren: "grondgebruiksrechtenprijs" is iets anders dan "grondprijs" en "overdracht van grondgebruiksrechten" is iets anders dan "grondoverdracht". Want "grondoverdracht" en "grondprijs" worden volledig berekend, maar "grondgebruiksrechten" kunnen niet volledig worden berekend.
Volgens de vicevoorzitter van de Nationale Assemblee is grond eigendom van het hele volk. Als we "grondprijs" gebruiken, betekent dit dat het privébezit is. En de "grondgebruiksrechtenprijs" kan niet gelijk zijn aan de werkelijke waarde van de grond. We moeten dit theoretische probleem in de praktijk oplossen, zodat mensen het kunnen begrijpen en ondersteunen, want grond is geen individueel bezit.
Het is noodzakelijk om de aard en de essentie van publiek eigendom correct te begrijpen, aangezien er geen sprake is van "grondprijs" en "grondverkoop". De vicevoorzitter van de Nationale Vergadering benadrukte dat in het document momenteel nog steeds de woorden "grondprijs" en "grondverkoop" worden gebruikt. Dit heeft tot gevolg dat "grondprijs" nog steeds wordt gebruikt om compensatie te berekenen, wat een conflict zal creëren tussen de belangen van de staat en die van de bevolking.
Tran Quang Phuong, vicevoorzitter van de Nationale Assemblee, stelde voor dat het noodzakelijk is om de bovenstaande theorieën en concepten grondig en zorgvuldig te bestuderen en toe te passen om de relatie tussen publiek eigendom en landgebruiksrechten te begrijpen.
Ook volgens het ontwerp van resolutie van de Nationale Vergadering, waarin een aantal mechanismen en beleidsmaatregelen zijn vastgelegd om moeilijkheden en obstakels bij het organiseren van de uitvoering van de Grondwet weg te nemen, worden alle financiële verplichtingen vastgesteld aan de hand van de grondprijslijst en de grondprijsaanpassingscoëfficiënt die door de provincie zijn uitgegeven. De regeling voor het bepalen van specifieke grondprijzen overeenkomstig artikel 160 van de Grondwet van 2024 wordt afgeschaft.

Afgevaardigde Luong Van Hung (Quang Ngai) van de Nationale Assemblee wees erop dat het in werkelijkheid erg moeilijk is om grondprijslijsten voor alle gebieden te reguleren en toe te passen zoals in de ontwerpresolutie, met name wat betreft het bepalen van prijzen voor grondgebieden die in de toekomst worden aangelegd en ontwikkeld volgens gedetailleerde planning en goedgekeurde masterplannen (zoals woonwijken, stedelijke gebieden, grond voor gemengde doeleinden, commerciële en dienstverlenende grond, enz.). Daarom is het noodzakelijk om de haalbaarheid uitgebreid te beoordelen en specifieke richtlijnen voor gemeenten te hebben voor de implementatie.
Voor elke regio en elk land zijn er passende betalingsniveaus.
Wat betreft de ontwerpresolutie over een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen om de effectiviteit van internationale integratie te verbeteren, stelde vicevoorzitter van de Nationale Assemblee Tran Quang Phuong voor om een lijst toe te voegen waarin stond hoeveel belangrijke beleidsmaatregelen van Resolutie 59-NQ/TW over internationale integratie in de nieuwe situatie in wetten zijn opgenomen en welke doorbraken de ontwerpresolutie teweeg zal brengen.
De vicevoorzitter van de Nationale Assemblee zei dat het noodzakelijk is om alle wetten met betrekking tot internationale samenwerking, internationale integratie en gespecialiseerde wetten die herzien moeten worden, te herzien... Sterker nog, alle wetten hebben hoofdstukken en artikelen die internationale integratie reguleren. Omdat ons land een actief lid is, zelfs proactief, en een leidende rol speelt in een aantal internationale mechanismen waarin ons land sterke punten heeft.

Om dit te doen, moeten we de hele resolutie herzien, kijken welke beleidslijnen er in de wetgeving zijn gewijzigd, welke beleidslijnen in deze resolutie moeten worden opgenomen om doorbraken en ontwikkeling te creëren en vervolgens doorgaan met het herzien van de wetgeving met betrekking tot internationale integratie en het aanpassen van gespecialiseerde wetten.
De vicevoorzitter van de Nationale Vergadering benadrukte dat we een Partij-Buitenlandse Zaken, een Staats-Buitenlandse Zaken en een Volks-Buitenlandse Zaken hebben, wat betekent dat alle organisaties en personen deelnemen aan de internationale samenwerking. Hij stelde voor dat de mechanismen voor de Volks-Buitenlandse Zaken duidelijker bestudeerd en gepland moesten worden.
Het is noodzakelijk om het beleid van de staat ter ondersteuning van diplomatie tussen mensen te verduidelijken. Het moet zeer specifiek zijn, met name het beleid ter ondersteuning van ondernemingen, waaronder particuliere ondernemingen, bij het oprichten van fondsen en deelname aan internationale diplomatie.
Tran Quang Phuong, vicevoorzitter van de Nationale Vergadering, merkte ook op dat er een regeling en beleid is voor representatieve instanties, mensen die regulier en mobiel werk op het gebied van buitenlandse zaken doen, deskundigen, enz. Dienovereenkomstig is er een passend betalingsniveau voor elke regio en elk land, maar niet gelijk.
Le Minh Hoan, vicevoorzitter van de Nationale Assemblee, stelde: "Wanneer wij talent aan de wereld bijdragen, betekent dit dat wij de wereld bereiken." Daarom zou er een nationale strategie moeten zijn om menselijk kapitaal op te leiden voor werk in internationale organisaties.
Bron: https://daibieunhandan.vn/ro-chinh-sach-ho-tro-cua-nha-nuoc-cho-doi-ngoai-nhan-dan-10396225.html






Reactie (0)