Wat is de status van het megaproject van 11 biljoen VND dat Ronaldo ooit "beval"?

TPO – Het Cocobay-project ( Da Nang ), dat ooit uitgebreid werd gepromoot en zelfs een "koopbod" van voetbalsuperster Cristiano Ronaldo ontving, ligt nog steeds stil vanwege onopgeloste problemen.

29 november 2024 | 10:38 uur

Da Nang:

TPO – Het Cocobay-project (Da Nang), dat ooit uitgebreid werd gepromoot en zelfs een "koopbod" van voetbalsuperster Cristiano Ronaldo ontving, ligt nog steeds stil vanwege onopgeloste problemen.

Wat is er gebeurd met het megaproject van 11 biljoen VND dat Ronaldo ooit

Het Cocobay-project, gelegen aan de kust van de Truong Sa-straat in de wijk Hoa Hai (district Ngu Hanh Son, Da Nang), vertegenwoordigt een totale investering van 11.000 miljard VND en is gebouwd op een terrein van ongeveer 31 hectare. Het project werd aangeprezen als een toeristisch en entertainmentcomplex met tal van voorzieningen, zoals binnen- en buitenpodia, een toeristisch plein, een voetgangersgebied en een complex van condotels (hotelappartementen) en hotelkamers.

Een vertegenwoordiger van de afdeling Bouwzaken van de stad Da Nang vertelde aan journalisten: "De investeerder van het project heeft een voortgangsrapport ingediend. Sinds de indiening van het rapport ligt het project echter stil en is het niet hervat."

Daarom heeft Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company – de investeerder in het project – in de afgelopen periode een verzoek ingediend voor de afgifte van gebruiksrechten, eigendomsbewijzen voor huizen en andere aan de grond verbonden activa voor percelen die aan de criteria voldoen. Deze kwesties vallen echter buiten de bevoegdheid van de gemeente, en daarom heeft de gemeente de centrale overheid om advies gevraagd.

Dit project werd ooit uitgebreid gepromoot, waarbij voetbalsuperster Cristiano Ronaldo naar verluidt zelfs een huis daar "bestelde". Waarnemingen wijzen er echter op dat het hele projectgebied in verval verkeert, met veel verlaten delen en bouwelementen die overwoekerd zijn door onkruid.

Volgens onderzoek ontvingen de autoriteiten, nadat de projectontwikkelaar eenzijdig de contracten met klanten van het Cocobay-project had beëindigd, talloze brieven met "klachten en dringende verzoeken" van klanten die daar onroerend goed hadden gekocht. De autoriteiten van Da Nang hebben de projectontwikkelaar verzocht dringend met de klanten in gesprek te gaan en te rapporteren over de voortgang van het project.

In april 2024 diende de investeerder een rapport in bij het Volkscomité van Da Nang en de afdeling Bouw van Da Nang. Daarin vermeldde de investeerder dat de voorbereidingen met spoed werden getroffen en schetste hij een plan voor de toekomstige uitvoering van het project, inclusief: infrastructuur en landschapsinrichting voor het gehele gebied, te beginnen op 15 april en naar verwachting voltooid tegen eind december 2024.

Concreet is de bouw van de HH3-wijk – bestaande uit het commerciële gebouw Co Co 1, hotelappartementen en een luxe appartementencomplex – gestart op 26 april en zal naar verwachting in oktober 2024 worden opgeleverd; de rijtjeswoningen en tuinhuizen zullen naar verwachting in september 2024 klaar zijn. De HH5-wijk – bestaande uit het commerciële gebouw Co Co 2, hotelappartementen en een luxe appartementencomplex – zal naar verwachting in augustus 2025 worden opgeleverd.

In woonwijk HH7 – Co Co 4, een project met hoogwaardige commerciële gebouwen en appartementen, is gestart op 26 april 2024 en zal naar verwachting in april 2025 worden opgeleverd. De rijtjeswoningen met tuinen staan gepland voor maart 2025; rijtjeswoningen/winkelpanden, halfvrijstaande villa's en het school-/servicegebouw zijn gepland voor december 2024. Woonwijk HH6: vrijstaande villa's van 2-3 verdiepingen zullen naar verwachting in maart 2025 worden opgeleverd…

Volgens de aankondiging van de ontwikkelaar ondergaat het bedrijf een herstructurering en bereidt het middelen voor op de lancering van het project. De vertraging in de nakoming van verkoopcontracten met klanten in de afgelopen periode was daarom onwenselijk.

Volgens een vertegenwoordiger van de afdeling Bouwzaken van de stad Da Nang wachten de knelpunten van het project op goedkeuring van een resolutie van de Nationale Vergadering om de obstakels aan te pakken die voortvloeien uit conclusie nr. 2852 van de Overheidsinspectie . Als deze knelpunten zijn opgelost, kan het project verdergaan.