SkyM: een resort-icoon van de nieuwe generatie, dat een doorbraak creëert op de vastgoedmarkt van Halong

Toerisme "bloeit", vastgoed in Ha Long keert terug in de "race"

In de eerste helft van het jaar verwelkomde Quang Ninh 12,1 miljoen bezoekers, een stijging van 116% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. De toeristische omzet bedroeg meer dan VND 29.140 miljard, een stijging van 131% ten opzichte van dezelfde periode. Ha Long behield zijn positie als belangrijkste toeristische trekpleister in het noorden dankzij de voordelen van erfgoedbaaien, een ontwikkelde toeristische infrastructuur en de opkomst van nieuwe accommodatieprojecten.

De toeristische "boom" heeft geleid tot een vraag naar hoogwaardige accommodaties. Serviced apartments aan de kust, met een flexibel exploitatiepotentieel, zijn de "bestemming" van investeerders geworden. In deze context is SkyM - een appartementencomplex in hotelstijl, ontwikkeld door BIM Land in Halong Marina, een van de weinige meest opvallende aanbieders op de markt in de eerste helft van 2025.

Het appartementencomplex in hotelstijl, SkyM, trekt investeerders aan nu het toerisme en de vastgoedsector in Ha Long in opkomst zijn.

Minder dan twee maanden na de introductie registreerden de eerste twee appartementengebouwen, S1 en S2, een reserveringspercentage van bijna 100%. Om aan de marktvraag te voldoen, kondigde de investeerder gebouw S3 vele weken eerder aan dan gepland. De positieve ontvangst van SkyM bewijst de grote "compressie" van de markt en bevestigt dat vastgoed in Halong klaar is om terug te keren naar de race met andere potentiële markten zoals Da Nang en Nha Trang.

SkyM - Nieuw resort-icoon naast erfgoedbaai

SkyM, gelegen in het stedelijk gebied van Halong Marina – gepositioneerd als "het nieuwe CBD naast de historische baai", bestaat uit drie torens van 40 verdiepingen, op slechts 2 uur rijden van de luchthaven Noi Bai en meer dan 30 minuten van de luchthaven Van Don. Vanaf hier hebben bewoners gemakkelijk toegang tot internationale havens en grensovergangen, waarmee ze de snel groeiende golf van toeristen verwelkomen.

Het baanbrekende project met appartementen in hotelstijl in Halong, dat synchrone voorzieningen integreert met studio's die 75% van het totale oppervlak uitmaken, optimaliseert de ruimte en maakt flexibele exploitatie als luxehotel mogelijk. Het hoogtepunt van SkyM is het uitzicht op het natuurwonder van de wereld, Halong Bay, dat het hele stedelijke gebied van Halong Marina beslaat met 86 hectare wateroppervlak en groene bomen dankzij het overlopende glazen ontwerp en het diagonale balkon.

SkyM biedt meer dan 30 hoogwaardige voorzieningen, verdeeld over drie verdiepingen, die volledig voldoen aan de behoeften van ontspanning, gezondheid en gemeenschapszin. Entertainment en culinaire ervaringen in hotelstijl omvatten: een infinity pool, een overdekt zwembad (4 seizoenen), een jacuzzi, co-working, een lounge, een restaurant en een café. De centrale landschapskern brengt groen verweven in elke leefruimte met een skymeditatietuin, een theetuin, een fitnessruimte en yogatuin, een buitenbioscoop... Kinderen hebben hun eigen speelruimte van 250 m² en een waterspeeltuin. "Low-touch" voorzieningen – van de receptie, het automatische inchecksysteem tot de pantry en de 24/7 wasserette – helpen het appartement flexibel te beheren, handig voor zowel korte als lange verblijven.

Het hart van een uitgebreid ecosysteem van wonen, resorts en investeringen

SkyM erft volledig het hoogwaardige nutsvoorzieningssysteem van Halong Marina, een van de best geplande en meest synchrone stedelijke kustgebieden in het noorden, en vormt een strategisch knooppunt in het accommodatie- en resortnetwerk van het hele gebied.

Het ecosysteem hier wordt voortdurend ontwikkeld en aangevuld, waardoor een levensstijl van internationale standaard ontstaat met InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, Lotte Mart Halong Shopping Center, zeeplein, wandelstraat, avondmarkt en entertainment- en culinaire complexen aan de kust, zoals Cha Small Village en Bay Zone... Allemaal liggen ze op loopafstand van SkyM, wat een duidelijk concurrentievoordeel oplevert bij het aantrekken van gasten die hier kort of lang verblijven.

Evenementen in Halong Marina trekken elk weekend tienduizenden toeristen, wat de nachtelijke economie een impuls geeft en de vraag naar accommodaties in het gebied sterk doet toenemen.

De resultaten van de bestemmingsontwikkelingsstrategie hebben bijgedragen aan de indrukwekkende bezettingsgraad van hotels, boetiekhotels en serviced apartments rond Halong Marina. Vooral in het weekend is het accommodatieaanbod constant "uitverkocht". Om gelijke tred te houden met de markt, worden er in het gebied ook snel serviced apartments-projecten opgestart, zoals de ICON40-appartemententoren, die dit jaar in gebruik wordt genomen.

Deze ontwikkelingen tonen duidelijk het inzicht en vertrouwen van investeerders in de mogelijkheden van accommodatie-exploitatie in Halong. Deze markt overstijgt geleidelijk de seizoensinvloeden en gaat een periode van stabiele en langdurige groei in. Met uitstekende voordelen op het gebied van locatie, schaal en nutsvoorzieningen wordt verwacht dat SkyM het nieuwe middelpunt wordt voor het accommodatie-resort-investeringsmodel in Halong Marina.

Duurzaam beleggingskanaal, anticiperen op marktdoorbraken

BIM Land richt zich niet alleen op de ontwikkeling van woonvoorzieningen en resortervaringen, maar creëert ook een professioneel operationeel en reisecosysteem rond SkyM. Het project brengt ervaren partners uit de regio samen die klaar staan om eigenaren te begeleiden bij het ontwerpen van toeristische producten, het exploiteren van flexibele accommodaties en het optimaliseren van de exploitatie-efficiëntie van appartementen.

Het duidelijke voordeel van de ontwikkeling op grond met een lange gebruiksperiode is dat SkyM een van de weinige producten is die zowel een duurzame activawaarde kan garanderen als een bedrijfsefficiëntie kan bieden die gelijk is aan die van een luxe hotel, maar met meer flexibiliteit in investeringskosten.

S3, het laatste appartementengebouw van SkyM dat zojuist is geïntroduceerd, is dankzij zijn unieke voordelen de verwachte blikvanger geworden.

"Terwijl de toeristische markt sterk groeit en het aanbod van appartementen aan de kust steeds kleiner wordt, is SkyM een zeldzaam project dat drie voordelen combineert: een centrale ligging aan de baai, flexibele exploitatie en een optimaal investeringsniveau in vergelijking met een uitstekend winstpotentieel. SkyM is niet alleen een tijdige investeringskans, maar ook een duurzame keuze, die anticipeert op een nieuw tijdperk van doorbraak in de vastgoedmarkt voor resorts in Ha Long", benadrukte een vertegenwoordiger van BIM Land.

Hoang Quynh

Bron: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html