- Die aanbetaling is erg klein vergeleken met de enorme winsten die ze elders maken. Omdat de veilingresultaten vaak een nieuw prijsniveau in opwaartse richting zullen bepalen. Zulke veilingmeesters zijn ook mensen in een speculatieve relatie, die kopen en verkopen om winst te maken.
- Betekent dit dat de vastgoedmarkt zal afkoelen als er geen speculatie meer plaatsvindt?
Speculatie is iets wat altijd voorkomt in het marktmechanisme. Het is belangrijk om te vermelden dat speculatie met onroerend goed in ons land al decennia bestaat vanwege een gebrek aan transparantie. De regelgeving overlapt elkaar, waardoor er gemakkelijk allerlei manieren zijn om deze te omzeilen. Speculatie zorgt er ook voor dat de productstructuur op de lange termijn onevenwichtig is. Het duurdere segment is altijd aantrekkelijk om geld in te investeren, terwijl het goedkopere segment zeer beperkt is.
- Een ander aspect is dat omslachtige procedures de projectkosten verhogen en te lang duren. Als we de tijd en kosten voor procedures met 30% verlagen, verandert de markt direct. En de belastingwetgeving heeft speculatieve activiteiten nog niet aangepakt, dus de geldstroom is hier nog steeds te groot.
- Vastgoed is een belangrijk onderdeel van de economie en het leven. Om de markt weer te normaliseren, moeten we de blokkade snel wegnemen.
Bron: https://www.sggp.org.vn/som-go-nghen-post799891.html
Reactie (0)