Tijdelijk opschorten van 2 besluiten ter goedkeuring van grondprijzen van het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa

(NLDO) - De provinciale volksrechtbank van Khanh Hoa heeft besloten de uitvoering van twee besluiten van het provinciaal volkscomité betreffende de goedkeuring van specifieke grondprijzen voor twee projecten in de stad Nha Trang tijdelijk op te schorten.

Daarom heeft de Volksrechtbank van de provincie Khanh Hoa besloten om noodmaatregelen te nemen en de uitvoering van twee besluiten over de goedkeuring van specifieke grondprijzen voor de berekening van grondgebruikskosten voor twee projecten in de stad Nha Trang tijdelijk op te schorten.

Deze twee projecten omvatten: Napoleon Castle I Apartment Project op 25-26 Nguyen Dinh Chieu, Vinh Phuoc Ward, Nha Trang City van Cat Tiger Khareal Company Limited; Le Hong Phong 2 Urban Area Project van Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.

De twee bovengenoemde bedrijven zijn de eisers, die het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa aanklagen in de administratieve zaak "Klacht tegen administratieve besluiten over grondgebruik". De gedaagden zijn het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa en de Belastingdienst van de provincie Khanh Hoa.

Naar aanleiding van het verzoek van de eiser schort de provinciale volksrechtbank van Khanh Hoa tijdelijk de tenuitvoerlegging op van Besluit nr. 2281/QD-UBND (gedateerd 29 augustus 2024) van het volkscomité van Khanh Hoa totdat er een effectief oordeel is geveld over de schikking van de rechtszaakverzoeken van Cat Tiger Khareal Company Limited.

Op dezelfde manier wordt de tenuitvoerlegging van Besluit nr. 2282/QD-UBND van 29 augustus 2024 tijdelijk opgeschort totdat er een effectief oordeel is geveld over de schikking van het rechtszaakverzoek van Ha Quang Real Estate JSC.

Volgens het document van de rechtbank van de provincie Khanh Hoa en na bestudering van het bewijsmateriaal met betrekking tot de toepassing van tijdelijke noodmaatregelen, acht de eiser het noodzakelijk om tijdelijke noodmaatregelen toe te passen om de bovengenoemde twee beslissingen en de inningsbevelen van de belastingdienst van de provincie Khanh Hoa tijdelijk op te schorten.

Op grond van artikel 69 van de Wet op administratieve procedures heeft de Volksrechtbank van de provincie Khanh Hoa het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa bevolen deze tijdelijke opschorting uit te voeren.

De krant Lao Dong meldde dat honderden huishoudens in het stedelijk gebied Le Hong Phong II al tientallen jaren geen landgebruiksrechtencertificaten of eigendomscertificaten hebben ontvangen die bij het land horen, omdat het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa de landgebruiksvergoeding voor het project niet heeft goedgekeurd en de investeerders niet aan hun financiële verplichtingen hebben voldaan.

Eerder meldde de krant Nguoi Lao Dong dat het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa op 29 augustus 2024 Besluit 2282/QD-UBND uitvaardigde, waarin specifieke grondprijzen werden goedgekeurd voor de berekening van de grondgebruiksvergoedingen en grondhuur die verschuldigd zijn voor het nieuwe stedelijke gebiedsproject Le Hong Phong II. Het totale bedrag dat het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa aan bedrijven heeft opgelegd, bedraagt ​​meer dan 1,25 miljard VND.

Ha Quang Real Estate JSC heeft een rechtszaak aangespannen tegen Besluit 2282 omdat het van mening was dat het Provinciaal Volkscomité van Khanh Hoa de grondprijzen vaststelde in strijd met de beginselen van de Grondwet, wat een enorme financiële last voor investeerders opleverde.

Deze onderneming is van mening dat het met name noodzakelijk is om de grondprijzen vast te stellen overeenkomstig artikel 37 van decreet 71, met name het taxatiecertificaat, de indiening van het prijsplan en het besluit tot goedkeuring van de grondprijs.

Bron: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm