Pilotmodel van een door de staat opgericht transactiecentrum voor onroerend goed en grondgebruiksrechten

Kameraad Nguyen Manh Tuan, lid van het Permanente Comité van de Provinciaal Partij en permanent vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, was aanwezig bij de Tuyen Quang- brug en leidde de bijeenkomst. Ook leiders van een aantal relevante departementen, afdelingen en eenheden waren aanwezig.

Kameraad Nguyen Manh Tuan, lid van het Provinciaal Partijcomité, permanente vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zat voor op het punt van de Tuyen Quang-brug.

De ontwerpresolutie bestaat uit 4 hoofdstukken en 16 artikelen waarin de functies, taken en bevoegdheden van het door de staat opgerichte Vastgoedtransactiecentrum en het Landgebruiksrechtentransactiecentrum worden gespecificeerd. Het transactiecentrum is een publieke dienst onder het Provinciaal Volkscomité, opereert onafhankelijk, heeft een eigen keurmerk om toegewezen taken en bevoegdheden uit te voeren en staat onder leiding en beheer van de organisatie en werking van het Provinciaal/Stedelijk Volkscomité en de professionele begeleiding van de relevante bevoegde overheidsinstanties.

Het Centrum is een plek waar mensen en bedrijven procedures voor vastgoedtransacties en grondgebruiksrechten in een elektronische omgeving kunnen uitvoeren. Wat de bedrijfsvoering betreft, werkt het Centrum volgens een one-stop-administratief model, waarbij specifieke procedures voor vastgoedtransacties door de sectoren worden beheerd en geïmplementeerd volgens de huidige regelgeving. De reikwijdte en toepassingsperiode worden gedurende twee jaar, van 2026 tot 2027, getest.

Afgevaardigden aanwezig bij de Tuyen Quang-brug.

De vastgoedmarkt in de provincie Tuyen Quang heeft de afgelopen jaren veel positieve veranderingen ondergaan. Er zijn een aantal woningbouwprojecten en woonwijken gepland en gebouwd om aan de behoeften van de bevolking te voldoen. De vastgoedactiviteiten in de provincie bestaan echter nog steeds uit georganiseerde veilingen van grondgebruiksrechten en individuele vastgoedtransacties van burgers, wat tot tekortkomingen en beperkingen leidt.

In hun commentaar op de resolutie waren afgevaardigden en deskundigen het er roerend mee eens. Deze pilot is niet alleen gericht op beter beheer, maar is ook een effectieve oplossing om speculatie, "prijsinflatie" en "virtuele koorts" op de markt te beperken, de legitieme rechten van kopers van huizen en grond te beschermen en belastingverliezen voor de staat te voorkomen.

De afgevaardigden zeiden ook dat het Ministerie van Bouwzaken met de regering moet overleggen om een proefproject te overwegen en op te zetten in een aantal provincies met een hoog volume aan vastgoedtransacties, voordat het project gelijktijdig in 34 provincies en steden wordt geïmplementeerd om ervaring op te doen met het operationele proces.

Naar verwachting zal het Ministerie van Bouw, nadat alle opmerkingen volledig zijn verwerkt, het ontwerp afronden en dit aan de regering voorleggen voor uitvaardiging van een resolutie. Daarmee wordt officieel de weg vrijgemaakt om dit belangrijke model zo snel mogelijk als proefproject te gaan gebruiken.

Nieuws en foto's: Doan Thu

Bron: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-d29136f/