De vastgoedmarkt in Khanh Hoa herstelt zich sterk.

Hoewel er nog niet veel nieuwe woningbouwprojecten te koop zijn, blijft de koopkracht behoorlijk sterk, vooral in de segmenten grond en woningen die in reële behoeften voorzien.

Op 15 mei verklaarde de heer Phan Viet Hoang, secretaris-generaal van de Vereniging van Makelaars in Khanh Hoa , dat de lokale vastgoedmarkt in het eerste kwartaal van 2026 positieve tekenen van herstel bleef vertonen met 16.650 transacties, met een totale waarde van meer dan 20.639 miljard VND.

Hoewel er nog niet veel nieuwe woningbouwprojecten te koop zijn, blijft de koopkracht behoorlijk sterk, vooral in de segmenten grond en woningen die in reële behoeften voorzien.

Volgens een rapport van het departement Bouw van de provincie Khanh Hoa, vormden van de in totaal 16.650 transacties, bouwgrond voor woondoeleinden nog steeds het grootste aandeel met 10.701 transacties, goed voor een totaalbedrag van ongeveer 19.054,7 miljard VND. Hiervan betroffen 1.711 transacties bouwgrond voor woondoeleinden in stedelijke gebieden, terwijl 4.856 transacties bouwgrond voor woondoeleinden op het platteland betroffen.

Ook de markt voor vrijstaande huizen bleef aantrekkelijk met 3.232 transacties, goed voor een totaalbedrag van meer dan 11.247 miljard VND. De appartementenmarkt begon weer aan te trekken met 902 transacties, goed voor een totaalbedrag van meer dan 1.109 miljard VND. Daarnaast werden er in andere vastgoedsectoren 5.949 transacties geregistreerd, met een totaalbedrag van ongeveer 1.584 miljard VND.

De vastgoedmarkt in Khanh Hoa herstelt zich met positieve signalen, met name voor panden met een duidelijke juridische documentatie.

Het Departement van Bouw van de provincie Khanh Hoa schat in dat de markt zich ontwikkelt in een meer duurzame richting, doordat kopers prioriteit geven aan producten met een duidelijke juridische status die voldoen aan daadwerkelijke woonbehoeften, in plaats van aan kortetermijnspeculatie. Dit is een factor die bijdraagt ​​aan de stabiliteit van de markt in een context van beperkt nieuwbouwaanbod.

Volgens de heer Phan Viet Hoang zal de vastgoedmarkt in Khanh Hoa, ondanks schommelingen in de bankrente en een beperkt aanbod begin 2026, nog steeds beter bestand zijn tegen tegenslagen dan in de voorgaande periode.

Volgens hem hebben strenger toezicht, juridische transparantie en de eliminatie van speculatieve activiteiten bijgedragen aan een gezonder investeringsklimaat. "In 2026 zal de sociale woningbouwsector een leidende rol spelen op de markt dankzij een sterke reële vraag naar woningen en ondersteunend beleid van de overheid. Momenteel zijn er in de provincie veel sociale woningbouwprojecten in uitvoering met een totale omvang van meer dan 6.000 appartementen en een totale investering van meer dan 25.110 miljard VND", voegde de heer Hoang eraan toe.

Volgens de heer Hoang komen er in het eerste kwartaal van 2026 weliswaar geen nieuwe woningbouwprojecten in aanmerking voor commerciële exploitatie, maar worden veel grote projecten wel versneld of hebben ze al investeringsgoedkeuring ontvangen. Het gaat onder meer om het ecotoerisme- en woningbouwproject Sum Lam - Medivillage met een totale investering van meer dan 508 miljard VND; het ecovilla-project Giang Huong met een investering van circa 210 miljard VND; het villa-complex Nha Trang - Seapark met een investering van meer dan 221 miljard VND; en de uitbreiding van het westelijke deel van de woonwijk Dat Lanh met een investering van circa 280 miljard VND.

Daarnaast worden ook veel grootschalige stedelijke projecten gepromoot, zoals de nieuwe stadsgebieden Dam Mon en Tu Bong van Sun Group in de economische zone Van Phong, met een totale investering van meer dan 65.308 miljard VND. Verder is de selectie van investeerders voor het nieuwe stadsgebied Dien Thanh, met een investering van bijna 4.878 miljard VND, en het multifunctionele stadsgebied Cam Lam onlangs goedgekeurd.

In het segment van woningbouwprojecten in aanbouw heeft het Departement van Bouw van de provincie Khanh Hoa bevestigd dat verschillende projecten, zoals het multifunctionele gebouw Hacom Mall, het appartementencomplex Hoang De en de woonwijk Vinpearl Phu Quy met 35 woningen, in aanmerking komen voor verkoop.

De heer Tran Quang Ngoc, adjunct-directeur van het Departement Bouw van de provincie Khanh Hoa, zei dat de afdeling een Zalo-groep heeft opgericht met de naam "Informatiesysteem - Woning- en Vastgoedmarkt - Khanh Hoa" om de implementatiestatus bij te werken en vragen te ontvangen en te beantwoorden tijdens de werking van het Informatiesysteem voor de Woning- en Vastgoedmarkt.

Het systeem heeft momenteel 221 accounts aangemaakt, waaronder 34 accounts voor projectontwikkelaars en vastgoedbeurzen; 49 accounts voor notariskantoren; en 8 accounts voor relevante departementen en instanties.

Daarnaast hebben 65 gemeenten, wijken en speciale zones in de provincie zich ook bij het systeem aangesloten om de gegevensinvoer en de goedkeuring van informatie te vergemakkelijken.

Bron: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm