Goedkeuring van het Masterplan voor de bouw van het Mui Ne National Tourist Area

BTO - Tijdens de werksessie vanochtend (8 december) van de 19e zitting heeft de 11e Provinciale Volksraad vele belangrijke resoluties besproken en goedgekeurd. Een daarvan is de resolutie over het Masterplan voor de bouw van het Nationaal Toeristisch Gebied Mui Ne, provincie Binh Thuan , tot 2040, met een visie tot 2050 (planning).

Volgens de resolutie beslaat het plangebied van dit gebied 14.760 hectare. Het gebied rond de stad Phan Thiet beslaat ongeveer 6.625 hectare, inclusief de kuststrook van de wijk Phu Hai (grenzend aan de rivier Phu Hai) tot het einde van de wijkgrens van Mui Ne, begrensd door de Vo Nguyen Giap-weg, provinciale weg DT.715, de huidige verkeersweg tussen de gemeenten Thien Nghiep en de geplande weg volgens de ruimtelijke ordening van het district Bac Binh.

Het district Bac Binh beslaat ongeveer 7.165 hectare (waarvan de gemeente Hoa Thang ongeveer 6.030 hectare en de gemeente Hong Phong ongeveer 1.135 hectare): inclusief de kuststrook vanaf de grens van de gemeente Hong Phong tot het einde van de grens van de gemeente Hoa Thang, begrensd door provinciale weg DT.716, de weg Hoa Thang - Hoa Phu, een geplande weg volgens de ruimtelijke ordening van het district Bac Binh, en de grens van het toeristische gebied Bau Trang. Het district Tuy Phong beslaat ongeveer 970 hectare (behorend tot de gemeente Hoa Phu - nu behorend tot de stad Phan Ri Cua): inclusief de kuststrook vanaf de grens van de gemeente Hoa Thang tot het gebied grenzend aan de rivier de Luy, begrensd door provinciale weg DT.716, een geplande weg volgens de ruimtelijke ordening van het district Tuy Phong...

Dit is een nationaal toeristisch gebied dat toerisme ontwikkelt in harmonie met de stedelijke ontwikkeling. Het is een toeristisch centrum met uitstekende toeristische producten zoals badplaatstoerisme, watersporten en toerisme dat verband houdt met het typische landschap en de zandige ondergrond. Het is een cultureel centrum met opmerkelijke waarden van de Cham-cultuur, de cultuur van de kustgemeenschap en traditionele festivals. Het vormt een toeristisch centrum dat verbonden is met de stedelijke ontwikkeling van het gebied, met als belangrijkste drijvende kracht toerisme, met als hoofdthema's: zeetoerisme, entertainment, sporttoerisme, resort- en wellnesstoerisme en andere toeristische producten.

Verwachte ontwikkelingsschaal, toeristen in 2030 circa 14 miljoen bezoekers (waarvan circa 2,5 miljoen internationale bezoekers); in 2040 circa 25 miljoen bezoekers (waarvan circa 6 miljoen internationale bezoekers); visie tot 2050 circa 35 miljoen bezoekers (waarvan circa 11 miljoen internationale bezoekers). Bevolking (inclusief toeristen) in 2030 circa 150.000 - 200.000 personen; visie tot 2050 circa 300.000 - 500.000 personen (waarvan bevolkingsprognose op basis van bevolkingsgroei circa 140.000 - 160.000 personen, toeristen circa 160.000 - 340.000 personen).

Wat betreft het perspectief van ruimtelijke ontwikkeling, het creëren van ruimte voor toeristische ontwikkeling, ligt de nadruk op stedelijke toeristische resorts, entertainmentgebieden, watersportgebieden, commerciële servicecentra... Het verdelen van ruimte op basis van het terrein, het grondfonds, de ontwikkelingssituatie van bestaande gebieden, de vereisten voor de ontwikkeling van nieuwe gebieden, het waarborgen van een effectieve en duurzame exploitatie van het grondfonds in verband met het ontwikkelingspotentieel van elk gebied met de kenmerken van kustruimte.

Geef prioriteit aan de vorming van grote complexen, ontwikkel met langetermijnstrategieën, vermijd gefragmenteerde, verspreide investeringen en een gebrek aan focus en kernpunten. Ontwikkel ruimtes die aansluiten bij toeristische producten op basis van de sterke punten van mariene hulpbronnen en andere toeristische bronnen. Positioneer typische toeristische producten die passen bij landschapsgebieden en functionele gebieden in de regio. Ontwikkel sterk vormen van resorttoerisme - watersporten (surfen, zeilen, duiken, autoracen, motorrijden op zandduinen...), conferenties, seminars, tentoonstellingen, evenementenorganisatie (MICE)... - en creëer zo momentum om andere vormen van ontwikkeling te bevorderen.

Behoud en bescherm waardevolle landschapsgebieden, herstel en verfraai culturele en historische relikwieën en schilderachtige plekjes die gepaard gaan met investeringen in basisinfrastructuur, ontwikkel ambachts- en vissersdorpen ten behoeve van ervaringstoerisme. Bescherm kustcorridors, beperk de aanleg van nieuwe werken langs de zee; zorg voor gedeelde zeeruimte om de investeringsmogelijkheden te vergroten en stranden effectief te exploiteren. Renoveer bestaande woonwijken dicht bij de zee, zorg voor passende hervestigingsplannen, creëer een duidelijke, schone en beschaafde kustroute...

*Toeristische activiteiten in het gebied Ham Tien - Mui Ne (stad Phan Thiet) en Hoa Thang (Bac Binh). Foto door Dinh Hoa.*

Wat betreft de oriëntatie op ruimtelijke ordening is het bestemmingsplan voor ruimtelijke ordening passend. Het voldoet aan de eisen van de sociaaleconomische ontwikkeling van de regio, geeft prioriteit aan de toewijzing van grond aan belangrijke economische sectoren, bevordert de economische ontwikkeling en verbetert de levens van mensen. Periode tot 2030: Grond voor functionele bouwgebieden heeft een oppervlakte van ongeveer 11.083,8 ha (ongeveer 75,09%); grond voor landbouwgebieden en andere functies heeft een oppervlakte van ongeveer 3.676,2 ha (ongeveer 24,91%). Periode tot 2040: Grond voor functionele bouwgebieden heeft een oppervlakte van ongeveer 13.588,21 ha (ongeveer 92,06%); grond voor landbouwgebieden en andere functies heeft een oppervlakte van ongeveer 1.171,79 ha (ongeveer 7,94%)...

Bron