Jong merk BCG Land en gevoelens over dingen die mensen zich herinneren

Jong merk BCG Land en gevoelens over dingen die mensen zich herinneren

Tussen de duizenden vastgoedbedrijven en -merken maakte de naam BCG Land eigenlijk geen enkele indruk op me. Maar toen ik informatie over dit bedrijf opzocht, werd ik erg nieuwsgierig. Het was niet alleen nieuw, maar, belangrijker nog, het riep veel vragen op, met nieuwe en oude problemen, die niet makkelijk te beantwoorden waren. Maar bovenal was het de indruk van creativiteit in dingen die versleten leken...

Eerste indruk: Appartement – ​​Verfrissend wat oud lijkt

Toen ik onderzoek deed, kwam ik erachter dat het eerste gebied waarop dit bedrijf zich richt, Residentieel en stedelijk vastgoed met een uniek architectonisch motto. Milieuvriendelijke materialen creëren stijlvolle en luxueuze leefruimtes en dragen bij aan de ontwikkeling en verandering van het lokale stedelijke uiterlijk.

Inderdaad, mijn eerste indruk Dat wil zeggen, van de vele vastgoed- en zakelijke prijzen die BCG Land won, waren er 7 van de 13 voor architectonisch ontwerp en het creëren van de beste levensstijl. Waarom richt BCG Land zich dan op design en architectuur? Wat is de relatie tussen het design, de architectuur en de levensstijl van BCG? En waarom heeft het bedrijf zo'n prijs gewonnen?

King Crown Infinity Project – Een van de meest luxueuze en exclusieve vastgoedprojecten van BCG Land (Foto: BCG Land)

Het ontwikkelen van woningbouwprojecten, met name hoogbouwappartementen en -complexen, is niets nieuws in Vietnam; het is zelfs al te vertrouwd, niet alleen bij investeerders, maar ook bij bewoners en de maatschappij. Die vertrouwdheid is een gunstige voorwaarde voor vastgoedontwikkelaars, omdat de maatschappij en de mensen een nieuwe levensstijl hebben gecreëerd met appartementen en nieuwe stedelijke gebieden. Het is echter ook een moeilijkheid en uitdaging geworden voor investeerders, omdat de snelle en talrijke ontwikkeling van woningbouwprojecten voor verveling heeft gezorgd en er weinig vooruitgang is geboekt op het gebied van planning, architectuur en appartementontwerp.

De laatste jaren, met de komst van nieuwe materialen en technologieën, zijn er gebouwen verschenen die bekleed zijn met aluminium en glazen wanden. Aanvankelijk zorgde dit zogenaamde nieuwe materiaal voor een verschil en moderniteit, maar na verloop van tijd, door herhaling, veroorzaakt dit materiaal een gevoel van kou, ongevoeligheid en schittering bij het weerkaatsen van zonlicht, terwijl het ook bijdraagt ​​aan toenemende stedelijke effecten, zoals het fenomeen van hitte-eilanden.

Ik wil deze architectuurstijlen niet bekritiseren, maar bovenstaande opmerking wil slechts één punt benadrukken: wanneer residentiële vastgoedprojecten, met name hoogbouwappartementen, een bepaald niveau bereiken, raken ze verzadigd en wordt het erg moeilijk om creatief te zijn, erg moeilijk om een ​​doorbraak in architectonisch ontwerp te creëren. Keer op keer zijn er maar een beperkt aantal stijlen. Tegelijkertijd kan bijna alleen architectonisch ontwerp een indrukwekkende, unieke stijl voor elk project creëren.

De algehele kwaliteit en waarde van een woningbouwproject wordt vaak beoordeeld aan de hand van de kwaliteit van de bouw, de faciliteiten, de apparatuur en het architectonisch ontwerp. Indien uitgebreid naar een stedelijk gebied, spelen ook de omgeving en de infrastructuur (zowel sociale als technische infrastructuur) een rol. Materialen en apparatuur spelen hierbij een belangrijke rol. Vooral met de trend van de 4.0-revolutie met digitale technologie , de digitale samenleving en toepassingen in de bouw zoals slimme steden en slimme huizen, mag technologie niet worden onderschat. Vanuit een bepaald perspectief speelt technologie zelfs een sleutelrol in het creëren van comfort en een gezonde levensstijl voor bewoners. Ik ben onder de indruk van de keuze en vastberadenheid van BCG Land om materialen en apparatuur toe te passen.

Zoals geanalyseerd, zijn vastgoedontwikkelaars vrijwel gelijk in de keuze van ontwerpbureaus en architecten. Maar het verschil, dat elk project, elke constructie, zelfs elk huis of appartement uniek maakt, zit in het ontwerpidee en de keuze van het ontwerp en de architectuur voor hun project. Samenwerking met een architect of ontwerpbureau, maar hoe het project uitpakt, hangt af van de investeerder, waarbij de filosofie, het denkproces, het perspectief en de doelstellingen van belang zijn.

Daarom ben ik erg gecharmeerd van het "Manifest" van de heer Tan Bo Quan, Andy – voorzitter van de raad van bestuur van BCG Land: "Onze ambitie is om de levensstijl van de toekomst opnieuw te definiëren. BCG Land streeft ernaar een nieuwe levensstijl te creëren. Om de missie te vervullen om de levensstandaard te herdefiniëren en projecten te realiseren die de beste levensstijl bieden, heeft BCG Land projecten ontwikkeld die hand in hand gaan met natuurbehoud en ontwikkeling, met de verantwoordelijkheid om het milieu te beschermen en te behouden voor toekomstige generaties. Dat is ons motto bij de implementatie van elk project: hoe we ervoor zorgen dat elke stap van het bedrijf een goede indruk achterlaat in de harten van de gemeenschap en positief bijdraagt ​​aan de verandering van het gezicht van het land."

BCG Land streeft er altijd naar om een ​​nieuwe levensstijl te creëren, door projecten te bouwen die hand in hand gaan met natuurbehoud (Foto: BCG Land)

Waarom moeten we onze levensstijl "hervormen"? Omdat we ons, vanwege de dringende behoefte aan huisvesting, lange tijd vooral hebben gericht op het oplossen van het "huisvestingsprobleem" en weinig aandacht hebben besteed aan "leefruimte", dat wil zeggen "hoe te leven", en nog minder aan "leefruimte". De aanpak die BCG Land nastreeft, is het creëren van een leefruimte die niet alleen beperkt is tot vier muren, maar ook, en belangrijker nog, het gevoel van terugkeer naar "jouw stedelijke omgeving", "jouw huis" en vervolgens "jouw thuis".

Schrijver Nguyen Thi Thu Hue, voorzitter van de Schrijversvereniging van Hanoi , deelde het volgende met ons: We zijn dankbaar voor de bedrijven en afdelingen die infrastructuur hebben gebouwd en prachtige projecten hebben opgezet. Tegelijkertijd moeten we het culturele leven heroriënteren, anders wordt het een slap geheel. Het is niet waar dat veel geld hebben betekent dat je cultuur hebt, veel geld hebt om dure villa's en appartementen te kopen... maar dat je cultuur mist, ongepaste opvattingen hebt en overlast veroorzaakt voor de mensen om je heen.

Misschien is het daarom dat het King Crown Infinity Project van BCG Land werd uitgeroepen tot "Het mooiste architectonisch ontworpen luxe complex in Vietnam in 2021" tijdens de Dot Property Vietnam Awards 2021, en tot "Het beste luxe appartementenproject in Ho Chi Minhstad" tijdens de PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. De architectonische rondingen en de indeling van de verdiepingen in het gebied zorgen ervoor dat mensen zich hier niet voelen als een "normaal appartementencomplex", zoals gebruikelijk, maar als een artistiek architectonisch werk in een resort met culturele en artistieke emoties.

Professor Dang Hung Vo concludeerde dat het concept van luxe onroerend goed in de afgelopen 3 decennia enorm is veranderd: " De waarde die met geld wordt berekend om onroerend goed te creëren, is niet langer de belangrijkste waarde. In plaats daarvan vormen de waarden die niet met geld worden gecreëerd, zoals locatie, leefcomfort, culturele waarde, milieukwaliteit en slimme oplossingen, een groter deel van de waarde. De waarden die niet met geld worden gecreëerd, creëren de waarde die met geld wordt berekend in luxe onroerend goed . "

Misschien is dat wel de reden dat BCG Land bij de Dot Property Vietnam Awards 2022 werd uitgeroepen tot "Vietnams beste lifestyle-vastgoedontwikkelaar". En van de prijzen die BCG heeft gewonnen, besteed ik bijzondere aandacht aan het King Crown Infinity Project, dat bij de PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021 werd geëerd met de prijs voor "Beste luxe appartementenproject in Ho Chi Minhstad" .

Waarom? Vanwege het ontwerp, van de plattegrond tot de indeling van elke ruimte om de functionaliteit te maximaliseren, is het appartement opgesloten in een vaste en vaak kleine fysieke ruimte. Architecten en investeerders zijn al jaren op zoek naar manieren om het appartement te creëren en te optimaliseren, zowel fysiek als zintuiglijk; daardoor hebben ze bijna geen ideeën meer en is het erg moeilijk om nu "iets" anders te willen creëren. Het winnen van de prijs voor "Beste Luxe Appartementenproject" is dan ook helemaal niet eenvoudig...

Dit getuigt van de hierboven genoemde filosofie en ambitie van BCG, namelijk "het hervormen van de levensstijl van de toekomst", en "BCG Land streeft ernaar een nieuwe levensstijl te creëren". Deze filosofie of ambitie wordt overigens niet alleen door BCG Land nagestreefd.

Het is altijd makkelijker gezegd dan gedaan, vooral in de bouw, architectuur en meer specifiek in de vastgoedontwikkeling. Vooral op het gebied van design en architectuur: als je je eigen stijl wilt creëren, vooral wanneer die stijl de toekomst moet bepalen, is het lastig om een ​​idee te hebben. Klanten en bewoners overtuigen is nog lastiger, vooral in het luxesegment dat BCG Land nastreeft. Want het is niet alleen een wens en passie, het moet ook in een idee worden omgezet; en dan moet je die wens en dat idee overbrengen aan het team van architecten en ontwerpers...

Toch zou dit alles slechts een illusie zijn als er geen "eerste" probleem was van "waar is het geld". Want in werkelijkheid is het juist vanwege dit "eerste" probleem dat veel investeerders, om kosten te besparen, niet aarzelen om de ideeën en ontwerpen van eerdere projecten "over te nemen" om "toe te passen" op het volgende project. En juist om die reden worden appartementencomplexen geleidelijk saai door de monotonie... Maar BCG Land is anders: deze onderneming is bereid om "uit te geven", zowel intellect als geld te investeren in de ontwerpfase; maar dat is ook de reden waarom de onderneming succesvol is. En het grootste succes zit hem hier niet alleen in de prijs, maar vooral in de maatschappelijke erkenning en het prestige bij klanten.

Daarom waardeer ik de bijdrage van schrijver Nguyen Quang Thieu, voorzitter van de Vietnamese Schrijversvereniging , enorm: " We moeten een manier vinden om een ​​appartement of condominium te creëren dat privacy, afzondering en vrijheid garandeert, maar ook een ruimte creëert voor harmonie en samen delen. We hebben extreem mooie nieuwe stedelijke gebieden, hoewel ik ze erg mooi vind, zal ik er niet wonen omdat het slechts oases zijn. Stedelijk leven hier kan niet los van elkaar staan, maar moet in het geheel zijn, in harmonie met de hele stad. Investeerders moeten geleidelijk de " rommelige ruimte " opruimen , zoals de publieke opinie heeft laten zien."

Tweede indruk: Resortvastgoed – Het moeilijkste is het compromis

BCG Land heeft altijd de visie om duurzame resortprojecten te ontwikkelen, van ontwerp tot exploitatie. De projecten van BCG Land zijn gericht op het gebruik van hernieuwbare energie, milieuvriendelijke materialen en de combinatie met de lokale cultuur. Zo worden activiteiten uitgevoerd die bezoekers unieke ervaringen bieden en de impact op het natuurlijke ecosysteem minimaliseren.

Waar BCG in de woningbouw en het stedelijk segment met design en architectuur het verschil maakt om het luxesegment te veroveren, streeft de investeerder in het resortvastgoedsegment deze filosofie nog steeds na: het creëren van een leefruimte, een culturele ruimte met een eigen stijl. Echter, met een oriëntatie op luxeklanten, met een focus op buitenlandse klanten, is het niet eenvoudig om hen met iets nieuws aan te trekken.

Combineren met de lokale cultuur om activiteiten uit te voeren die unieke ervaringen opleveren bij het Hoi An d'Or-project (Foto: BCG Land)

Ten eerste , omdat dit mensen zijn die naar veel plaatsen hebben gereisd en vele niveaus hebben ervaren, moet er iets unieks zijn om hen te overtuigen. Ten tweede is de klantenkring zeer rijk en divers, dus het creëren van een gemeenschappelijk punt om ze allemaal te harmoniseren is niet moeilijk, maar wel erg lastig. Ten derde bestaat deze klantenkring vaak uit mensen die de werkdruk en het stadsleven zat zijn, maar toch eisen dat ze bediend worden volgens beschaafde, moderne normen met voldoende verfijning en nauwkeurigheid. Kortom, het is noodzakelijk om aan de strengste eisen te voldoen, tot op het punt van... kieskeurig te zijn. En het belangrijkste in de ontwikkelingsstrategie van BCG Land, en tevens de belangrijkste overkoepelende factor, is nog steeds architectonisch ontwerp.  

Hoe je luxeklanten kunt laten genieten van de ruimte die westerse en oosterse cultuur combineert, zowel vertrouwd als nieuw... dat is dus de kern van deze ontwerpstijl. Dit is moeilijk, maar het moet wel lukken.

Dus, is BCG Land hierin geslaagd en in welke mate? Dat is moeilijk te zeggen, want architectonische vormen kunnen in woorden worden uitgedrukt, maar het gevoel van die architectonische ruimte, vooral als leefruimte, als culturele ruimte, kan pas ten volle worden ervaren door erheen te gaan. We kunnen echter wel een paar dingen schetsen; neem het project in Malibu Hoi An als voorbeeld.

Feng Shui heeft een gezegde: Eerst is de locatie, dan de wereld, dan de richting. Dat wil zeggen dat locatie het belangrijkste criterium is. Onze voorouders zeiden ook: Eerst is het dicht bij de markt, dan is het dicht bij de rivier. Dat geldt voor woningen in het algemeen. Hoe zit het met onroerend goed voor toerisme en resorts? Naar mijn mening is locatie zelfs nog doorslaggevender. Simpelweg omdat toeristen kunnen genieten van het landschap, de ruimte, zowel de geografische ruimte als de meest karakteristieke culturele kenmerken van de plek waar ze naartoe gaan. Vervolgens komt het gemak van reizen, omdat reizen vaak wordt beschouwd als een van de belangrijkste factoren in het toerisme, simpelweg omdat comfortabel reizen je helpt om veel plaatsen te bereiken, je gezondheid te verbeteren en ervaringen, ontdekkingen en inspiratie op te doen voor de reis.

Op basis van deze criteria is Malibu Hoi An een verstandige keuze voor investeerders, omdat het aan de hoofdweg ligt die het centrum van Da Nang verbindt met het werelderfgoed van Hoi An. Het is dan ook een uitstekende uitvalsbasis voor reizen naar bekende toeristische bestemmingen zoals de oude stad Hoi An, Cu Lao Cham, My Son, de keizerlijke stad Hue en de vele prachtige stranden van Da Nang - Hoi An, zoals Ha My, Non Nuoc, My Khe, An Bang, Cua Dai...

Ik noemde hierboven al dat de combinatie van lokale architectuur en cultuur in de bouw een van de factoren is die identiteit en uniciteit creëert, mits deze vakkundig en soepel wordt gecombineerd met moderne westerse architectuur. Zo is het ook in Ha Giang: er zijn minstens twee soorten vrij unieke architectonische bouwwerken: de lemen huizen van de etnische groepen Ha Nhi en Mong en de stenen hekken van de Mong. Deze architectuur is zeer aantrekkelijk voor toeristen, waaronder buitenlanders en vooral buitenlanders. Toeristen komen echter alleen om te zien en te ontdekken, maar als ze overwegen om in die huizen te verblijven, is het een ander verhaal. Want de simpele waarheid is dat ontdekking uniek moet zijn, terwijl een verblijf op zijn minst gepaard moet gaan met gemak.

Zelfs het "thuisverblijf"-model in het noordwesten van ons land wordt beschouwd als een unieke vorm van toerisme die bezoekers trekt door de levensstijl van de lokale bevolking te behouden. Na de eerste jaren van bloeiende ontwikkeling heeft het nu de nodige veranderingen ondergaan.

In ons land wordt het principe van de combinatie van traditie en moderniteit, westerse cultuur en lokale cultuur, goed toegepast door investeerders in resortvastgoed en leidt het tot succes, afhankelijk van het niveau. Het gaat dan met name om hoe soepel en vakkundig de combinatie is om een ​​ruimte te creëren die zowel luxueus als modern, uniek en doordrenkt van de lokale cultuur is. Wat dit betreft, wil ik graag het bewijs aanhalen van investeerder BCG Land, met name in het project Malibu Hoi An.

Universitair hoofddocent dr. Architect Hoang Manh Nguyen, een vooraanstaand expert op het gebied van groene gebouwen in Vietnam, deelde het volgende: " Als we het over de toekomst hebben, hebben we het over architectonisch ontwerp en het creëren van leefruimtes om steden en duurzame stedelijke ontwikkeling te creëren. De start van een stad vereist vandaag de dag veel factoren op het gebied van hulpbronnen, de organisatie van het levensonderhoud, de exploitatie van hulpbronnen... Verstedelijking gaat niet over migratie naar de stad, stadsuitbreiding, maar over duurzame ontwikkeling, op weg naar duurzame groene steden ...".

Zo hebben de architecten in het Malibu Hoi An-project het lokale keramische materiaal Thanh Ha zorgvuldig bestudeerd en slim gecombineerd in het dakoppervlak. Dit heeft niet alleen een hittebestendige werking en minimaliseert het broeikaseffect, maar creëert ook een traditionele schoonheid voor het gebouw en het hele project. Ook in de winkelwijk van het Hoian d'Or-project worden lokale materialen zoals dakpannen en terracotta muren gebruikt voor de bouw van de winkelhuizen. Daarnaast worden milieuvriendelijke groene materialen zoals bamboe, hout en rieten daken gebruikt voor de nutsvoorzieningen van het project. Malibu Hoi An wordt daarom beschouwd als een project dat is ontworpen in een moderne stijl, maar dat tegelijkertijd de liberale geest van de Amerikaanse stijl combineert met de harmonieuze schoonheid van de inheemse natuur.

Het vastgoedproject van BCG Land in Malibu Hoi An wil gebruikmaken van hernieuwbare energie (Foto: BCG Land)

Laatste woorden

Als je tot hier leest, zullen sommige mensen misschien zeggen dat ik reclame (PR) maak voor bedrijven. Ik maak daar geen bezwaar tegen, want als een bedrijf goed is en ik PR doe, dan is er niets mis of fout. Veel universiteiten hebben zelfs afdelingen die PR en communicatie doceren. Bovendien hebben ontwikkelde landen, het Westen, PR al lange tijd onderwezen en geleerd, en zijn ze niet "allergisch" voor PR zoals mensen PR niet volledig begrijpen. Aan de andere kant worden de maatschappij en de wereld steeds platter, dus PR is steeds meer nodig om te weten, te kiezen, en vooral om de juiste, effectieve keuze te maken die de moeite waard is bij de aanschaf van een product of dienst.

Maar dit artikel is niet bedoeld voor PR, maar alleen voor de gevoelens van de schrijver. Sommige dingen worden universeel erkend, andere zijn persoonlijk, uiten persoonlijke gevoelens over nieuwe fenomenen en kunnen worden beschouwd als nieuwe trends, waaronder BCG Land. Omdat de functie van ons Vietnam Real Estate Research Institute is om praktijken te onderzoeken, te bespreken en vooral samen te vatten om aan te bevelen en voor te stellen, is het doel ook om bij te dragen aan het bevorderen van maatschappelijke ontwikkeling. En als iemand dit artikel leest en het een nuttig PR-artikel vindt om praktijken te identificeren, dan ben ik erg blij.

Prijzen voor architectonisch ontwerp en levenskwaliteit

2019: Dot Property Southeast Asia Awards in twee categorieën: "Beste luxe villaproject aan het strand in Zuidoost-Azië" en "Best ontworpen appartementenproject in Zuidoost-Azië". "Uitstekend ontwerpproject"-prijs in het Vietnam Outstanding Real Estate 2019-verkiezingsprogramma, uitgevoerd door de krant Nhip Cau Dau Tu.

2021: Het King Crown Infinity-project werd geëerd in de categorie "Hoogwaardig complex project met het mooiste architectonische ontwerp in Vietnam in 2021" bij de Dot Property Vietnam Awards 2021. Het King Crown Infinity-project werd geëerd in de categorie "Beste luxe appartementenproject in Ho Chi Minhstad" bij de PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Het Casa Marina Premium-project werd geëerd met de prijs "Resort met het mooiste architectonische ontwerp in Vietnam in 2021" bij de PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Het Casa Marina Premium-project werd geëerd met de prijs "Resort met het mooiste architectonische ontwerp in Azië in 2021" bij de PropertyGuru Asia Property Awards 2021.

2022: BCG Land werd geëerd als "Vietnam's Best Lifestyle Real Estate Developer" bij de Dot Property Vietnam Awards 2022. Het King Crown Infinity-project werd geëerd met 2 belangrijke prijzen in de categorieën "Best Complex Project" en "Best Luxury Apartment Architectural Design" bij de Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.

Bron: https://baodautu.vn/thuong-hieu-tre-bcg-land-va-cam-nhan-ve-nhung-dieu-khien-nguoi-ta-phai-nho-den-d221284.html