Ho Chi Minhstad gaat roze boeken uitgeven voor ongeveer 81.000 huizen.

Om roze boeken voor projecten uit te geven, verdeelt het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu projecten in 6 groepen. Voor 47 projecten, met 8.159 eenheden die nog geen roze boeken hebben ontvangen maar geen juridische problemen hebben en alleen wachten op de bevestiging van de voltooiing van financiële verplichtingen (groep 1), organiseerde het ministerie van 5 tot en met 10 mei een directe werksessie met de belastingdienst van Ho Chi Minhstad, belastingdiensten van districten, Thu Duc City en bedrijven met projecten om de verantwoordelijkheid van bedrijven om financiële verplichtingen na te komen, de verantwoordelijkheid voor het uitgeven van kennisgevingen van financiële verplichtingen en documenten die de voltooiing van financiële verplichtingen van belastingdiensten bevestigen, aan te dringen. In juni zullen de autoriteiten de oorzaken van de vertraging rapporteren en maatregelen en oplossingen voorstellen. De uitgifte van roze boeken zal onmiddellijk plaatsvinden nadat de belastingdienst de voltooiing van financiële verplichtingen heeft aangekondigd.

De heer Nguyen Toan Thang (staand, tweede van rechts) inspecteert het werk rond het verstrekken van roze boeken in Thu Duc City.

Voor 30.061 appartementen die geen roze boeken hebben gekregen vanwege de vertraging bij het indienen van aanvragen voor roze boeken door projectondernemingen (groep 2), is het moment om de lijst samen te stellen in het tweede kwartaal van 2023. Het moment om direct samen te werken met ondernemingen in het derde kwartaal van 2023 om aan te dringen op het indienen van aanvragen voor roze boeken voor het project. Het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu zal de oorzaken en moeilijkheden van ondernemingen met betrekking tot de vertraging bij het indienen van aanvragen voor roze boeken voor projecten verduidelijken. Woningen die zonder geldige reden te laat zijn met het indienen van aanvragen, zullen resoluut worden gestraft volgens de wettelijke bepalingen. Tegelijkertijd zal de lijst van deze woningen worden gepubliceerd op het elektronische informatieportaal van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, zodat burgers en ondernemingen hiervan op de hoogte zijn.

Voor 29 projecten, met 10.019 eenheden die geen roze boeken hebben gekregen vanwege problemen met nieuwe soorten onroerend goed die niet zijn geregeld in wettelijke documenten (groep 3), organiseerde het ministerie een trainingssessie met deelname van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu als verslaggever om decreet nr. 10 van de regering te begeleiden en te implementeren. Waarbij de nadruk lag op nieuwe inhoud die in het decreet is geregeld, zoals het verlenen van roze boeken van eigendom van bouwwerken die aan grond zijn verbonden volgens het doel van het gebruik van commerciële en dienstverlenende grond voor condotelappartementen volgens de bepalingen van de wet op toerisme op commerciële en dienstverlenende grond. Het uitgeven van roze boeken, het bevestigen van wijzigingen in de uitgegeven roze boeken van het Kadaster en de afdeling van het Kadaster en inhoud met betrekking tot de uitgifte van roze boeken... Tegelijkertijd de uitgifte van roze boeken van eigendom van bouwwerken die aan grond zijn verbonden volgens het doel van commercieel en dienstverlenend landgebruik in projecten volgens de regelgeving nadat decreet nr. 10 van de regering van kracht wordt.

De trainingssessie vindt plaats van 20 tot en met 31 mei; de uitgifte van de roze boeken vindt plaats in het derde kwartaal van 2023. We streven ernaar om de uitgifte van de roze boeken voor de resterende appartementen in de projecten met Condotel-appartementen uiterlijk aan het einde van het derde kwartaal van 2023 te voltooien.

Tot nu toe zijn er in de stad nog steeds zo'n 81.000 huizen die geen roze boeken hebben gekregen. De reden hiervoor is deels te wijten aan problemen met de herkomst van de grond, investeerders die niet aan aanvullende financiële verplichtingen voldoen, inspecties en controles door overheidsinstanties, overtredingen in de bouw... Het feit dat tienduizenden huizen geen roze boeken hebben gekregen, heeft geleid tot problemen en verliezen voor burgers, bedrijven en de staat.

Groep 4 omvat 39 projecten, waarvan 19.958 eenheden geen roze boeken hebben gekregen vanwege de noodzaak om aan aanvullende financiële verplichtingen te voldoen. Hiervan worden 23/39 projecten getaxeerd door adviesbureaus na ontvangst van het taxatiecertificaat van de adviesbureaus. Deze worden met spoed gesynthetiseerd en ter beoordeling en taxatie ingediend bij de City Land Valuation Council. Met name voor 16/39 projecten die nog steeds vastlopen: onderzoek uitvoeren om moeilijkheden en tekortkomingen te identificeren en passende oplossingen voor te stellen. In geval van overschrijding van de bevoegdheid rapporteren aan de bevoegde autoriteiten ter overweging en oplossing. Nauw samenwerken met het Ministerie van Financiën bij het synthetiseren en ter beoordeling en taxatie indienen van grondprijsplannen voor projecten bij de City Land Valuation Council. De uitvoeringsperiode loopt van het 2e tot en met het 4e kwartaal van 2023, van mei tot en met oktober. Dien dienovereenkomstig 23/39 projecten in bij de City Land Valuation Council en stel maatregelen en oplossingen voor voor de resterende 16/39 projecten.

Voor 6 projecten, met 4.653 eenheden die geen roze boeken hebben gekregen vanwege andere problemen (groep 5), zal het departement oplossingen onderzoeken en voorstellen aan de bevoegde autoriteit om deze problemen op te lossen. In geval van overschrijding van de autoriteit zal dit worden gemeld aan de bevoegde autoriteit voor overweging en oplossing. De implementatieperiode loopt van het 2e tot en met het 3e kwartaal van 2023.

Voor 18 projecten, waarvan 8.235 eenheden geen roze boeken hebben gekregen vanwege inspectie, onderzoek en opsporing (groep 6), heeft het ministerie een document naar de inspectie-, onderzoek- en opsporingsinstantie gestuurd over de mogelijkheid om de administratieve procedures voor de toekenning van roze boeken voor elk specifiek project voort te zetten. De implementatieperiode loopt van het tweede kwartaal tot en met het derde kwartaal van 2023.

Bronlink: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm