Op 2 juni organiseerde het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad een conferentie om Conclusie nr. 24-KL/TW van het Politbureau en Resolutie nr. 29/2026/QH16 van de Nationale Vergadering te verspreiden en uit te voeren; om de uitvoering van Plan nr. 34/KH-UBND samen te vatten en om Plan nr. 243/KH-UBND uit te voeren, dat gericht is op het blijven wegnemen van moeilijkheden en obstakels voor langdurig stilgelegde projecten.
Tijdens de conferentie deelde Le Hoang Chau, voorzitter van de vastgoedvereniging van Ho Chi Minh-stad, mee dat de vereniging bijna 140 projecten had ontvangen met nog openstaande kwesties die nog niet in gebruik zijn genomen.
De vereniging adviseert de bevoegde autoriteiten van de stad om de moeilijke, problematische en langlopende projecten die bij "Systeem 45" zijn gemeld, snel te classificeren, zodat de bevoegde instantie en het juiste niveau voor de afhandeling ervan kunnen worden vastgesteld.
De heer Tran Anh Quan, adjunct-directeur van Sunshine Saigon, vertelde dat het bedrijf voorheen twee grote projecten had die al jarenlang stil lagen. Dankzij de aandacht van de stadsbestuurders en een daadkrachtig beleid om de problemen op te lossen, zijn beide projecten in 2025 grotendeels afgerond. Hij sprak zijn grote waardering uit voor de inspanningen van de betrokken afdelingen bij het oplossen van de problemen, wat heeft bijgedragen aan een groter woningaanbod op de markt.
Volgens Nguyen Toan Thang, directeur van het Departement van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minh-stad, kreeg het departement de opdracht om 265 langlopende, stilgelegde projecten en percelen te leiden en te beheren. Tot nu toe heeft het departement alle toegewezen projecten afgerond, een plan voor verdere afhandeling opgesteld en werkt het voortdurend aan de implementatie van oplossingen voor 100% van de projecten.
De meeste lopende projecten zijn complex en strekken zich uit over meerdere periodes. Het grootste knelpunt ligt momenteel in het vaststellen van de juridische status van de grond en de financiële verplichtingen voor deze projecten.
Om de bovengenoemde knelpunten definitief op te lossen, stelt het Departement van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minh-stad verschillende oplossingen voor, zoals: het toestaan van een vereenvoudigde conversiemethode door gebruik te maken van de Grondprijstabel op het corresponderende tijdstip (x) met de Grondprijsaanpassingscoëfficiënt van 2015, uitgegeven door het Provinciaal Volkscomité, om de financiële verplichtingen met betrekking tot grond te bepalen; het verkorten van tussenstappen om bedrijven te helpen een basis te hebben voor het voldoen aan financiële verplichtingen om grondoverdracht te ontvangen en certificaten voor grondgebruiksrechten te verkrijgen.
Vertegenwoordigers van het Departement Bouw van Ho Chi Minh-stad hebben verklaard dat ze de advisering over de afhandeling van alle 115 toegewezen projecten hebben afgerond en daarmee 100% van hun taken hebben voltooid. Een evaluatie van deze 115 projecten bracht aan het licht dat 80% van de openstaande projecten voortkomt uit systemische tekortkomingen, met name een gebrek aan coördinatie tussen planning, investeringen, landgebruik en bouw.
Volgens een vertegenwoordiger van de afdeling zou het behandelen van elk geval afzonderlijk zeer tijdrovend zijn en waarschijnlijk geen wezenlijke verandering teweegbrengen. Daarom heeft de afdeling Bouw van Ho Chi Minh-stad proactief een nieuwe aanpak voorgesteld: het identificeren van gemeenschappelijke probleemgroepen en vervolgens adviseren over een algemeen mechanisme om problemen voor meerdere projecten tegelijk op te lossen.
Wat de ontwikkeling van sociale woningbouw betreft, heeft de afdeling Bouw van Ho Chi Minh-stad drie belangrijke knelpunten vastgesteld: langdurige investeringsprocedures, een gebrek aan geschikte grond en een tekort aan direct uitvoerbare projecten.
De afdeling Bouw van Ho Chi Minh-stad heeft de afgelopen tijd proactief het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad geadviseerd om procedures vast te stellen voor de uitvoering van sociale woningbouwprojecten. De tijd die nodig is voor de administratieve procedures is met ongeveer 50% verkort ten opzichte van voorheen. De stad is van plan om tot eind 2026 te starten met de bouw van 65 projecten met ongeveer 63.500 sociale huurwoningen.
Met betrekking tot thematische inspecties gericht op het oplossen van knelpunten bij vastgelopen en langlopende projecten, heeft de adjunct-hoofdinspecteur van Ho Chi Minh-stad, Nguyen Thi Thanh Thuy, meegedeeld dat de inspectie van Ho Chi Minh-stad 12 inspectieteams heeft ingezet bij 94 bouwprojecten en percelen, en 12 inspectierapporten heeft uitgebracht.
Onlangs heeft de inspectie van Ho Chi Minh-stad ook 6 extra inspectieteams en 1 interdepartementaal inspectieteam ingezet om 100 van de 838 nog openstaande projecten te onderzoeken. De inspectieresultaten worden naar verwachting vóór 5 juni bekendgemaakt.
Bron: https://www.sggp.org.vn/tphcm-gan-140-du-an-dang-ky-go-vuong-post855539.html
![[Foto] Algemeen secretaris en president To Lam leidt een vergadering over de voorbereidingen voor de evaluatie van het eerste jaar van het drieledige regeringssysteem.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/02/1780391821195_a1-bnd-4595-9717-jpg.webp)
Reactie (0)