Ho Chi Minh City International Financial Center heeft zojuist een nieuwe aandeelhouder gekregen die 91% van het kapitaal in handen heeft.

Op 19 augustus vindt de openingsceremonie van het Saigon Marina International Financial Center (Saigon Marina IFC) plaats op 2 Ton Duc Thang, Saigon Ward, Ho Chi Minh City.

Dit project is een van de 80 grootschalige projecten in het hele land die zijn opgestart ter ere van de 80e verjaardag van de nationale feestdag van de Socialistische Republiek Vietnam. Het markeert tevens het begin van de routekaart voor de bouw van een Internationaal Financieel Centrum in Ho Chi Minhstad.

Saigon Marina IFC ligt in het Ba Son-gebied. Deze locatie wordt als strategisch beschouwd, omdat het dicht bij de Saigon-rivier ligt, grenzend aan belangrijke commerciële routes zoals Ton Duc Thang - Nguyen Hue Boulevard en een snelle verbinding biedt met de administratieve en centrale zakenwijken.

Het project omvat 55 verdiepingen boven de grond, 5 kelderverdiepingen, een totale vloeroppervlakte van meer dan 106.000 m² op een perceel van meer dan 6.000 m² en is daarmee een van de hoogste gebouwen in Ho Chi Minhstad. Saigon Marina IFC is ontworpen als multifunctioneel gebouw, met onder meer klasse A-kantoren, een winkelcentrum, een hotel, vergaderruimte en hoogwaardige faciliteiten, en zal naar verwachting ongeveer 10.000 vaste werknemers bedienen.

De investeerder van Saigon Marina IFC is Capitaland Tower Company. Capitaland Tower Company, eigendom van Capitaland Group, werd in 2017 goedgekeurd als projectinvesteerder. Na vele jaren van trage uitvoering hadden binnenlandse aandeelhouders in 2023 de aandelen van het bedrijf overgenomen en de voortgang van de voltooiing versneld.

Zojuist nieuwe aandeelhouders verwelkomd die 91% van het kapitaal bezitten

Opvallend is dat de investeerder in het Saigon Marina International Finance Center-gebouw onlangs zijn kapitaal heeft vertienvoudigd tot miljarden dollars. Volgens de laatste update lijdt de bedrijfssituatie echter zware verliezen.

Volgens informatie van het Nationale Bedrijfsregistratieportaal heeft Capitaland Tower zojuist zijn kapitaal vertienvoudigd tot ruim VND 22.000 miljard.

De aandeelhoudersstructuur kent met name een nieuwe persoon: mevrouw Le Thi Huyen Linh, die 91% van het kapitaal bezit. De oude aandeelhouders hebben hun aandeelverhouding verlaagd, waaronder de heer Luong Phan Son, die 8,5% bezit. Mevrouw Linh was ook lid van de raad van bestuur van de onderneming en de heer Son is de wettelijke vertegenwoordiger van deze onderneming.

Naast de wijziging in de aandeelhoudersstructuur heeft Capitaland Tower ook een nieuwe algemeen directeur: de heer Nguyen Diep Anh, die tevens de wettelijke vertegenwoordiger van de onderneming is.

Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM vừa xuất hiện cổ đông mới nắm 91% vốn - 3 — Bedrijfsinformatie (Foto: Nationaal Portaal voor Bedrijfsregistratie).

Wat Grand Marina Saigon IFC betreft, heeft HDBank onlangs plannen aangekondigd om zijn hoofdkantoor naar dit gebouw te verhuizen om "zijn ontwikkelingsstrategie in de nieuwe fase te implementeren".

Hoe gaat het met de zaken?

Wat de bedrijfsactiviteiten betreft, volgens het rapport van de Hanoi Stock Exchange (HNX), leed Capitaland Tower in de eerste zes maanden van 2024 nog steeds een verlies na belastingen van meer dan VND 38 miljard. Het eigen vermogen van het bedrijf was daardoor bijna VND 800 miljard negatief. In 2023 en 2022 leed het bedrijf een verlies na belastingen van respectievelijk VND 2683 miljard en VND 756 miljard.

Eind juni 2024 bedroegen de verplichtingen van Capitaland Tower VND 17.676 miljard, een stijging van VND 5.175 miljard na één jaar. De totale activa bedroegen VND 18.475 miljard.