De droom van mensen met een laag inkomen om zich te vestigen wordt werkelijkheid dankzij beleidskapitaal

(Baohatinh.vn) - Beleidskapitaal is een belangrijke bron om de mensen van Ha Tinh te helpen sociale woningen te kopen. Het draagt ​​bij aan de uitvoering van het overheidsproject om 1 miljoen sociale huurwoningen te bouwen voor mensen met een laag inkomen.

Phan Van Thinh's familie (geboren in 1985) kwam uit de gemeente Ky Anh om in de wijk Thanh Sen te werken en ondervond veel moeilijkheden toen ze zes jaar lang een kamer moesten huren in een krappe ruimte. De kans om hun woonomgeving te veranderen deed zich voor het jonge stel voor toen de provincie Ha Tinh de eerste fase van het pilotproject voor sociale huisvesting in de wijk Thach Linh (nu Thanh Sen) implementeerde.

Ter ondersteuning van het project implementeerde de Provinciale Sociale Beleidsbank een programma voor sociale woningbouwleningen met een gunstige rente van 4,8% per jaar. In 2019 leende de heer Thinh met de besparingen VND 420 miljoen om een ​​appartement ^{van 65 m²} in het project te kopen.

Woonruimte van het gezin van de heer Phan Van Thinh in het sociale woningbouwpilotproject fase I, wijk Thanh Sen.

Dhr. Thinh deelde mee: "Leningen voor sociale huisvesting genieten niet alleen van gunstige rentetarieven, maar hebben ook lange looptijden, waardoor we minder druk hebben om de schuld terug te betalen. Wanneer klanten financiële problemen hebben, ondersteunt de bank hen direct en als ze vervroegd aflossen, zijn er geen kosten, wat de "pluspunten" van dit kredietprogramma zijn. Voor ambtenaren en werknemers met een laag salaris zoals wij, zal het erg moeilijk zijn om een ​​huis te kopen als we geen kapitaal voor sociale huisvesting hebben. Nadat we ons leven hadden gestabiliseerd, realiseerden we ons dat de huurkosten ongeveer gelijk zijn aan het bedrag dat we maandelijks van de banklening afbetalen, terwijl we zelf een woning bezitten en onze kinderen in een goede omgeving wonen. Het appartement is centraal gelegen, met goed openbaar vervoer; de campus heeft een eigen kleuterschool, een minimarkt, een gemeenschappelijke ruimte, enz., waardoor een architectonisch complex ontstaat dat past bij een beschaafde en moderne leefomgeving."

Het sociale woningbouwpilotproject fase I beschikt over een eigen kleuterschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.

De familie van mevrouw Nguyen Thi Thuy (geboren in 1984) is dankzij het beleid ook bewoner geworden van het sociale woningbouwproject fase I in de wijk Thanh Sen. Mevrouw Thuy en haar man woonden samen met haar schoonouders in een krappe ruimte met meerdere generaties en wilden altijd al een eigen huis. Helaas is haar man in 2018 overleden. Om het werk en de studie van de drie te vergemakkelijken, besloot mevrouw Thuy, met de aanmoediging van haar familie en steun van de Sociale Beleidsbank, 70% van het sociale woningbouwkapitaal te lenen om een ​​appartement te kopen.

Sociale huisvesting is een humaan kredietbeleid voor veel huishoudens met een laag inkomen. Ik heb slechts 150 miljoen VND aan startkapitaal van mijn gezin nodig, de rest wordt gefinancierd door de Sociale Beleidsbank, en ik kan een huis in een sociale huurwoning kopen. De rente is stabiel, de maximale looptijd is 25 jaar, passend bij de terugbetalingscapaciteit van de mensen. Voor mij, met een beperkt inkomen en twee jonge kinderen, is het lenen van een sociale huurwoning de juiste keuze. Door in een appartement te wonen, kunnen mijn kinderen en ik genieten van moderne voorzieningen, wat gunstige omstandigheden creëert voor de ontwikkeling van de kinderen," aldus mevrouw Thuy.

Samen met de heer Thinh en mevrouw Thuy hebben honderden ambtenaren, overheidsdienaren, arbeiders en mensen met een laag inkomen in Ha Tinh gebruikgemaakt van sociale huurhypotheken om appartementen te kopen. De middelen van de Sociale Beleidsbank zijn de drijvende kracht geworden voor mensen om hun leven te veranderen richting autonomie en moderniteit.

Mevrouw Nguyen Thi Thuy leende geld om sociale woningen te kopen, zodat haar kinderen zich beter konden ontwikkelen.

Uitvoeringsbesluit nr. 338/QD-TTg van 3 april 2023 van de premier tot goedkeuring van het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030". Ha Tinh streeft ernaar sociale woningen en woningen voor werknemers te ontwikkelen voor huishoudens met een midden- en laag inkomen in stedelijke gebieden, werknemers en arbeiders in industrieterreinen en exportverwerkingszones. Het doel is om tegen 2030 ongeveer 3.700 appartementen te voltooien.

Met name het pilotproject voor sociale huisvesting in de wijk Thanh Sen, fase II, met een totale geschatte investering van VND 550 miljard, is een belangrijk project om dit doel te bereiken. Het project wordt gefinancierd door het Ha Tinh Development Investment Fund en is gestart op 19 augustus 2025.

Volgens de leider van het Ha Tinh Development Investment Fund: Het project heeft een totale vloeroppervlakte ^van meer dan 46.200 m² met drie gebouwen van twaalf verdiepingen, meer dan 500 appartementen; 41 commerciële woningen van drie verdiepingen met een verkeerssysteem, bomen, sportvelden , parkeerplaatsen en synchrone technische infrastructuur, evenals andere voorzieningen. Dit is een van de belangrijkste projecten die naar verwachting zal bijdragen aan het verminderen van de huisvestingsdruk voor mensen met een laag inkomen en de basis zal leggen voor de voltooiing van het stedelijke infrastructuurnetwerk, wat de levenskwaliteit van de bewoners zal verbeteren.

De uitstaande schuld van het sociale huisvestingsprogramma van de Provinciale Sociale Beleidsbank bedraagt ​​momenteel ruim 733,6 miljard VND.

De Provinciale Sociale Beleidsbank ondersteunt de lokale overheid bij de uitvoering van huisvestingsprojecten in het gebied en blijft het programma voor sociale woningleningen promoten. Momenteel bedraagt ​​het maximale leenbedrag VND 1 miljard (vóór 1 augustus 2024 was dit VND 500 miljoen), waardoor klanten toegang krijgen tot meer kapitaal en voldoende middelen hebben om hun droom van "settelening" te verwezenlijken. Het programma creëert financiële hefboomwerking voor ambtenaren, overheidspersoneel en werknemers, met name mensen met een laag inkomen, om toegang te krijgen tot huisvestingsbeleid.

Perspectief van het sociale woningbouwpilotproject fase II in de wijk Thanh Sen.

De heer Phan Ngoc Vu, adjunct-hoofd Planning - Afdeling Kredietverlening (Provinciale Sociale Beleidsbank), zei: "De Sociale Beleidsbank heeft de implementatie van het huisvestingsbeleid onder leiding van de overheid actief begeleid. In Ha Tinh heeft de Sociale Beleidsbank onlangs nauw samengewerkt met lokale autoriteiten op alle niveaus, projectinvesteerders en gerelateerde afdelingen om het programma voor sociale huisvestingskredieten effectief te implementeren en duurzame middelen te creëren voor mensen om toegang te krijgen tot het huisvestingsbeleid. Honderden klanten sloten een socialewoninglening af om appartementen te kopen in het pilotproject voor sociale huisvesting, fase I, in de wijk Thanh Sen. Tot op heden bedraagt ​​de uitstaande schuld van dit programma meer dan VND 733,6 miljard, waarbij 1.913 klanten nog steeds een openstaande schuld hebben.

Op 19 augustus 2025 startte de bouw van het sociale woningbouwpilotproject fase II in de wijk Thanh Sen.

Het pilotproject voor sociale huisvesting, fase II, in de wijk Thanh Sen is van start gegaan. De Provinciale Sociale Beleidsbank blijft de communicatie coördineren, zodat mensen het beleid begrijpen, behoeften kunnen inzien en leningen kunnen verstrekken volgens de juiste procedures en onderwerpen, op een openbare en transparante manier, met als uitgangspunt het creëren van maximale voorwaarden voor klanten. De kapitaalbron voor leningen voor de aankoop van sociale woningen is een stabiele bron van kapitaal die mensen met een laag inkomen helpt hun levenskwaliteit te verbeteren en bijdraagt ​​aan de lokale sociaaleconomische ontwikkeling.

Bron: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html