Waarom trekken "landmakelaars" zo massaal naar een commune in Dak Lak?

Op de ochtend van 7 maart zei een leider van het Volkscomité van het district Cu M'gar, provincie Dak Lak , dat het district, gezien de landkoorts, het Volkscomité van de gemeente Ea Drong heeft opgedragen de situatie nauwlettend in de gaten te houden en onmiddellijk verslag uit te brengen aan het district, zodat het de situatie kan aanpakken.

Vì sao — "Landmakelaars" trekken massaal naar de gemeente Ea Drong

"Het Volkscomité van het district heeft de gemeente Ea Drong verzocht om propaganda te organiseren over de wetgeving inzake grondbezit voor het volk, en om gevallen van misbruik, het opstoken van de vastgoedmarkt en het frauduleus toe-eigenen van eigendommen snel op te sporen en aan te pakken", aldus de leider van het Volkscomité van het district Cu M'gar.

De afgelopen dagen zijn honderden 'landmakelaars' naar de gemeente Ea Drong gekomen. Veel mensen zijn verbaasd over de zelden geziene bedrijvigheid.

Volgens de verslaggever stonden op sommige wegen in de gemeente Ea Drong auto's van kopers en verkopers dicht op elkaar geparkeerd. Ook in de cafés in de omgeving was het druk met mensen die over de prijs onderhandelden en aanbetalingscontracten tekenden.

Langs veel straten staan borden met de tekst 'grond te koop'. Sommige stukken land die overwoekerd zijn door bomen, zijn geëgaliseerd, geplaveid en op palen gezet voor de verkoop.

Naast de levendige sfeer in deze commune, posten 'landmakelaars' op sociale media ook filmpjes waarin ze land introduceren en verkopen.

"Ea Drong is momenteel het populairste gebied. Het hoekperceel heeft twee prachtige gevels, ligt vlakbij de intercommunale weg, midden in een woonwijk en bij de school. Vooral het perceel ligt vlakbij het Phu Xuan Industrial Park-project, een gebied met enorm veel potentieel", aldus een "landmakelaar" die te koop stond.

Niet alleen "landmakelaars", maar ook mensen die grond te koop hebben, wachten af uit angst om met verlies te verkopen. Mevrouw L. (woonachtig in het dorp Tan Son, gemeente Ea Drong) zei dat ze nog 10 vierkante meter grond te koop heeft, dus de afgelopen dagen heeft ze rondgehangen bij koffietentjes om naar de prijzen te luisteren.

"'s Ochtends hoorde ik dat de grondprijs 120 miljoen VND per meter was, 's middags hoorde ik dat het 140 miljoen VND per meter was. Sommige dagen zaten de "grondmakelaars" tot 22.00 uur nog in het café te praten en de grondprijs vast te stellen. Ik durf nu niet te verkopen, omdat ik bang ben een fout te maken," aldus mevrouw L.

De heer Nguyen Tien Truong, voorzitter van het volkscomité van de gemeente Ea Drong, zei dat er sinds 1 maart veel 'grondmakelaars' naar de gemeente zijn gekomen, waardoor de vastgoedmarkt hier is opgelaaid.

Stop snel de virtuele landkoorts LEES NU

De meeste "landmakelaars" parkeren hun voertuigen lukraak, wat leidt tot verkeershinder. Daarom dringen de gemeentebesturen er voortdurend bij de eigenaren van coffeeshops en waterwinkels op aan om hun voertuigen netjes te ordenen en te parkeren, zodat er geen wanorde en verkeersveiligheid ontstaat.

"De reden dat de vastgoedmarkt in de gemeente 'hot' is, is omdat de bouw van het Phu Xuan Industrial Park op het punt staat te beginnen. 'Landmakelaars' stromen naar Ea Drong en brengen de vastgoedmarkt in beroering", benadrukte de heer Truong.

De heer Truong wees er echter ook op dat er na de grondkoorts sinds 2020 nog maar heel weinig land over is voor mensen. De huidige transacties vinden voornamelijk plaats tussen investeerders. Volgens de gemeente worden er percelen te koop aangeboden voor meer dan 120 miljoen VND per meter, maar dat is niet per se de werkelijke prijs.

"Tijdens de grondkoorts in 2020 ondertekenden sommige lokale bewoners een vergunning, overhandigden het rode boekje aan "grondmakelaars" om procedures uit te voeren en verdwenen vervolgens, met veel gevolgen. Op basis van ervaring gaf het Volkscomité van het district Cu M'gar dit keer het Volkscomité van de gemeente Ea Drong opdracht om vanaf het begin in te grijpen, het land te beheren volgens de wettelijke bepalingen en zich onmiddellijk te melden bij het district voor verdere afhandeling", benadrukte de heer Truong.

Bron: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm