De aandelen van miljardair Pham Nhat Vuong, Vinhomes (VHM), schoten omhoog in de aanloop naar een historische deal en te midden van een sterke vastgoedmarkt. Waar gaat dit prominente vastgoedaandeel naartoe?
Tijdens de handelssessie van 21 oktober bleef de Vietnamese aandelenmarkt (TTCK) rustig met een lage liquiditeit. De VN-index en de meeste aandelen daalden in prijs omdat beleggers geen ondersteunende informatie kregen.
In tegenstelling tot de algemene daling en de daling van de meeste belangrijke aandelen, bleven de aandelen van de "Vin-familie" van miljardair Pham Nhat Vuong echter flink stijgen, waarbij vastgoedgigant Vinhomes (VHM) uitbrak naar het hoogste niveau van het afgelopen jaar, vóór een historische deal.
De aandelen van Vinhomes stegen met VND 2.550 tot VND 47.800 per aandeel, vergeleken met VND 34.000 per aandeel begin augustus. Dit is de hoogste koers van VHM-aandelen sinds begin september 2023.
De aandelenhandel bij Vinhomes was ook indrukwekkend. In totaal werden er tijdens de sessie op 21 oktober meer dan 21 miljoen eenheden verhandeld, ter waarde van bijna VND 1.000 miljard. Hiervan kochten buitenlandse investeerders meer dan 4,3 miljoen VHM-aandelen en verkochten ze bijna 2,1 miljoen VHM-aandelen.
De aandelen van Vingroup (VIC) stegen ook aanzienlijk, met een stijging van VND 450 tot VND 42.250 per aandeel. Vincom Retail (VRE) steeg met VND 350 tot VND 19.100 per aandeel.
De aandelen van de "Vin-familie" stegen fors in de context dat Vinhomes van miljardair Pham Nhat Vuong maximaal 370 miljoen eigen aandelen zal kopen via ordermatching en/of onderhandeling van 23 oktober tot en met 21 november.
Volgens Vinhomes is de terugkoop van VHM-aandelen bedoeld om de belangen van het bedrijf en de aandeelhouders te beschermen, omdat de koers van VHM lager is dan de reële waarde van het bedrijf. Het geld dat voor de terugkoop wordt gebruikt, is afkomstig uit niet-uitgekeerde winsten na belastingen.
Dit wordt beschouwd als de grootste aankoop van eigen aandelen in de geschiedenis van de Vietnamese aandelenmarkt. De informatie over de deal werd begin augustus bekendgemaakt en wordt beschouwd als een factor die de koers van VHM in deze periode met bijna 40% heeft doen stijgen.
De aandelen van Vinhomes stegen in prijs in een context van een opleving van de vastgoedmarkt, met prijzen voor appartementen, herenhuizen, winkelpanden, villa's, enz. in sommige projecten die naar verluidt sterk zijn gestegen. Ook de veilingprijzen van onroerend goed in veel districten van Hanoi stegen.
Vinhomes heeft samen met VEF, een dochteronderneming van Vingroup, het Vinhomes Global Gate-project (Vinhomes Co Loa) gelanceerd met een totale investering van VND 35.000 miljard. De aandelen van VEF zijn de laatste tijd ook sterk gestegen en staan momenteel op VND 217.900 per aandeel.
Vinhomes' beslissing om een enorm bedrag, mogelijk wel 17 biljoen VND, te investeren in de terugkoop van 370 miljoen VHM-aandelen, wordt gezien als een opsteker voor de aandelen van miljardair Vuong. Wat is het doel voor de koersstijging van VHM?
Volgens fundamentele analyse is het aandeel VHM zeer aantrekkelijk met een hoge boekwaarde van meer dan 44.000 VND per aandeel, een indrukwekkende basiswinst per aandeel gezien de enorme jaarlijkse winsten van deze code. Ondertussen schommelt de koers/winstverhouding (k/w) rond de 9, wat erg gunstig is voor een grote onderneming als Vinhomes.
De bewering van Vinhomes dat VHM-aandelen lager zijn dan hun werkelijke waarde, is begrijpelijk. De waardering van een aandeel of bedrijf varieert echter van tijd tot tijd. Het zakelijke ecosysteem van miljardair Vuong heeft kapitaal nodig om zich te concentreren op de ontwikkeling van VinFast, dus het verhypothekeren van activa is iets om te overwegen. De aandelenkoers van Vinhomes kan niet zo laag zijn als in augustus-september, maar ze kunnen ook niet te hoog oplopen. Daarnaast stroomt er ook buitenlands kapitaal in en uit bedrijven in het Vin-ecosysteem.
De vooruitzichten voor de vastgoedmarkt wanneer de nieuwe Grondwet, Woningwet, Wet op Vastgoedbedrijven... net van kracht zijn geworden, samen met een nieuw prijsniveau en mogelijk hogere kosten voor projecten... zullen ook de aandelenkoersen in de vastgoedsector beïnvloeden.
Tijdens de handelssessie van 21 oktober stegen 3 van de 30 pijlers op de aandelenmarkt in prijs, bleven 2 codes ongewijzigd en daalden de overige. Naast de 3 "Vin-familie"-codes stegen ook VPBank (VPB) en Mobile World (MWG) licht met 100 VND, tot respectievelijk 20.650 VND en 65.800 VND per aandeel.
De markt was over het algemeen somber. De VN-index daalde met 5,69 punten (-0,44%) tot 1.279,77 punten. De HXN-index daalde met 0,78%, terwijl de Upcom-index met 0,6% daalde. De totale transactiewaarde op alle drie de verdiepingen bereikte VND 15,5 biljoen, waarvan meer dan VND 14,3 biljoen op de HoSE.
Bron: https://vietnamnet.vn/vinhomes-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tang-boc-dau-truoc-thuong-vu-nong-2334048.html
Reactie (0)