Phat Tich Commune: Investeringen richten op belangrijke projecten.

BAC NINH - Om haar potentieel en voordelen op het gebied van sociaaleconomische ontwikkeling te maximaliseren, richt de gemeente Phat Tich (provincie Bac Ninh) haar middelen op investeringen in en de realisatie van diverse belangrijke projecten. Om de voortgang van de investeringen te waarborgen, implementeert de gemeente een alomvattend pakket aan oplossingen, van het verkrijgen van financiering van hogerhand tot het proactief plannen en effectief benutten van de beschikbare grond.

Hoge investeringsvraag

Na de fusie beschikt de gemeente Phat Tich over vele voordelen voor sociaaleconomische ontwikkeling, waaronder een gunstige geografische ligging op het kruispunt van belangrijke transportroutes (provinciale wegen 287 en 276, die aansluiten op de nationale snelwegen 1A, 18, 38 en 17) en een spiritueel toeristisch gebied rondom de Phat Tich-pagode. Om dit potentieel te benutten, geeft de gemeente echter prioriteit aan de algehele ontwikkeling en verbetering van haar infrastructuur. Volgens de leiders van het Volkscomité van de gemeente Phat Tich zal de gemeente in 2026 prioriteit blijven geven aan de voltooiing van transitieprojecten, terwijl tegelijkertijd belangrijke projecten worden uitgevoerd die bijdragen aan de sociaaleconomische ontwikkelingsdoelen.

Er is op grote schaal geïnvesteerd in de transportinfrastructuur van de gemeente Phat Tich, wat bijdraagt ​​aan de sociaal-economische ontwikkeling.

De totale kapitaalbehoefte voor investerings- en bouwprojecten in de gemeente in 2026 wordt geschat op meer dan 218 miljard VND. Dit omvat projecten zoals: de bouw van een nieuwe kleuterschool in Minh Dao; de renovatie van de basisschool en middelbare school in Minh Dao; de bouw van een cultureel en sportcentrum in het dorp Vinh Phu; de verbetering van het transportsysteem, de aanleg van irrigatiekanalen en de verbreding van de belangrijkste wegen in de gemeente. Dit zijn allemaal essentiële projecten die een directe impact hebben op het leven van de inwoners en investeringen aantrekken. Daarnaast is de gemeente van plan om in de periode 2026-2030 49 nieuwe projecten uit te voeren met een totale kapitaalbehoefte van meer dan 1.915 miljard VND. Met een dergelijke omvang van investeringen zullen de inkomsten van de gemeentebegroting waarschijnlijk ontoereikend zijn zonder steun van de provincie en andere bronnen.

De gemeente Phat Tich kampt met financiële problemen en heeft het Provinciaal Volkscomité en de relevante departementen verzocht om financiering voor twee belangrijke transportprojecten: de aanleg van het belangrijkste weggedeelte van de gemeente Phat Tich, van provinciale weg 276 naar het dorp Co Mieu, en de verbindingsweg tussen Co Mieu en Vinh Phu. Deze twee wegen spelen een cruciale rol in de verbinding van de regio en voorzien in de toenemende vraag naar transport en goederenvervoer, gezien de snelle bevolkingsgroei en het stijgende aantal toeristen . De totale investering voor de twee projecten bedraagt ​​ongeveer 209 miljard VND. Volgens het voorstel van de gemeente zal de provincie 60,5% tot 64,5% van de financiering voor haar rekening nemen; het resterende deel zal proactief door de lokale overheid worden aangevuld vanuit de eigen begroting en andere wettelijke bronnen. Prioriteit geven aan investeringen in deze twee projecten voorziet niet alleen in directe behoeften, maar heeft ook een strategische betekenis op lange termijn. Het legt de basis voor economische en toeristische ontwikkeling en trekt investeringen naar de regio.

Genereer proactief inkomsten uit grondveilingen.

Naast het verzoek om steun van hogere instanties, heeft de gemeente Phat Tich de efficiënte benutting van landbronnen aangemerkt als een cruciale oplossing voor het creëren van duurzame middelen voor investeringen en ontwikkeling. Een onderzoek heeft tien projecten voor de veiling van gebruiksrechten van grond in het gebied geïdentificeerd, met een totale geplande oppervlakte van meer dan 33,2 hectare. Naar verwachting zullen de totale inkomsten uit deze projecten ongeveer 2.607 miljard VND bedragen, waardoor er na aftrek van de kosten meer dan 1.355 miljard VND overblijft voor de begroting.

De totale kapitaalbehoefte voor investerings- en bouwprojecten in de gemeente in 2026 wordt geschat op meer dan 218 miljard VND, inclusief projecten zoals: de bouw van een nieuwe Minh Dao-kleuterschool; de renovatie van de Minh Dao-basisschool en -middelbare school; de bouw van een cultureel en sportcentrum in het dorp Vinh Phu; de verbetering van het transportsysteem, de aanleg van irrigatiekanalen en de verbreding van de hoofdwegen in de gemeente…

In de praktijk stuiten veel projecten echter nog steeds op obstakels, voornamelijk met betrekking tot grondontginning en aanpassingen in de ruimtelijke ordening. Om deze uitdagingen te overwinnen, heeft de gemeente een specifiek stappenplan voor 2026 opgesteld, met daarin verschillende projecten die gericht zijn op het voltooien van compensatie-, grondontginnings- en veilingprocedures, zoals: de technische infrastructuur voor het woongebied voor de veiling van gebruiksrechten in het dorp Thuong (locaties nr. 1 en nr. 2), in totaal meer dan 0,87 hectare; het woongebied voor de veiling van gebruiksrechten in het dorp Tu Ne (2,46 hectare); en het project voor de renovatie, verfraaiing van het landschap, uitbreiding van vijvers en waterpartijen en verbetering van de technische infrastructuur van het woongebied voor de veiling van gebruiksrechten in het dorp Vinh Phu (1,54 hectare). Tegelijkertijd zullen de overige projecten zich blijven richten op het oplossen van problemen met betrekking tot grondontginning, ruimtelijke ordening en mechanismen. Volgens lokale beoordelingen is de gemeente, met de implementatie van een tweeledig lokaal bestuursmodel en duidelijke decentralisatie, proactiever geworden in het aanpassen van de planning, het ontwikkelen van compensatieplannen en het organiseren van projectuitvoering.

Daarnaast organiseert de gemeente ook de voorbereiding van gedetailleerde plannen op schaal 1:500 voor gebieden met ontwikkelingspotentieel. Volgens de heer Nguyen Dang An, hoofd van de economische afdeling van de gemeente, is het doel van de voorbereiding van deze gedetailleerde plannen om de richting van bestemmingsplan nr. 11 te concretiseren en tegelijkertijd een juridische basis te creëren voor de uitvoering van investeringsprojecten, de veiling van grondgebruiksrechten en de herhuisvesting. Momenteel richt de gemeente zich op de uitvoering van plannen voor drie belangrijke gebieden: het gebied voor woningveilingen in het dorp Vinh Phu (4,8 ha), het herhuisvestingsgebied in de gemeente Phat Tich (inclusief het dorp Vinh Phu 0,3 ha en het dorp Thuong 1,21 ha) en het gemeenschapscentrum in het dorp Vinh Phu (0,58 ha). Deze gebieden hebben een duidelijke eigendomsstructuur, goede transportverbindingen en een regionale technische infrastructuur. De functionele afdelingen van de gemeente dringen er bij de adviseurs op aan om de gedetailleerde planning af te ronden. Deze plannen zullen naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 gereed zijn. Het planningsproces verloopt open en transparant door middel van het publiceren van kaarten en plannen op lokaal niveau, waardoor inwoners de voortgang kunnen volgen en feedback kunnen geven. Dit is een cruciale factor voor het bevorderen van draagvlak onder de bevolking tijdens de uitvoering.

In werkelijkheid speelt de publieke consensus een cruciale rol in de voortgang van projecten. In Phat Tich zijn veel projecten jarenlang vertraagd door problemen met de grondverwerving. Dankzij intensievere propaganda- en mobilisatie-inspanningen is het publieke bewustzijn echter aanzienlijk verbeterd. Veel huishoudens zijn bereid hun land af te staan ​​voor de uitvoering van projecten en hopen dat de plaats binnenkort over een complete en moderne infrastructuur zal beschikken. Mevrouw Nguyen Thi Huong uit het dorp Vinh Phu vertelde: "Mijn familie heeft bijna 500 m² landbouwgrond binnen het geplande gebied. Nadat we duidelijke informatie hebben ontvangen, steunen we het project volledig, omdat een betere infrastructuur ook de levens van de mensen zal verbeteren." Deze consensus draagt ​​niet alleen bij aan de versnelling van de projectvoortgang, maar toont ook het vertrouwen van de bevolking in het ontwikkelingsbeleid van de lokale overheid.

Met gecoördineerde oplossingen, variërend van het benutten van middelen van hogerhand tot proactieve planning en grondexploitatie, genereert de gemeente Phat Tich actief kapitaal voor investeringen in infrastructuur. Dit draagt ​​bij aan de effectieve uitvoering van belangrijke projecten, het behalen van sociaaleconomische ontwikkelingsdoelen en het verbeteren van de levenskwaliteit van de inwoners.

Tekst en foto's: Duc Anh

Bron: https://baobacninhtv.vn/xa-phat-tich-tap-trung-dau-tu-cac-du-an-trong-diem-postid442337.bbg