Nieuwe woontrend: 'Rustig' wonen in de stad.

Temidden van de toenemende druk op het stedelijk milieu, worden woonruimtes die "rustige zones" creëren geleidelijk aan een nieuwe woontrend.

Geluidsoverlast heeft een negatieve invloed op zowel de fysieke als de mentale gezondheid.

Volgens een onderzoek van het Instituut voor Arbeids- en Milieugezondheid, uitgevoerd op 12 belangrijke wegen en kruispunten in Hanoi , varieerde het gemiddelde geluidsniveau overdag van 77,8 tot 78,1 dBA, wat ongeveer 8 dBA boven de toegestane limiet ligt. 's Nachts varieerde het gemeten geluidsniveau van 65,3 tot 75,7 dBA, 10 tot 20 dBA hoger dan de norm.

In tegenstelling tot de zichtbare smog van luchtvervuiling, heeft stadslawaai een stille, dagelijkse impact op de gezondheid. Geluiden van druk verkeer, claxons of langdurige bouwplaatsen kunnen de slaapkwaliteit beïnvloeden, stress verhogen en het energieherstel verminderen. Daarom geven steeds meer huizenkopers prioriteit aan een rustige woonomgeving, ver weg van het stadslawaai.

Hanoi kampt met een ernstig probleem van geluidsoverlast. (Afbeelding ter illustratie van het project)

Talrijke stedenbouwkundige studies gericht op het aanpakken van geluidsoverlast in steden hebben aangetoond dat groene ruimten en waterpartijen helpen de gelijktijdige effecten van zowel geluids- als luchtvervuiling te verminderen.

In deze context worden integraal geplande stedelijke gebieden met geïntegreerde groene ruimtes steeds populairder. In plaats van volledig geïsoleerd te zijn van het moderne tempo van het leven, streven deze projecten ernaar om een ​​goede bereikbaarheid te behouden en tegelijkertijd de nodige rust voor de bewoners te creëren. Een goed voorbeeld hiervan is het nieuwe stedelijke gebied Hinode Royal Park in het westen van Hanoi.

Het stedelijk gebied beslaat 146,8 hectare, heeft een bebouwingsdichtheid van circa 29,2% en een grootschalig groenvoorzieningssysteem. Het bestaat uit meerdere, met elkaar verweven ruimtelijke lagen, van parken en waterpartijen tot interne landschapsassen. Deze structuur draagt ​​bij aan de vermindering van geluidsoverlast door het verkeer en creëert tegelijkertijd een gevoel van relatieve afzondering in het dagelijks leven.

De Vlammenwijnstok - Een oase van rust te midden van een complexe metropool.

Binnen het overkoepelende masterplan van Hinode Royal Park heeft appartementencomplex The Flame Vine het voordeel dat het over alle noodzakelijke elementen beschikt: groene ruimtes, voorzieningen en goede verbindingen. Dit vormt de basis voor de ontwikkeling van het project, dat tot doel heeft een rustige en evenwichtige leefomgeving te creëren, zowel binnen de appartementen als in de omliggende omgeving.

Elk appartement is optimaal ontworpen met een duidelijke scheiding tussen gemeenschappelijke woonruimtes en privégedeeltes voor elk gezinslid. Dit helpt gezinnen om verbonden te blijven in het dagelijks leven, terwijl de nodige privacy gewaarborgd blijft.

Een serene stilte heerst in het appartement. (Projectweergave)

Alle appartementen beschikken over ruime balkons met uitzicht op het landschap, waardoor natuurlijk licht en frisse lucht de woonruimte binnenstromen. De aanwezigheid van licht, groen en open ruimte creëert een ontspannen en rustige sfeer in het dagelijks leven, in schril contrast met het benauwde gevoel van afgesloten betonnen ruimtes.

Bovendien draagt ​​de gangform-bouwtechnologie met een volledig betonnen constructie bij aan een betere geluidsisolatie, waardoor de impact van extern geluid wordt beperkt. Dit is een factor die steeds belangrijker wordt voor huizenkopers in de context van de continu toenemende stedelijke bevolkingsdichtheid.

Voorzieningen geïntegreerd met de natuur. Projectvisualisatie.

Buiten het huis breidt de 'rustige' ruimte zich uit in verschillende lagen van interne voorzieningen. Groene parken, wandelpaden, buitensportvelden en gemeenschappelijke ruimtes zijn zo ingericht dat ze rustige activiteiten stimuleren, passend bij een ontspannen levensstijl. Terrassen en leesplekken in de schaduw van bomen dienen als 'rustplekken' waar bewoners zich elke dag kunnen ontspannen en opladen. De combinatie van activiteit en rust helpt om de balans in het stadsleven te bewaren.

Een belangrijk voordeel van The Flame Vine is dat deze woonwijk niet op zichzelf staat, maar profiteert van het 'alles-in-één'-ecosysteem van het gehele stedelijke gebied. Rondom het project liggen 16,7 hectare groen, een centraal meer van 6 hectare en een systeem van parken die gelijkmatig over het gebied zijn verdeeld. Dit fungeert als een 'groene bufferzone' die helpt om extern geluid te absorberen en te verspreiden. Hierdoor blijft de woonomgeving binnenin rustig, ondanks de ligging in het bruisende westelijke deel van Hanoi.

Opvallend is dat deze "rust" niet ten koste gaat van de bereikbaarheid. Flame Vine ligt aan de 3,5 ringweg, naast de geplande metrolijn 7, en is gunstig gelegen ten opzichte van metrolijn 3 (station Nhon - Hanoi). Vanuit hier kunnen bewoners binnen een redelijke tijd naar My Dinh, Cau Giay of andere administratieve en onderwijscentra reizen.

In een context waarin woonruimtes die "rustgevende zones" creëren geleidelijk aan een nieuwe woontrend worden, laat The Flame Vine een duidelijke aanpak zien: een verbinding met de stad behouden, maar met voldoende balans zodat bewoners zich kunnen opladen en elke dag op een duurzame manier een hoge levenskwaliteit kunnen behouden.

(Bron: Bouw- en Handelsvennootschap)

Bron: https://vietnamnet.vn/xu-huong-an-cu-moi-song-tinh-giua-do-thi-2516891.html