De verschuiving van de vastgoedfocus in Hanoi van west naar oost belooft een groot potentieel voor prijsstijgingen.

Dit is ook het gebied waarvan wordt voorspeld dat de vastgoedprijzen in de periode 2023-2025 het snelst zullen stijgen, omdat hier veel luxe appartementenprojecten met een grote diversiteit aan vorm en omvang worden geconcentreerd.

Het oosten blijft het lichtpuntje van de hoofdstad op het gebied van onroerend goed.

De verschuiving van het vastgoedcentrum van Hanoi van oost naar west heeft een groot potentieel voor prijsstijgingen, afbeelding 1 — Twee Jardin De Joie-appartementengebouwen behoren tot het appartementencomplex Le Grand Jardin met goede bereikbaarheid, groene leefruimte en multifunctionele voorzieningen om te voldoen aan de werkelijke woonbehoeften met een hoge levenskwaliteit.

Na een periode van snelle ontwikkeling, waarbij de administratieve grenzen naar het westen werden verlegd, is de focus van vastgoed in Hanoi de afgelopen drie jaar verschoven naar het oosten, met grote megasteden. Deze opwinding gaat ook gepaard met een golf van investeerders en huizenkopers die vanuit de oude, krappe binnenstad verhuizen naar nieuwe, meer praktische, ruime en moderne gebieden.

Het groeipotentieel van vastgoed in de oostelijke regio is nog steeds zeer groot dankzij de transportinfrastructuur die wordt uitgerold en uitgebreid. Na de onlangs geopende Vinh Tuy 2-brug zal het systeem van 10 bruggen over de Rode Rivier een gevarieerde verbinding creëren tussen de oostelijke regio, het centrum van Hanoi en de provincies in de belangrijke economische driehoek van het noorden, wat een impuls zal geven aan handel en economische activiteiten.

De ontwikkeling van Ringweg 3 en Ringweg 4 trekt niet alleen huizenkopers aan, maar ook investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardige appartementen in de oostelijke regio. Vanuit hier zijn de grote industrieterreinen in Bac Ninh en Hung Yen gemakkelijk te bereiken en wordt het een leefbare bestemming voor groepen buitenlandse experts en gekwalificeerde en goedbetaalde arbeidskrachten.

District Long Bien - waar vastgoedprojecten met een groot potentieel voor prijsstijgingen geconcentreerd zijn

De onlangs geopende appartementen die te koop staan in de wijk Long Bien zijn allemaal ontworpen in een groene trend met grote oppervlakken, balkons met glazen wanden van de vloer tot het plafond en moderne interieurs.

De verschuiving van het vastgoedcentrum van Hanoi van oost naar west heeft een groot potentieel voor prijsstijgingen, afbeelding 2 — De onlangs geopende appartementen die te koop staan in de wijk Long Bien zijn allemaal ontworpen in een groene trend met grote oppervlakken, balkons met glazen wanden van de vloer tot het plafond en moderne interieurs.

De afgelopen jaren is de vastgoedsector in de oostelijke regio, met name in het district Long Bien, continu verbeterd met een dicht en hoogwaardig infrastructuursysteem, scholen, winkelcentra, ziekenhuizen, enz. Bovendien zijn de meeste appartementenprojecten in Long Bien gebouwd en ontworpen volgens moderne appartementsnormen, met veel open ruimtes om optimaal te profiteren van licht en natuurlijke ruimte. Long Bien is ook het district met de hoogste interesse van klanten, met een stijging van 6% ten opzichte van begin 2023. Volgens statistieken van Batdongsan.com.vn zijn de appartementprijzen in het district Long Bien in de periode van 2018 tot 2023 gemiddeld met 15% per jaar gestegen.

Gezien de lage basisprijs, volgens de prognose van Savills, zullen de vastgoedprijzen in de oostelijke gebieden, zoals de wijk Long Bien of de wijk Gia Lam, de komende tijd naar verwachting met 36% stijgen ten opzichte van de huidige prijs. Dit geldt met name voor bestaande appartementen die klaar zijn om opgeleverd te worden en een hoog winstpotentieel hebben. Sommige projecten hebben geanticipeerd op de stijgende trend van de vastgoedprijzen in het oosten van de hoofdstad in de komende tijd. De twee appartementengebouwen Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong en Long Bien) zijn bijvoorbeeld klaar om opgeleverd te worden met 50 gesynchroniseerde interne voorzieningen zoals landschapsparken, yogaterreinen, fonteinen, een gemeenschappelijke woonruimte "Nội Space"... en voegen zelfs nog vele andere aantrekkelijke cadeaus en kortingen toe voor huizenkopers.

Gezien het schaarse aanbod van nieuwe appartementen in Hanoi, is investeren in luxe appartementen in de oostelijke regio een veilige en duurzame, winstgevende richting, in lijn met de expansie- en ontwikkelingstrend van de hoofdstad.

Bron