Mange «store aktører» øker boliglånene

Den vietnamesiske statsbanken (SBV) sa at utestående lån til eiendomssektoren vil være omtrent 2,75 billioner VND innen utgangen av 2023, en økning på omtrent 6,75 % sammenlignet med begynnelsen av året.

Av dette økte lån til eiendomsbransjen med 22 %, og utgjorde omtrent 26 % av de totale utestående lånene i eiendomssektoren.

En rekke løsninger fra regjeringen og Vietnams statsbank i den senere tid har vært effektive og skapt forutsetninger for å fjerne vanskeligheter for eiendomsprosjekter. Takket være dette økte utlånsrenten for eiendomsvirksomhet hos noen banker som: HDBank, Techcombank, VPBank,SHB , MSB, MB og TPBank sammenlignet med slutten av 2022.

I mellomtiden inkluderer banker som registrerte en nedgang i eiendomsutlån:VIB , Kienlong Bank, PGBank, VietBank og BVBank.

Techcombank har den største andelen av eiendomslån til totalt utestående lån blant banker som offentliggjør detaljer, med en andel på 35,22 % per 31. desember 2023, mens samme periode i fjor var 26,44 %.

VPBank rangerte som nummer to med en eiendomslånsgrad på 19 %, mens den ved utgangen av 2022 var 14,39 %.

Eiendomsutlån hos VietBank nådde også 19 %, men denne satsen falt med 1 % sammenlignet med slutten av 2022.

Noen andre banker økte også rentene sine på eiendomslån kraftig, som SHB fra 8,33 % til 15,45 % og MB fra 4,91 % til 7,49 %.

MSB registrerte en liten økning fra 8,75 % til 8,96 % av totale utestående lån, TPBank økte fra 6,31 % til 7,12 %, mens denne andelen hos Saigonbank forble på 6 %.

Tvert imot registrerte noen banker en nedgang i denne andelen. BVBank registrerte en liten nedgang fra 14,4 % til 13 %, PGBank falt fra 8 % til 6 %, KienLong Bank falt fra 6,6 % til 4 % og VIB falt fra 0,86 % til 0,63 %.

Hvordan fordeler bankene sin markedsandel i utlån?

I følge finansrapportene til 27 børsnoterte banker nådde kundelån i denne gruppen også 9,8 millioner milliarder VND i fjor, en økning på 18 % sammenlignet med 2022.

Dette tallet inkluderer ikke lån fra Agribank og unoterte banker. I følge Agribanks foreløpige rapport nådde imidlertid bankens kundelån omtrent 1,55 billioner dong.

Inkludert Agribank vil de totale utestående lånene i 2023 fra 28 kommersielle banker nå 11 303 billioner VND, en økning på 15,95 % sammenlignet med 2022.

Når det gjelder vekstrate for kundelån, leder VPBank med en økning på 37 %. Denne raten hos MB og HDBank er 32 %, TPBank og VietBank 27 %, mens MSB og Techcombank er henholdsvis 24 % og 22 %.

Når det gjelder absolutte tall, leder gruppen av statseide forretningsbanker, inkludert BIDV, Agribank, VietinBank og Vietcombank, i mengden kapital som tilføres økonomien.

Herav lånte BIDV ut 1,74 kvadrillioner VND til kundene, en økning på 17 %; Agribank 1,55 kvadrillioner VND, en økning på 7,4 %; VietinBank 1,46 kvadrillioner VND, en økning på 15,54 %; Vietcombank lånte ut 1,25 kvadrillioner VND, en økning på 10,75 %.

I gruppen av aksjeselskaper for kommersielle banker er MB, Techcombank, VPBank, ACB, Sacombank og SHB bankene blant de 10 beste bankene med flest kundelån.

Av dette låner MB ut 578 000 milliarder VND, Techcombank 503 000 milliarder VND, VPBank 496 000 milliarder VND, ACB 481 000 milliarder VND, Sacombank 472 000 milliarder VND og SHB 425 000 milliarder VND.

Ifølge rapporten fra State Bank of Vietnam (SBV) er kredittveksten i 2023 13,5 %. Dette er en stor innsats fra hele bransjen i sammenheng med svak kredittvekst i årets tre første kvartaler.

I sammenheng med at utlånsrentene har vært på sitt laveste nivå de siste årene, har den vietnamesiske statsbanken gitt bankene et kredittvekstmål på 15 % fra begynnelsen av 2024.

KUNDELÅN I 2023 FRA 28 FORRETNINGSBANKER
STT BANK KUNDELÅN (enhet: millioner VND) VEKST SAMMENLIGNET MED 2022 (enhet: %)
1 BIDV 1 740 391 368 16,95
2 AGRIBANK 1 500 000 000 (foreløpig) 7,40
3 VIETINBANK 1 460 764 608 15.55
4 VIETCOMBANK 1 258 405 170 10,76
5 MB 577 862 946 32,78
6 TECHCOMBANK 502.022.401 22.04
7 VPBANK 496 409 738 37,25
8 ACB 481 276 138 17.34
9 SACOMBANK 471 855 680 10.12
10 SHB 424.701.173 16.34
11 HDBANK 327 317 823 32,51
12 LPBANK 275 430 884 16,95
13 VIB 266.345.545 14,83
14 TPBANK 205.262.092 27,50
15 SJØBANKE 176 077 943 17,99
16 MSB 146 983 622 23,82
17 OCB 144 298 541 20.45
18 NAMN EN BANK 141 438 441 18.32
19 EXIMBANK 140 448 924 7,62
20 BANK 99 853 975 6.09
21 ABBANK 96 360 678 20.55
22 VIETBANK 80 754 430 26,91
23 VIET A BANK 69 059 041 10.48
24 BVBANK 57 768 233 13,58
25 NCB 55 344 259 15,97
26 KIENLONG BANK 51 783 052 15,84
27 PGBANK 35 335 012 21,63
28 SAIGONBANK 19 967 377 6,70
TOTALT: 11 303 519 094