Tre eiendomsprosjekter har nettopp fått hindringene sine fjernet.

Etter en rekke møter for å løse utestående problemer og hindringer i prosjekter som bruker offentlig investeringskapital og prosjekter som ikke bruker Ho Chi Minh-byens budsjett, ledet arbeidsgruppen derfor løsningen og fjerningen av vanskeligheter for tre eiendomsprosjekter, inkludert: Song Viet Complex-prosjektet, prosjektet for bygging av sosiale boliger til VTHouse JSC og Tam Giao JSC, og prosjektet til Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited.

For tiden er det fortsatt 12 prosjekter som blir vurdert og implementert av avdelinger og etater i henhold til instruksjoner fra Ho Chi Minh-byens folkekomité, inkludert: prosjektet på 3A - 3B Ton Duc Thang (distrikt 1), Le Thanh Tan Tao 2-leilighetsprosjektet, Tam Dai Thanh-boligprosjektet med lav blokk, kommersielle, service-, kontor- og leilighetskomplekset på Ba Thang Hai-gaten (distrikt 11) ...

Videre, med 41 prosjekter som ikke oppfyller kravene til bruksrettigheter for kommersielle boligprosjekter, har Ho Chi Minh-byens folkekomité instruert planleggings- og investeringsdepartementet til å samarbeide med og informere investorer for å vurdere å foreslå endringer i prosjektets mål, gå over fra bygging av kommersielle boliger til bygging av sosiale boliger eller å gjennomføre en anbudsprosess for å velge investorer til kommersielle boligprosjekter.

Mange sosiale boligprosjekter i Ho Chi Minh-byen står overfor en rekke hindringer.

Når det gjelder fjerning av hindringer for eiendomsprosjekter, rapporterte Ho Chi Minh-byens folkekomité også om resultatene av implementeringen av kravene som ble bedt om av statsministerens arbeidsgruppe angående 30 anbefalinger om sosialboliger, renovering og gjenoppbygging av gamle leilighetsbygg og næringsboliger. Av disse har 18 anbefalinger mottatt veiledning fra relevante departementer og etater, mens de resterende 12 fortsatt er under vurdering. I tillegg har 9 nye anbefalinger blitt lagt til av Ho Chi Minh-byens departementer og etater.

Hittil har Ho Chi Minh-byens folkekomité avklart hindringene og gitt ordre om løsning av 16 prosjekter. For de resterende 20 prosjektene fortsetter relevante departementer og etater å gjennomgå de juridiske aspektene for å vurdere å løse hver sak individuelt.

Når det gjelder sosiale boligprosjekter, uttalte Ho Chi Minh-byens folkekomité at det fortsatt er hindringer som påvirker fremdriften til åtte prosjekter, inkludert bruken av 20 % landtildeling.

I henhold til forskriftene må prosjektinvestoren investere i bygging av teknisk infrastruktur før overlevering av tomten når staten bruker 20 % av tomten som er tildelt kommersielle boligprosjekter til å bygge sosialboliger med budsjettmidler. Deretter vil investoren få refundert kompensasjonskostnader og infrastrukturinvesteringskostnader for disse 20 % av tomten, eller kostnaden vil bli motregnet mot prosjektets økonomiske forpliktelser.

Selv om regelverket fastsetter refusjon av disse kostnadene til investoren, finnes det ingen spesifikke retningslinjer for hvilken enhet som er ansvarlig for å vurdere kostnadene, metoden for å motta landmidler og betaling. Derfor har Ho Chi Minh-byens folkekomité bedt Byggedepartementet om å gi detaljert veiledning for implementering.

To prosjekter som for tiden står overfor vanskeligheter er boligområdet på 28 hektar i Nha Be-distriktet og næringsboligområdet på 12,3 hektar i Tan Nhut kommune i Binh Chanh-distriktet. De resterende seks prosjektene har for tiden problemer med å tildele 20 % av tomten i prosjektet til bygging av sosiale boliger.

Derfor foreslår folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen at arbeidsgruppen samarbeider med relevante departementer og etater for å la prosjekter, når de implementerer eller justerer investeringsgodkjenninger, oppfylle sine forpliktelser knyttet til sosialboligbygging som tidligere godkjent av folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen.

Kilde: https://www.congluan.vn/tp-hcm-3-du-an-bat-dong-san-vua-duoc-thao-go-vuong-mac-post277360.html