3 eiendomsprosjekter har nettopp fått løst problemene sine

Etter mange møter for å løse gjenværende problemer i prosjekter som bruker offentlig investeringskapital og prosjekter som ikke bruker budsjettkapital fra Ho Chi Minh-byen, påla arbeidsgruppen derfor å løse og fjerne vanskeligheter for tre eiendomsprosjekter, inkludert: Song Viet-kompleksprosjektet, prosjektet for bygging av sosiale boliger tilhørende VTHouse Joint Stock Company og Tam Giao Joint Stock Company, prosjektet tilhørende Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited.

For tiden er det fortsatt 12 prosjekter som blir gjennomgått og implementert av avdelinger og filialer under ledelse av Ho Chi Minh-byens folkekomité, inkludert: Prosjekt på 3A - 3B Ton Duc Thang (distrikt 1), Le Thanh Tan Tao 2 leilighetsprosjekt, Tam Dai Thanh lavblokkboligprosjekt, kommersielt servicekontor og leilighetskompleks på Ba Thang Hai-gaten (distrikt 11)...

I tillegg, med 41 prosjekter som ikke oppfyller vilkårene for godkjenning av bruksrettigheter til areal for investeringspolitikk for å implementere kommersielle boligprosjekter, har byens folkekomité gitt Plan- og investeringsavdelingen i oppdrag å samarbeide med og varsle investorer for å studere og foreslå å endre målet fra å investere i kommersiell boligbygging til å investere i sosialboligbygging eller legge ut bud på å velge investorer for å implementere kommersielle boligprosjekter.

Mange sosiale boligprosjekter i Ho Chi Minh-byen står overfor mange problemer.

Når det gjelder fjerning av vanskeligheter for eiendomsprosjekter, rapporterte Ho Chi Minh-byens folkekomité også resultatene av implementeringen av kravene som ble bedt om av statsministerens arbeidsgruppe angående 30 anbefalinger om sosialboliger, renovering og gjenoppbygging av gamle leilighetsbygg og næringsboliger. Av disse har 18 anbefalinger blitt gitt av departementer og avdelinger, og de resterende 12 anbefalingene er fortsatt under utvikling. I tillegg er det lagt til 9 nye anbefalinger fra avdelinger og avdelinger i Ho Chi Minh-byen.

Så langt har HCM City People's Committee avklart problemene og gitt ordre om løsning av 16 prosjekter. For de resterende 20 prosjektene vurderer avdelingene og filialene fortsatt lovligheten for å vurdere og løse hver enkelt sak.

Når det gjelder sosiale boligprosjekter, sa HCM City People's Committee at det fortsatt er problemer som påvirker fremdriften til 8 prosjekter, inkludert bruken av 20 % av tomtefondet.

I henhold til forskriftene må prosjektinvestoren investere i bygging av et teknisk infrastruktursystem før overlevering av tomten når staten bruker 20 % av tomtefondet til et kommersielt boligprosjekt til å bygge sosialboliger med budsjettkapital. Deretter vil investoren få refundert kompensasjonskostnader, infrastrukturinvesteringskostnader for disse 20 % av tomtefondet eller trekkes fra prosjektets økonomiske forpliktelser.

Selv om det finnes forskrifter om refusjon av ovennevnte kostnader til investorer, finnes det ingen spesifikke instruksjoner om enheten som er ansvarlig for kostnadsvurdering, godkjenning av tomtefond og betalingsmetoder. Derfor har folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen bedt Byggedepartementet om å gi detaljerte instruksjoner for implementering.

De to prosjektene som har problemer er boligområdet på 28 hektar i Nha Be-distriktet og næringsboligområdet på 12,3 hektar i Tan Nhut kommune i Binh Chanh-distriktet. De resterende 6 prosjektene har for tiden problemer med å fordele 20 % av prosjektets tomtefond til bygging av sosiale boliger.

Derfor anbefaler HCM City People's Committee at arbeidsgruppen samarbeider med relevante departementer og avdelinger for å tillate prosjekter når de implementerer eller justerer investeringsgodkjenninger for å oppfylle forpliktelser til sosiale boliger i henhold til dokumenter som tidligere er godkjent av HCM City People's Committee.

Kilde: https://www.congluan.vn/tp-hcm-3-du-an-bat-dong-san-vua-duoc-thao-go-vuong-mac-post277360.html