Ba Ria-Vung Tau retter opp eiendomstransaksjoner

[annonse_1]

Den 28. juli opplyste byggedepartementet i Ba Ria - Vung Tau- provinsen at de nettopp hadde sendt et dokument til investorer og investorer i eiendomsprosjekter angående retting av eiendomstransaksjoner og forretningsaktiviteter i eiendomsprosjekter i området.

Ifølge byggeavdelingen i Ba Ria - Vung Tau er det for tiden et fenomen i området der noen investorer og eiendomsprosjektinvestorer ikke strengt har implementert lovbestemmelsene om byggeinvesteringer og eiendomsvirksomhet. Dette forårsaker vanskeligheter i forvaltningen, og potensielt forårsaker risikoer og farer som påvirker eiendomsmarkedet, rettighetene og legitime interessene til sekundære investorer, kunder og personer i å organisere kapitalmobilisering, kjøp og salg av boliger og fremtidige byggearbeider når de ikke oppfyller de fastsatte betingelsene.

I tillegg er ikke markedsføringen og introduksjonen av eiendomsprosjektprodukter i samsvar med prosjektets art, omfang, mål, byggeplanlegging og utforming som er godkjent av kompetente myndigheter. Bruken av mobilisert kapital fra organisasjoner og enkeltpersoner og forskuddsbetalinger er ikke til det rette formålet som er forpliktet, og bryter med bestemmelsene i loven om eiendomsmegling, loven om bolig og andre relevante forskrifter.

Eiendom - Ba Ria-Vung Tau retter opp eiendomstransaksjoner — Et fremtidig boligprosjekt i Ba Ria - Vung Tau-provinsen. (Foto: ATL)

Derfor krever departementet at investorer og prosjektinvestorer i eiendomsbransjen strengt overholder gjeldende forskrifter under prosjektgjennomføringen. Fullfører dokumenter og prosedyrer i samsvar med forskriftene før byggingen starter.

Hus og byggearbeider kan først overleveres til kunder når bygge- og tekniske og sosiale infrastrukturarbeider er fullført i henhold til tidsplanen som er registrert i det godkjente prosjektet.

Det er spesielt ikke tillatt å autorisere parter som deltar i investeringssamarbeid, joint ventures, foreninger, forretningssamarbeid eller kapitalinnskudd til å signere kontrakter for kjøp, salg, overføring eller lease-kjøp av fast eiendom. Det er kun tillatt å organisere kapitalmobilisering, åpne for salg, lease eller lease-kjøp av boliger og fremtidige byggearbeider når de fastsatte vilkårene er fullt oppfylt.

I tillegg er det strengt forbudt for investorer å ulovlig mobilisere og tilegne seg kapital; bruke mobilisert kapital fra organisasjoner og enkeltpersoner og forskuddsbetalinger fra kjøpere, leietakere og leietakere av fremtidig eiendom til andre formål enn de som er forpliktet.

Ved misbruk av mobilisert kapital eller underslag av mobilisert kapital eller mobilisering som overstiger beløpet som kundene har forskuddsbetalt til kjøp eller leasing av fremtidig fast eiendom, må beløpet som er mobilisert i strid med regelverket tilbakebetales, erstatning må betales (hvis skaden forårsakes) og administrative sanksjoner eller straffeforfølgelse må ilegges i henhold til loven.

Byggeavdelingen i Ba Ria - Vung Tau ba også om at investorene, dersom det oppstår vanskeligheter under implementeringsprosessen, skal sammenfatte og rapportere til avdelingen for koordinering for å løse dem. I saker utenfor deres myndighet skal de sammenfatte og rapportere til den provinsielle folkekomiteen for vurdering og løsning i henhold til forskriftene.

I den kommende tiden vil Byggedepartementet i denne provinsen fortsette å koordinere med avdelinger, avdelinger og folkekomiteer i distrikter, byer og tettsteder for å gjennomgå informasjon om eiendomsprosjekter som ikke oppfyller vilkårene for salg og overføring. Gjennomføre inspeksjoner og kontroller av implementeringen av eiendomsmeglingslover for å håndtere brudd strengt.

Gio Linh

[annonse_2]
Kilde