Ifølge CBRE Vietnam opplever Da Nang, som det sosioøkonomiske «hjertet» i regionene Central og Central Highlands, en sterk transformasjon i detaljhandelsmarkedet (kjøpesentre, supermarkeder osv.).
Aeon Mall Thanh Khê er i ferd med å åpne på TTC Plaza i Dien Bien Phu-gaten i Da Nang .
Ifølge den siste rapporten fra Da Nang bys folkekomité fortsatte handels- og tjenesteytende virksomheter i byen å opprettholde en positiv veksttrend i de første fire månedene av 2026. Detaljhandelssektoren spilte en ledende rolle, opplevde den høyeste vekstraten og bidro betydelig til den totale økningen. Totalt detaljhandelssalg av varer og forbrukertjenester i de første fire månedene av 2026 er anslått til over 93 billioner VND, en økning på nesten 21 % sammenlignet med samme periode i 2025.
Ifølge CBRE Vietnam nådde det totale tilbudet av butikkareal for supermarkeder, kjøpesentre og butikker nesten 83 500 m2 innen utgangen av første kvartal 2026, mindre enn 10 % sammenlignet med Hanoi og Ho Chi Minh-byen. For tiden har hele byen bare to store kjøpesentre som overstiger 20 000 m2.
Data fra CBRE Vietnam viser imidlertid at den gjennomsnittlige leieprisen for butikklokaler i Da Nang nådde 29,8 USD/m2/måned. Den gjennomsnittlige leievekstraten fra 2020 til i dag har nådd 10 % per år, og nærmer seg 12 % i Ho Chi Minh-byen. Ledighetsraten i hele markedet er 12,1 %, en nedgang på 5,8 prosentpoeng sammenlignet med samme periode.
Av disse står mote og tilbehør for den største andelen med omtrent 50 %, etterfulgt av mat og drikke (20 %) og livsstil (15 %), mens supermarkeder fortsatt spiller en stor rolle i eksisterende prosjekter, og vanligvis opptar rundt 50 % av kjøpesenterarealet.
Ifølge CBRE Vietnam forventes det at Da Nang-markedet i den kommende perioden vil ønske velkommen en bølge av nyetableringer fra mange «store aktører» i detaljhandelen, noe som vil bidra til å heve driftsstandardene, diversifisere opplevelsene og øke konkurranseevnen for hele markedet.
Kjente eksempler inkluderer Aeon Mall Thanh Khe, Thiso Mall, Aeon Hoa Xuan, Vincom Mega Mall Lang Van, Newtown Diamond, Da Nang sentrum…
«En bemerkelsesverdig trend er at merkevarer ikke bare fokuserer på å ekspandere i det sentrale området av Da Nang, men også på å utvikle seg i Hoi An, med sikte på å kapitalisere på strømmen av turister og trenden med å koble sammen kulturarv, kultur og shopping, og skape interregionale opplevelsesreiser», understreket Vo Thi Phuong Mai, seniordirektør og leder for detaljhandel hos CBRE Vietnam.
I mellomtiden kommenterte Pham Ngoc Thien Thanh – forskningsdirektør ved CBRE Vietnam – at detaljhandelsmarkedet i Da Nang i den kommende perioden vil bli drevet av mange nye faktorer. Markedet er vitne til en multipolar detaljhandelstrend, et sterkt skifte fra den tradisjonelle sentrale kjernen til nye vekstpoler knyttet til utvidet byinfrastruktur.
«Kjøpesentre er også i ferd med å transformeres mot «opplevelsesbasert detaljhandel» og «grønt forbruk», der shopping kombineres med underholdning, kultur, kunst og bærekraftig utvikling. Denne veksten forsterkes sterkt av bølgen av høyhusprosjekter og luksusleiligheter, som tiltrekker seg kunder med høy inntekt – den strategiske forbrukergruppen for moderne detaljhandelsmodeller i fremtiden», delte Pham Ngoc Thien Thanh.
Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san-ban-le-da-nang-tang-nhiet/20260514104005529
Kommentar (0)