Byggedepartementet setter ned et team for å inspisere fremdriften i byggingen av sosiale boliger

I et dokument sendt til folkekomiteene i provinser og byer ba Byggedepartementet lokalsamfunnene om å oppfordre investorer til å konsentrere maksimale ressurser for å fullføre sosiale boligprosjekter i 2025.

I et dokument sendt til folkekomiteene i provinser og byer ba Byggedepartementet lokalsamfunnene om å oppfordre investorer til å konsentrere maksimale ressurser for å fullføre sosiale boligprosjekter i 2025.

På den nasjonale konferansen om fjerning av vanskeligheter og fremme av sosial boligutvikling som ble holdt tidlig i mars 2025, ga statsministeren Byggedepartementet i oppdrag å inspisere implementeringen av målene for sosial boligutvikling i lokalsamfunnene.

For å sikre effektivt inspeksjonsarbeid ba Byggedepartementet folkekomiteene i provinser og byer om å implementere statsministerens instruksjoner på konferansen seriøst, regelmessig instruere og oppfordre investorer i lisensierte sosiale boligprosjekter til å starte byggingen, fokusere maksimale ressurser på byggingen og fullføre prosjektet snart i 2025.

Bilde av Dong Mo sosialboligområde i Hoang Mai-distriktet, Hanoi . Foto: Thanh Vu

Samtidig ba Byggedepartementet lokalsamfunnene om å gjennomgå 20 %-arealfondet for sosialboliger i kommersielle boligprosjekter, fremskynde godkjenningsprosedyrene for investeringer og velge passende investorer.

For kommersielle boligprosjekter og byområder som har fått godkjent overdragelse av tomtemidler til bygging av sosiale boliger, må lokalsamfunn vurdere å justere godkjenningsdokumentet for investeringspolitikken og gi investoren i det kommersielle boligprosjektet til å bygge sosiale boliger direkte. Det er verdt å merke seg at prosedyrene for byggestart må være fullført innen 12 måneder.

I tillegg er lokalsamfunnene også pålagt å snarest fullføre prosedyrer for å godkjenne investeringspolitikk og velge investorer for sosiale boligtomter som allerede er under planlegging.

Byggedepartementet understreket også kravet om strengt å implementere forskrifter om tomtemidler til arbeiderboliger i industriparker og minst 20 % av boligtomtene i kommersielle boligprosjekter og byområder for å utvikle sosiale boliger i samsvar med lovbestemmelser.

Når det gjelder målene for utvikling av sosiale boliger i lokalsamfunn, i henhold til statsministerens beslutning 444 datert 27. februar 2025, må Hanoi i 2025 implementere 4670 enheter, Ho Chi Minh-byen 2874 enheter, Hai Phong 10158 enheter, Da Nang 1500 enheter, Can Tho 1139 enheter...

For å øke tilbudet er Bygge- og anleggsdepartementet i ferd med å utvikle et utkast til resolusjon for å pilotere en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosiale boliger.

Det er verdt å merke seg at departementet har foreslått å øke fortjenestemarginen for investorer fra 10 % til maksimalt 13 % av prosjektets totale byggekostnad. Investorer vil basere denne fortjenestemarginen på prislisten for salg, utleie og utleie av sosialboliger.

Det nye profittnivået vil gjelde for alle sosiale boligprosjekter og boliger for de væpnede styrkene, bygget på offentlig grunn og 20 % av grunnfondet for kommersielle boligprosjekter. I tillegg gjelder denne policyen også for ferdigstilte sosiale boligprosjekter, men det statlige forvaltningsorganet har ennå ikke godkjent salgs-, leie- og avbetalingsprisene.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html