Nærbilde av superprosjektet som førte til at en rekke tidligere ledere i Dong Nai-provinsen havnet i trøbbel med loven.

Prosjektet, som en gang ble annonsert til salgs til en «astronomisk» pris takket være sin «superførsteklasses» beliggenhet ved elvebredden, er nå øde og har blitt fokus for mange tidligere Dong Nai-ledere som har havnet i trøbbel med loven.

Etterforskningspolitiet (C03) i departementet for offentlig sikkerhet har tiltalt og midlertidig varetektsfengslet Phan Thi My Thanh, tidligere visepresident i Dong Nai provinsielle partikomité, for å etterforske forbrytelsen «mottak av bestikkelser». Tidligere ledere i Dong Nai-provinsen er også tiltalt, inkludert Dinh Quoc Thai, Cao Tien Dung (begge tidligere formenn i den provinsielle folkekomiteen), Vo Van Chanh og Nguyen Quoc Hung (tidligere viseformenn i den provinsielle folkekomiteen).

I tillegg ble Vo Thanh Nhuan, tidligere leder for investeringsavdelingen i det provinsielle folkekomiteens kontor, og Vu Minh Ly, styreleder i Free Land Joint Stock Company, tiltalt for å etterforske forbrytelsen «brudd på forskrifter om forvaltning og bruk av statlige eiendeler som forårsaker tap og sløsing» knyttet til King Bay-prosjektet i Nhon Trach kommune.

Ifølge VTC News-reportere er det 125 hektar store området i Nhon Trach kommune (Dong Nai) – en gang markedsført som det luksuriøse byområdet King Bay – nå forlatt, dekket av ugress og alvorlig forringet. Prosjektet ligger på et «gyllent land»-område, rett ved siden av Ho Chi Minh-byens ringvei 3, strekningen over Nhon Trach-broen, et strategisk kryss som forbinder to store økonomiske sentre, Ho Chi Minh-byen og Dong Nai.

Det meste av infrastrukturen og boligene i prosjektet er bygget, men det er ingen tegn til at de er tatt i bruk, og mange elementer har forringes over tid.

Inne i prosjektet er rekkene med rekkehus og tilstøtende villaer omtrent ferdigstilt, 3–4 etasjer høye, men de fleste av dem står fortsatt tomme, med lukkede dører.

Området som antas å være operatørens hus eller modellhus, som ligger nær elvebredden, forblir intakt, men viser ingen tegn til aktivitet.

De interne veiene er asfalterte eller gruslagte, men mange deler er forringet, med gress som vokser inn i veibanen. Selv om det er installert belysning og fortau, forblir området øde og det er nesten ingen trafikk.

Som observert har den indre campusen mange trær, elvebredden er forsterket med stein, det er gangveier og anlagte områder, men lite vedlikehold. Mellom veiene er det fortsatt mange tomme tomter, noen uferdige bygg og høyt gress.

Utenfor er hovedveien ved siden av elven bred og luftig, med midtstripe og trær på begge sider. Veien som fører til prosjektet er imidlertid smal, med grusdekke, hull i veiene og stillestående vann etter regn.

Takket være fordelene med «ett skritt til elven» og «5 minutter til motorveien», ble prosjektet en gang «oppblåst» av meglere til 2,6 milliarder VND/175 m² tomt og fra 5,5 til 12 milliarder VND/villatomt ved elvebredden. Mange kunder fra Ho Chi Minh-byen og naboprovinsene investerte penger i forventning om å eie sjeldne eiendommer ved elvebredden i øst. Etter nesten 10 år etter lanseringen har imidlertid prosjektet fortsatt ikke kunnet settes i drift.

Selv om Free Land Joint Stock Company (prosjektinvestor) ikke har fått tildelt land lovlig, har de delt og solgt tomter siden mai 2018, og samlet inn penger fra hundrevis av kunder. Det var ikke før i september 2018 at den provinsielle folkekomiteen tok en beslutning om å tildele land. I 2021 kansellerte imidlertid Dong Nai Department of Construction bekreftelsen på kvalifisering til å selge fremtidige boliger for boligområde A2 (19 hektar) fordi investoren ikke hadde en gyldig juridisk garanti.

Brudd på regelverket i prosessen med godkjenning, tildeling av land, prissetting og forvaltning av King Bay-prosjektet har ført til rettsforfølgelse av mange tidligere ledere i Dong Nai-provinsen.

Etter mange års venting har hundrevis av King Bay-kunder ennå ikke mottatt tomten sin som lovet. Noen har betalt opptil 95 % av kontraktsverdien, men prosjektet er fortsatt «inaktivt».

For tiden har det 125 hektar store landet som en gang var forventet å bli Nhon Trachs «elveby», nå bare uferdige veier, rustne gjerder og gjengrodd gress. Denne scenen er det klareste beviset på konsekvensene av brudd på eiendomsforvaltning, godkjenning og forretningsdrift, noe som førte til rettsforfølgelse av en rekke høytstående tjenestemenn i Dong Nai-provinsen.

Kilde: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html