Utstedelse av eierbevis til kjøpere av parkeringsplasser.

Ifølge en rapport fra Ho Chi Minh-byens tinglysningskontor er leilighetsblokkene A2 og A3 (leilighetskomplekset Him Lam Riverside) i boligområdet Him Lam i Tan Hung-distriktet i Ho Chi Minh-byen utviklet av Him Lam Joint Stock Company, med totalt 884 leiligheter og 281 parkeringsplasser.

Prosjektområdet ble tildelt av Ho Chi Minh-byens folkekomité til Him Lam Joint Stock Company i 2006 for investering og bygging av et boligområde med et totalt areal på 583 291 ^m². Dette inkluderer 263 023 ^m² boligtomt, bestående av rekkehus, villaer og leiligheter; 47 055 ^m² til grøntområder og idrettsanlegg ; 57 905 ^m² til offentlige arbeider; og 215 307 ^m² til transportinfrastruktur.

I 2015 inspiserte og godkjente Statens inspeksjonsavdeling for byggekvalitet i Byggedepartementet prosjektet for igangsetting. Prosjektet fikk også brannsikkerhetssertifisering.

Cấp sổ hồng cho người mua chỗ đậu xe ô tô- Ảnh 1. — Kunder som kjøper parkeringsplasser ved Him Lam Riverside leilighetskompleks vil få utstedt eierbevis.

Investoren fullførte betalingen av bruksavgifter og tinglysingsavgifter for prosjektet i 2009. Landbruks- og miljødepartementet utstedte et sertifikat for bruksrettigheter til arealet, eierskap til hus og andre eiendeler knyttet til tomten (tomteseddelbevis) til Him Lam Joint Stock Company for parkeringskjeller 1 (gulvareal 1 221,5 ^m2 ), med 98 parkeringsplasser, og parkeringskjeller 2 med 183 parkeringsplasser (gulvareal 2 276,5 ^m2 ) i form av privat eierskap.

Investorens representant opplyste også at de hadde overført alt drifts- og administrasjonsansvar, inkludert samfunnshuset, kjelleren for motorsykkelparkering og vedlikeholdskostnader for næringsområdet og parkeringsplassene, til styret siden 2019.

Når det gjelder prosjektets infrastruktur, venter selskapet på bekreftelse fra statlige myndigheter før det overleveres til staten for forvaltning og drift.

Cấp sổ hồng cho người mua chỗ đậu xe ô tô- Ảnh 2. — I tillegg til å bli enige om å utstede eierbevis til kjøpere av parkeringsplasser, ble også arbeidsgruppe 1645 enige om å utstede eierbevis til boligkjøpere i mange andre prosjekter.

Ifølge en representant fra Byggedepartementet omfatter beslutning nr. 108/2008 som godkjenner boligprosjektet Him Lam 1197 leiligheter, omtrent 6411,35 ^m² nærings- og tjenesteareal og omtrent 24104,1 ^m² parkeringsplass.

Fellesområdene omfatter i mellomtiden korridorer, lobbyer, sjakter, tekniske rom, fellesrom, tekniske etasjer og områder for parkering av motorsykler og sykler.

«Parkeringsplassen er investorens private eiendom, som har rett til å kjøpe og selge den», uttalte en representant fra Byggedepartementet.

Ifølge Than The Hung, assisterende direktør for Ho Chi Minh-byens tinglysningskontor, har Byggedepartementet fastslått at det underjordiske parkeringshuset er investorens private eiendom, og Landbruks- og miljødepartementet har også utstedt et eiendomsbevis for dette området til investoren som privat eiendom. Derfor er kjøp, salg og utstedelse av eiendomsbevis for kjøpere av parkeringsplasser i samsvar med loven.

Etter å ha hørt presentasjoner fra alle parter, samtykket Nguyen Toan Thang, direktør for Department of Agriculture and Environment og leder av Task Force 1645, i investorens forslag om å utstede eierskapsbevis til kjøpere av parkeringsplasser ved Him Lam Riverside leilighetskompleks.

Arbeidsgruppe 1645 ble også enige om å løse hindringer for utstedelse av eiendomsbevis til boligkjøpere i boligprosjektet Nam Long (investert av Nam Long Investment Joint Stock Company), leilighetskomplekset City Gate Towers (investert av Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), boligområdet i Tan Thoi Hiep-distriktet (investert av Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company) og boligområdet Tan Xuan (investert av Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).

Kilde: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm