Foreslår en spesiell mekanisme for å håndtere over 11 400 overskytende eiendommer (hus og tomter).

Etter omstruktureringen og effektiviseringen av det administrative apparatet venter tusenvis av overflødige kontorer og tomter på avhendingsplaner. Som svar på denne situasjonen har Finansdepartementet offisielt sendt regjeringen et utkast til resolusjon om spesifikke mekanismer og retningslinjer for å "låse opp" frosne eiendeler, sikre innstramminger og bekjempe sløsing.

Det er fortsatt 11 412 overskuddseiendommer (hus og tomter) som ikke er ferdigbehandlet.

Til dags dato har ordningen med kontorlokaler for det nye sammenslåtte apparatet i stor grad blitt sikret basert på gjeldende standarder og forskrifter. I en uttalelse til pressen ettermiddagen 1. juni uttalte Nguyen Tan Thinh, direktør for avdelingen for forvaltning av offentlige eiendeler ( Finansdepartementet ), at ordningen med offentlige eiendeler alltid har blitt gjennomført synkront og besluttsomt helt fra den organisatoriske omstruktureringsfasen.

Bevis på denne innsatsen er at lokalsamfunnene har fullført den innledende behandlingen av 26 447 eiendommer, med maksimal prioritet gitt til essensielle sektorer: 3015 eiendommer omgjort til skoler, 648 til helsestasjoner og 2385 til lokale kultur- og idrettsanlegg.

Prosessen med å utnytte overskuddsmidler fullt ut møter imidlertid fortsatt betydelige hindringer, både når det gjelder praktisk implementering og markedsforhold. Rapporter fra lokaliteter, per slutten av mai 2026, viser at det fortsatt er 11 412 overskuddseiendommer som ikke er fullt utbehandlet eller effektivt utnyttet. Av disse har mer enn 3200 eiendommer ikke engang hatt en behandlingsplan utviklet. Ved departementer og sentrale etater, selv om mer enn 3440 eiendommer er behandlet, er over 700 andre fortsatt under behandling.

Prosessen med å effektivisere organisasjonsstrukturen og omorganisere administrative enheter har skapt et stort tomte- og boligfond for sosioøkonomisk utvikling - Foto: VGP

Fru Tran Dieu An, assisterende direktør i avdelingen for forvaltning av offentlige eiendeler, bemerket at ubalansen mellom tilbud og etterspørsel er den største utfordringen, ettersom en stor mengde eiendeler bringes ut på markedet samtidig, mens etterspørselen i mange områder synker på grunn av flytting av forvaltningsorganer. Mange kontorer er småskala, ligger i avsidesliggende områder eller mangler kommersielle fordeler, noe som gjør det vanskelig å finne leietakere eller bruke dem. Videre er det gamle kontorsystemet, designet for den gamle organisasjonsmodellen, ofte uforenlig med de operative behovene til et moderne system, noe som skaper betydelige tekniske barrierer for gjenbruk.

Foreslå en spesifikk mekanisme for håndtering av overflødige boliger og tomter.

For å håndtere disse problemene har Finansdepartementet sendt regjeringen et utkast til resolusjon om spesifikke mekanismer og retningslinjer for å akselerere behandlingen og utnyttelsen av overskytende boliger og tomter etter effektiviseringen av organisasjonsstrukturer og omorganiseringen av administrative enheter gjennom forenklede prosedyrer.

Tran Dieu An, assisterende direktør i avdelingen for forvaltning av offentlige eiendeler

I denne sammenhengen foreslo Finansdepartementet en rekke banebrytende og fleksible løsninger. Regelverket vil bli forenklet i størst mulig grad, spesielt når det gjelder fastsettelse av leiepriser, og lokale myndigheter vil få større desentralisering til å proaktivt bestemme utnyttelsesmetoder.

Det er spesielt verdt å merke seg at utkastet tillater fleksible justeringer av leieprisene dersom det ikke finnes leietakere etter offentlig kunngjøring, for å unngå at eiendommen står tom i lengre perioder som fører til forfall og svinn.

Når det gjelder planleggingsrelaterte spørsmål, uttalte direktøren for avdelingen for offentlig formuesforvaltning at gjeldende lovgivning har sterkt desentralisert lokale myndigheters myndighet til å justere planlegging. Lokale myndigheter kan proaktivt gjøre lokale justeringer for å legge til rette for tildeling og utleie av land i samsvar med regelverket.

I tilfeller der planleggingsjusteringer ennå ikke er mulig, tillater dekret 102, som veileder implementeringen av jordloven, kortsiktig utnyttelse av tomter i en periode på maksimalt 5 år. Denne formen krever ikke auksjoner eller budgivning som ved vanlig arealtildeling eller leasing, og krever heller ikke umiddelbar samsvar med arealplanlegging eller -planer. Ifølge Finansdepartementet er dette en relativt fleksibel mekanisme som skaper forutsetninger for at lokalsamfunn raskt kan ta i bruk overskuddsboliger og -arealer, og unngå sløsing med offentlige ressurser.

I den kommende perioden vil ikke forvaltningen av offentlige eiendeler stoppe ved å gjennomgå prosedyrer, men vil være nært knyttet til ansvaret til hver enkelt etatsleder. Resultatene av håndtering og utnyttelse av overskuddsarealer og -eiendommer vil bli et viktig kriterium for å evaluere ledernes resultater i departementer, sektorer og lokaliteter.

Disse spesifikke tiltakene forventes å fjerne barrierer slik at denne overskytende offentlige eiendelen raskt kan omdannes til en konkret ressurs, som gir et betydelig bidrag til landets sosioøkonomiske utviklingsmål.

Per 27. mai er det fortsatt 11 412 anlegg som ikke har fullført utbedringsprosessen eller ikke har blitt fullt utnyttet. Av disse har 5 329 anlegg blitt overlevert til boligbedrifter eller arealutviklingsorganisasjoner for forvaltning, men har ennå ikke blitt satt i drift; 2 823 anlegg har fått godkjent utbedringsplanene sine, men har ennå ikke blitt implementert; og 3 260 anlegg har ennå ikke en utbedringsplan ...

For sentrale departementer og etater er 3446 eiendommer (hus og tomter) behandlet. Imidlertid er 702 eiendommer fortsatt ubehandlet, inkludert 474 som ennå ikke har mottatt en behandlingsavgjørelse.

Kilde: https://phunuvietnam.vn/de-xuat-co-che-dac-thu-de-xu-ly-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-238260602122908584.htm