EU forbereder blokkomfattende plan for å bekjempe boligfeberen

VTV.vn – Skyhøye boligpriser og leiepriser har tvunget nesten 10 % av EUs byboere til å bruke mer enn 40 % av inntekten sin på bolig, noe som tvinger blokken til å iverksette tiltak.

Illustrasjonsfoto - Foto: Politico

Europaparlamentets rapport om den «europeiske boligkrisen» ble publisert i oktober. Ifølge Europaparlamentet blir bolig et reelt problem når en familie bruker minst 40 % av sin månedlige inntekt på husleie eller boliglån. Og faktisk hadde 9,8 % av befolkningen som bor i byer i EU dette problemet per i fjor.

Årsaken er åpenbar: både leie- og kjøpspriser har økt betydelig de siste årene. I løpet av det siste tiåret har gjennomsnittlige boligpriser i EU-landene økt med mer enn halvannen gang (53,4 %), med noen land, som Ungarn, hvor prisene har økt med mer enn tre ganger (209,5 %) og Portugal, hvor prisene har økt med mer enn dobbelt så mye (124,4 %).

The Guardian i Storbritannia siterte nylig statistikk som viste at husleieprisene i EU-land økte med 22 % fra 2010 til 2023. Noen steder er tallet mye høyere, for eksempel økte husleiene i Estland med 211 %.

Siden korttidsutleietjenesten ble født, har mange huseiere og investeringsselskaper konvertert utleieformen sin fra langtids- til korttidsinnkvartering for å oppnå mer fortjeneste, som kan være 2 til 3 ganger mer per måned.

Opptil en fjerdedel av korttidsboligene i EU bestilles nå via nettbaserte utleieplattformer, noe som bidrar til mangel på rimelige boliger for både leietakere og kjøpere.

Det er et nasjonalt ansvar å styre boligprisene, og noen land som Tyskland og Frankrike er bekymret for at EU blir for involvert. Men med stigende priser og økende misnøye blant folk, har boligspørsmålet blitt satt på dagsordenen til både Det europeiske råd og Europakommisjonen.

Ifølge den spanske avisen El Pais vurderer EU tre hovedretninger. Den første er å innføre en felles regulering for korttidsutleieplattformer, som for eksempel AirBnB. Den andre er å lempe på regelverket for statlige subsidier for å bidra til bygging og renovering av rimelige boliger. Den tredje er å overføre blokkens ubrukte fellesfond til utvikling av sosiale boliger. Dette innholdet kan bli annonsert snart i planen for «rimelige boliger» allerede i desember i år i stedet for neste år som opprinnelig planlagt.

Kilde: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm