Boligprisene øker «skyhøyt», eiendomsskattepolitikken har ikke endret seg

Som svar på pressens bekymringer om stigende boligpriser og behovet for skattepolitikk for å kontrollere boligprisene, sa Luu Duc Huy, direktør for avdelingen for forvaltning og tilsyn med skatte-, gebyr- og avgiftspolitikk (Finansdepartementet), at skattepolitikken for eiendom ikke har endret seg ennå, og departementet fortsetter å undersøke skattepolitikk som er egnet for markedet.

Luu Duc Huy, direktør for avdelingen for skatte-, gebyr- og avgiftspolitikkforvaltning og -tilsyn ( Finansdepartementet ), svarte på Finansdepartementets pressekonferanse ettermiddagen 3. oktober. Foto: Finansdepartementet

Ifølge Luu Duc Huy finnes det fortsatt spesifikke skatteregler i eiendomstransaksjonsprosessen, fra registrering, kjøp, salg og overføring.

På pressekonferansen for tredje kvartal 2025, arrangert av Finansdepartementet ettermiddagen 3. oktober, sa Luu Duc Huy at skattepolitikken for eiendom må studeres grundig. I henhold til de tildelte funksjonene og oppgavene koordinerer avdelingen for forvaltning og tilsyn med skatte-, gebyr- og avgiftspolitikk med relevante etater for å utvikle en skattepolitikk for eiendom i samsvar med eiendomsloven.

Angående personlig inntektsskatt på eiendomstransaksjoner, sa herr Luu Duc Huy at departementet har sendt inn dokument nr. 944 datert 29. september, som sender utkastet til lov om personlig inntektsskatt til nasjonalforsamlingen. Den økonomiske og finansielle komiteen har offisielt gjennomgått det. Finansdepartementet koordinerer med enheter for å fullføre utkastet, som skal legges frem for nasjonalforsamlingen i nær fremtid.

Gjennom prosessen med å syntetisere og motta kommentarer til innkreving av personlig inntektsskatt på eiendomsoverdragelser basert på holdetid, har Finansdepartementet syntetisert og fullført utkastet til lov om personlig inntektsskatt i retning av å opprettholde gjeldende politikk for personlig inntektsskatt på eiendomstransaksjoner.

Tidligere, i rapporten om personlig inntektsskattepolitikk for eiendomsoverdragelser, uttalte Finansdepartementet at innkreving av personlig inntektsskatt på eiendomsoverdragelser på 20 % av inntekten, samt innkreving av personlig inntektsskatt på fast eiendom i henhold til eieperioden, bør ha en passende plan som sikrer synkronisering med prosessen med å perfeksjonere annen politikk knyttet til eiendom og bolig.

For å sikre gjennomførbarhet, i samsvar med gjeldende forvaltningspraksis og for å implementere partiets og statens politikk, med sikte på et vekstmål på 8 % og skape momentum for vekst i de påfølgende årene, vil den nåværende metoden med å innkreve 2 % av overføringsprisen opprettholdes i nær fremtid. Samtidig vil en 5-årig plan bli utredet for å gå over til å innkreve skatt basert på transaksjonsgevinster og eiertid for eiendom.

Kilde: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm