Minimere ulemper for publikum.

[annonse_1]

Utstedelse av eiendomsbevis for land uten dokumenter før 1. juli 2014: Minimering av ulemper for innbyggerne.

Dekretet som veileder implementeringen av jordloven vil inkludere prosedyrer for utstedelse av eiendomsbevis i tilfeller der jord mangler dokumentasjon før 1. juli 2014, for å minimere vanskeligheter og ulemper for folket.

Viseminister for naturressurser og miljø Le Minh Ngan introduserer de nye punktene i jordloven.

Om morgenen 19. februar holdt presidentens kontor en pressekonferanse for å kunngjøre presidentens ordre angående lover vedtatt av den 15. nasjonalforsamlingen på dens femte ekstraordinære sesjon (18. januar 2024), inkludert jordloven fra 2024.

Viseminister for naturressurser og miljø, Le Minh Ngan, introduserte det grunnleggende innholdet og sa at jordloven består av 16 kapitler og 260 artikler, inkludert endringer og tillegg til 180 av 212 artikler i jordloven fra 2013 og tillegg av 78 nye artikler.

Herr Ngan ga også informasjon om viktige nye punkter, som endring og supplering av forskrifter om bruk av land for å samsvare med bestemmelsene i sivilloven, loven om tro og religion, loven om nasjonalitet og loven om investeringer; eliminering av diskriminering mellom vietnamesiske statsborgere bosatt i landet og de som bor i utlandet når det gjelder tilgang til land.

Loven har også perfeksjonert rettighetene til vietnamesere bosatt i utlandet, og fastslår at de som bor i utlandet og har vietnamesisk statsborgerskap har fulle landrelaterte rettigheter, akkurat som vietnamesiske statsborgere bosatt i landet (individer i landet). Den fastslår også at grupper av landbrukere, inkludert husstandsmedlemmer, har de samme rettighetene og pliktene som individuelle landbrukere.

En annen bemerkelsesverdig ny funksjon er at loven har lagt til retten til å velge mellom å betale årlig landleie eller å betale et engangsbeløp for hele leieperioden. Den spesifiserer vilkårene for at økonomiske organisasjoner skal kunne utøve retten til å leie land fra staten og betale årlig leie. For offentlige tjenesteenheter som har fått tildelt land av staten uten arealbruksavgifter, men som trenger å bruke deler av eller hele det tildelte arealet til produksjon, virksomhet eller tjenesteyting, kan de gå over til å leie land og betale årlig leie.

Det er verdt å merke seg at loven delegerer til folkekomiteene på distriktsnivå myndigheten til å avgjøre om gjenvinning av land til bruk i nasjonalt forsvar, sikkerhet og sosioøkonomisk utvikling for nasjonal og offentlig interesse, uten å differensiere basert på landbrukere slik som i jordloven fra 2013.

Angående landfinansiering sa viseminister Ngan at loven har fjernet regjeringens rammeverk for landpriser; den spesifiserer prinsippene, grunnlaget og metodene for verdsettelse av land; den fastsetter at landpristabeller utvikles årlig, med den første tabellen som skal publiseres og anvendes fra 1. januar 2026, og justeres, endres og suppleres fra 1. januar året etter; og den pålegger utvikling av landpristabeller basert på verdisoner og standard tomter for områder med digitale matrikkelkart og landprisdatabaser.

I denne endringen fastsetter loven at husholdninger og enkeltpersoner som brukte land fra 15. oktober 1993 til før 1. juli 2014, og hvis land nå er bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger som fritt for tvister, har rett til å få tildelt et sertifikat for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til landet.

Viseminister Le Minh Ngan presiserte dette poenget på pressekonferansen og uttalte at det i prosessen med å utstede arealbruksattester, spesielt i tilfeller der det ikke finnes dokumenter som beviser arealbruksrettigheter, er ekstremt viktig å basere beslutninger på faktisk arealbruk og arealforvaltningshistorikk.

«Vi må understreke at det er uakseptabelt å utstede sertifikater til borgere på en måte som fører til tvister og komplikasjoner», understreket Ngan.

Ifølge viseministeren er det mer enn noen andre bare tjenestemenn som er direkte involvert i folket, har direkte ansvar for latressurser i lokalområdet og direkte forvalter arealendringer gjennom arealbrukens historie, som virkelig kan forstå denne saken.

I denne prosessen er det viktig å sørge for at det ikke oppstår tvister for å garantere stabil bruk. Stabilitet betyr bruk til et bestemt formål og i en bestemt tidsperiode.

Når det gjelder hvordan man kan legge til rette for prosessen med å skaffe eiendomsbevis for innbyggere, mener Ngan at det i stor grad avhenger av organiseringen av implementeringen og folks bevissthet om å overholde loven.

For å implementere denne politikken effektivt, må juridiske krav være oppfylt, noe som betyr at landet må brukes stabilt, uten tvister, og bekreftes av folkekomiteen på kommunenivå.

Ved implementeringen må lokale myndigheter, Fedrelandsfronten og til og med inspeksjons- og revisjonsbyråer vurdere om implementeringen vil føre til vanskeligheter for folket.

«Dette kan ikke spesifikt reguleres i loven. Men i dekretet vil vi inkludere det i prosedyrene for utstedelse av eiendomsbevis i dette tilfellet for å minimere vanskeligheter og ulemper for folket», svarte Ngan til pressen.

I tillegg nevnte viseministeren at folk må være bevisste på viktigheten av å sørge for at søknader om eiendomsbevis sendes inn på lovlig vis, og å unngå sosiale konflikter under implementeringen av politikken.

«Dette er en veldig god politikk, som arver fra tidligere jordlover og er basert på nåværende realiteter. Vi vil strebe etter å forbedre dellovene, og samtidig, med ansvar for det sentrale statlige forvaltningsorganet, vil vi koordinere med relevante etater for å overvåke implementeringen av politikken effektivt», sa Ngan.

[annonse_2]
Kilde