Thu Thiem-landauksjonsplan godkjent av Ho Chi Minh-byen

Huynh Van Thanh, assisterende direktør for avdelingen for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen, sa at bypartikomiteen og folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen har godkjent innholdet i planen for auksjon av land for Thu Thiem-området. I tillegg vil byen fullføre og implementere de resterende områdene senere.

Partikomiteen og folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen har godkjent planen for auksjon av land i Thu Thiem-området.

Ifølge Thanh har landinntekter de siste årene alltid utgjort en viktig andel av Ho Chi Minh-byens budsjettinntekter.

For å kunne utnytte denne ressursen effektivt, har Departementet for naturressurser og miljø i 2024 implementert fire hovedløsninger for å styrke forvaltningen og bruken av landressurser, og vil gjøre det samtidig.

Når det gjelder de gjenværende løsningene, vil visedirektøren for avdelingen for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen styrke forvaltningen og bruken av landressurser i henhold til prosjektet «Forvaltning og orientering for effektiv arealbruk i Ho Chi Minh-byen». Der byen vil evaluere effektiviteten av arealforvaltning og -bruk; planlegging, arealplaner, offentlige eiendeler og administrative prosedyrer for areal...

I tillegg til dette vil Ho Chi Minh-byen utprøve en mekanisme for å opprette landfond og auksjonere ut bruksrettigheter til land i henhold til resolusjon 98, en spesiell mekanisme. Dette er for å velge investorer for by-, kommersielle og tjenesteutviklingsprosjekter ved å tillate landerverv i nærheten av jernbanestasjoner og kryss langs Ho Chi Minh-byens ringvei 3. For øyeblikket er koordineringsforskriftene for implementering av denne løsningen ferdigstilt av Departementet for naturressurser og miljø.

Den endelige løsningen er at byen fjerner vanskelighetene med å fastsette tomtepriser. Thanh sa at prosjektet med å klassifisere myndigheten for å løse problemer på alle nivåer har blitt fullført av departementet, for å løse problemene så raskt som mulig.

Tidligere, i midten av juli 2023, sendte departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen et dokument til folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen angående planen om å auksjonere bort dusinvis av tomter (inkludert 4 tomter med forlatte forekomster) og 3790 leiligheter i det nye byområdet Thu Thiem (Thu Duc City). Departementet foreslo at byen godkjenner auksjonsplanen og organiserer auksjonen i juni 2024.

Når det gjelder de fire tomtene med forlatte forekomster, fullførte Ho Chi Minh-byens eiendomsauksjonssenter den 10. desember 2021 auksjonen av fire tomter 3-5, 3-8, 3-9 og 3-12 med et samlet areal på over 30 000 kvadratmeter, beliggende i funksjonsområde nr. 3, Thu Thiem nye byområde (Thu Duc City, Ho Chi Minh-byen). Den totale startprisen for de fire tomtene var 5 300 milliarder VND, og ​​den vellykkede auksjonen brakte inn 37 346 milliarder VND til bybudsjettet. Dermed er gjennomsnittsprisen for hver kvadratmeter tomt i de fire ovennevnte tomtene 1,24 milliarder VND.

Bare for tomt 3-12 var den vellykkede auksjonsprisen opptil 2,43 milliarder VND/m2, omtrent dobbelt så høy som tomteprisen i sentrum av Ho Chi Minh-byen. De vinnende bedriftene klarte imidlertid ikke å betale bruksavgiften i tide og ba om å kansellere depositumet. Derfor vil Ho Chi Minh-byen auksjonere ut disse fire tomtene på nytt i 2024.

Kilde: https://www.congluan.vn/ke-hoach-dau-gia-dat-thu-thiem-duoc-tp-hcm-phe-duyet-post280250.html